衢州法拍市场监测月报2025年11月
- 时间2026-02-28
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[摘要] 2025年11月衢州法拍市场整体呈现供应与成交双增态势,新增上拍88套同比上涨79.59%,成交56套同比上涨9.80%,但清仓率仅21.46%。住宅类法拍房占主导地位,成交47套占比83.93%,柯城区以20套成交居区域榜首。1-11月累计数据显示,全市法拍住宅成交4.13亿元,柯城区贡献1.56亿元最高,江山市清仓率71.79%最优。成交结构上,120-160㎡面积段和50万元以下总价段最活跃。重点项目中出现高溢价案例,如江山市鹿溪二区项目经105轮竞价以117.03%折价率成交,反映局部市场热度。商业和工业法拍表现较弱,清仓率均低于住宅。 【此内容为AI自动生成】
2024年12月-2025年11月衢州法拍市场交易走势
2024年12月-2025年11月衢州法拍成交均价走势
从价格走势看,2025年11月,衢州各业态法拍成交均价为2839元/㎡,同比下跌15.33%。
2025年1-11月衢州各业态法拍交易对比
2025年11月衢州各业态法拍交易对比
2025年11月,衢州法拍市场在56件成交拍品中,住宅类法拍房成交47件,占总成交83.93%;商业法拍房源成交6件,占总成交10.71%;同时,各拍次成交占比一拍成交16件,占比28.57%;二拍成交34件,占比60.71%;变卖及重拍成交6件,占比10.71%。
2025年1-11月衢州各区县法拍交易情况
2025年1-11月衢州各区县法拍出清情况
2025年1-11月衢州各区县法拍房成交情况
2025年1-11月衢州各区县法拍市场交易情况
2025年11月衢州法拍住宅成交面积段对比
2025年11月衢州法拍住宅成交总价段对比
2025年11月衢州法拍住宅分区域成交套数TOP10
2025年1-11月衢州市场关注度
2025年11月部分法拍住宅房源成交情况
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