[摘要] 2025年10月清远法拍市场整体呈现供应下降但成交活跃的态势。全市新增上拍147套，同比下跌6.37%，但成交97套同比上涨16.87%，清仓率达40.59%。住宅类法拍房表现突出，占总成交量的81.44%，其中120-160㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。区域方面，清城区以3.53亿元成交金额领跑全市，而连山壮族瑶族自治县则以86.96%的清仓率位居榜首。重点项目显示市场关注度分化，如清远碧桂园项目吸引22人报名并溢价97.16%成交，但部分标的仍遭遇流拍。整体来看，法拍住宅市场保持较高活跃度，平均报名人数达4.97人，反映出清远法拍市场的区域差异性和结构性机会。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月眉山法拍市场整体呈现量跌价升态势，供应量同比下跌31.68%，成交量同比下跌47.59%，但成交金额同比上涨112.7%至1.2亿元。住宅类法拍房成交18套占比23.68%，商业类成交49套占比64.47%。区域表现上，东坡区以1.56亿元成交额居首，丹棱县以52.94%的清仓率位列第一。住宅市场方面，90-120㎡面积段和50万元以下总价段成交占比最高，分别达61.11%和66.67%。重点项目显示仁寿县龙光天府玖龙郡项目吸引15人报名，经过110轮竞价以105.71%的溢价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月南昌法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增拍品204套，同比下跌49.75%，成交95套，清仓率19.51%，总成交金额0.8亿元，同比下跌69.80%。住宅类法拍房成交占比80%，商业类占18.95%。红谷滩区以2.43亿元成交金额居各区县首位，清仓率38.66%。住宅市场方面，120-160㎡面积段和60万元以下总价段成交占比最高，分别达52.63%和71.05%。青云谱区以63.93%的清仓率成为住宅成交最活跃区域。典型案例显示，红谷滩新区香域中央项目成交价高于评估价12%，而西湖区正荣御园项目成交折价率为93%。市场关注度方面，住宅法拍平均报名人数3.04人，竞拍人数2.41人。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月马鞍山法拍市场整体表现低迷，各业态新增上拍65套同比下跌43.48%，成交仅10套同比下跌71.43%，清仓率低至4.83%。住宅类法拍房成交占比达80%，其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段最活跃。1-10月累计数据显示，雨山区以1.88亿元成交金额居首，含山县则以34.62%的清仓率领先。住宅市场方面，花山区成交均价最高（5804元/㎡），雨山区清仓率28.33%表现最佳。典型案例显示，含山县阳光世纪城项目以232万元成交，折价率78%。市场整体呈现量价齐跌态势，变卖及重拍占比达60%，流拍现象较为普遍。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月绵阳法拍市场整体呈现供应下降但成交活跃的特点。全市新增上拍191套，同比下跌36.12%，但成交207套同比上涨283.33%，清仓率24.01%，总成交金额0.77亿元同比上涨66.01%。商业法拍占主导，成交占比达86.47%，住宅仅占11.11%。区域表现上，涪城区以1.04亿元住宅成交额领跑，江油市清仓率39.82%为全市最高。住宅市场中90-120㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎，占比分别为39.13%和69.57%。典型案例显示，科创园区某项目吸引12人报名，经33轮竞价以101.39%溢价成交，反映出局部市场热度。整体法拍折价率集中在60%-70%区间，市场分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月乐山法拍市场整体呈现供应增加但成交下滑态势，新增上拍97套同比上涨15.48%，但成交42套同比下降6.67%，清仓率仅17.43%。住宅类法拍房成交10套占比23.81%，商业类成交20套占比47.62%。1-10月累计成交金额3.32亿元，其中峨眉山市1.22亿元居首。住宅市场方面，市中区以0.24亿元成交额领先，成交均价4323元/㎡，犍为县以70%清仓率位列各区县第一。90㎡以下小户型和50万元以下低价位房源最受市场青睐。重点项目显示流拍现象普遍，市中区通悦路某项目以26轮竞价成为关注度最高案例。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月六安法拍市场整体呈现供应增加但成交低迷态势，新增上拍129套同比涨2.38%，但成交仅16套，清仓率6.23%，总成交金额0.09亿元同比大跌82.45%。住宅类法拍房占当月全部成交，其中120-160㎡面积段占比达50%。区域表现分化明显，金寨县以6套成交居首，舒城县、金安区分列二三位。1-10月累计数据显示，金安区以0.53亿元成交金额领跑全市，而霍邱县则以18%的清仓率成为法拍房源去化最佳区域。值得注意的是，住宅法拍市场关注度较低，平均仅2.29人报名参与竞拍，但个别优质项目如金寨县正和·一中公园项目出现49轮激烈竞价，成交价较评估价溢价59.9%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月柳州法拍市场整体呈现供应增加但成交金额下降的趋势，新增上拍211套同比上涨16.57%，成交112套同比上涨12%，但总成交金额0.56亿元同比下跌21.88%。住宅类法拍房占比最高达79.46%，商业占比16.96%。1-10月累计成交金额5.2亿元，鱼峰区以1.43亿元居首，城中区1.16亿元次之。住宅清仓率46.68%，城中区以65.96%领先。成交结构显示90㎡以下小户型占比25.84%，50万元以下低价段占比57.3%。市场关注度方面，住宅平均报名3.73人，最高项目吸引18人竞价。典型案例中，桂中大道住宅以110%溢价成交，而部分二拍房源折价率低至56%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月连云港法拍市场呈现以下特征： 1. **整体市场下行**：10月新增上拍106套，同比下跌68.91%；成交44套，同比下跌45.68%；清仓率22.56%，总成交金额0.19亿元，同比下跌74.08%。 2. **住宅主导成交**：住宅类法拍房成交26套，占比59.09%，商业占比38.64%。1-10月住宅累计成交417套，金额2.47亿元，海州区以0.97亿元领跑各区县。 3. **区域分化明显**：海州区成交金额（1.71亿元）和挂拍量（403套）均居首，清仓率48.88%；东海县清仓率53.88%最高，灌南县住宅成交128套为全市最多。 4. **价格与竞争**：住宅成交均价2937元/㎡，海州区东方花园项目吸引24人报名，经101轮竞价以149.75%溢价成交。120-160㎡面积段成交占比最高（46.15%）。 5. **典型案例**：如双盛花园901室以126.87万元成交（折价率61%），赣榆区天樾府南苑301室以100.24万元成交（折价率89%）。 数据来源：中指数据库，版权归中指控股所有。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月兰州法拍市场整体呈现供应与成交双增长态势。各业态新增上拍275套，同比上涨13.64%；成交9套，同比上涨12.5%，清仓率仅2.28%。住宅类法拍房表现突出，占比总成交88.89%，1-10月累计成交100套，清仓率13.28%，成交金额0.98亿元。区域分布上，城关区以0.61亿元成交额领跑，安宁区、七里河区分列二三位。成交结构显示120-160㎡面积段最受欢迎，占比50%。市场关注度方面，住宅平均报名人数2.13人，最高单项目吸引10人竞拍。典型案例中，安宁区某住宅以10014元/㎡成交，折价率87%。流拍现象仍较普遍，多集中于二拍阶段。 【此内容为AI自动生成】