济南土地市场月报2026年02月
- 时间2026-03-10
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[摘要] 根据2026年2月济南土地市场月报,济南市土地市场整体呈现以下特点: 1. **土地供求情况**:2026年1-2月,济南市各类用地成交规划建筑面积为71.83万㎡,同比增长39.8%,但楼面均价同比下降64.8%至790元/㎡。其中,工业用地成交宗数为12宗,规划建筑面积50.1万㎡,楼面均价495元/㎡;商办用地成交1宗,规划建筑面积21.73万㎡,楼面均价1472元/㎡,溢价率为0。 2. **区域表现**:槐荫区商办用地成交1宗,规划建筑面积22万㎡,楼面均价1472元/㎡;章丘区工业用地成交8宗,规划建筑面积26万㎡,楼面均价495元/㎡;历城区成交2宗工业用地,规划建筑面积21万㎡,楼面均价500元/㎡。 3. **重点地块**:槐荫区“经十路以南、党杨路以东BXK-30-0101地块”为商办用地,成交规划建筑面积21.73万㎡,成交总价3.2亿元,楼面均价1472元/㎡,由济南槐荫城市建设投资集团有限公司竞得。 4. **企业拿地情况**:济南槐荫城市建设投资集团有限公司以3.2亿元权益拿地金额位居榜首,其商办用地拿地面积为21.73万㎡,楼面均价1472元/㎡。 总体来看,济南土地市场以工业用地和商办用地为主,商办用地价格较高但溢价率为零,市场表现平稳。 【此内容为AI自动生成】
2026年1-2月济南市土地市场推出情况
2026年1-2月济南市土地市场成交情况
2023年3月-2026年2月济南市各类用地推出与成交同比走势
2026年1-2月,济南共推出各类用地规划建筑面积67.76万㎡,同比增长287.65%;济南成交规划建筑面积71.83万㎡,同比增长39.82%。
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2023年3月-2026年2月济南市各类用地成交楼面均价及溢价率走势
2026年1-2月,济南成交楼面均价为790元/㎡,同比下跌64.8%;平均溢价率为0%;各类用地出让金达5.68亿元,同比下降50.75%。
2026年1-2月济南市各区县各类用地供求情况
2023年3月-2026年2月济南市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率
2023年3月-2026年2月济南市住宅用地推出与成交同比走势
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2023年3月-2026年2月济南市住宅用地成交楼面均价及溢价率走势
2023年3月-2026年2月济南市商办用地推出与成交同比走势
2023年3月-2026年2月济南市商办用地成交楼面均价及溢价率走势
2026年1-2月济南市各区县商办用地供求情况
2026年1-2月济南市各类用地成交排行(按成交总价)
2026年1-2月济南市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价)
2026年1-2月济南市商办用地成交排行(按成交总价)
2026年1-2月济南市商办用地成交排行(按成交楼面价)
2026年(1-2月)济南市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地金额排行
2026年(1-2月)济南市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地面积排行
1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS深选研报
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