[摘要] 2025年1-3月合肥市土地市场呈现供需分化特征。各类用地总推出规划建筑面积187.25万㎡，同比下降38.24%，但成交规划建筑面积达670.53万㎡，同比大幅增长115.47%。土地价格方面，整体成交楼面均价为929元/㎡，同比下跌28.48%，平均溢价率4.18%，较去年同期下降17.72个百分点。住宅用地市场表现突出，成交规划建筑面积68.41万㎡，同比增长342.9%，但楼面均价同比下跌64.93%至7328元/㎡。商办用地市场持续低迷，成交规划建筑面积4.7万㎡，同比下降44.11%，楼面均价1253元/㎡，同比下跌27.7%。区域表现差异明显，包河区住宅用地楼面均价达14019元/㎡，溢价率24.6%，成为单价地王；高新区商住混合地块以15.71亿元成交金额成为总价地王。企业拿地方面，合肥市轨道交通集团以25.31万㎡拿地面积和19.98亿元拿地金额位居榜首。整体来看，合肥土地市场呈现住宅用地放量成交但价格回调、商办用地持续萎缩的结构性特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月安庆市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积141.76万㎡，同比下降60.58%；成交90.14万㎡，同比下降76.48%。其中住宅用地推出63.3万㎡（同比+102.86%），但成交仅18.44万㎡（同比-10.45%），楼面均价2155元/㎡（同比-18.98%），溢价率0.28%（同比下降21.3个百分点）。商办用地成交楼面价949元/㎡（同比+30.72%），但溢价率大幅下降45.89个百分点至30.91%。工业用地成交面积同比下滑82.4%，楼面价189元/㎡（同比-23.8%）。区域表现分化明显，宜秀区住宅用地成交楼面价达2375元/㎡，宿松县以1961元/㎡的单价成为地王，安徽兹元控股以1.92亿元拿地金额位居企业榜首。土地市场整体出让金6.14亿元，同比下滑60.07%，反映出市场活跃度较去年同期显著减弱。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月烟台市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地总推出规划建筑面积125.43万平方米，同比下降37.8%；而成交规划建筑面积206.4万平方米，同比微增1.4%。其中住宅用地表现尤为突出，成交面积56.89万平方米，同比增长33.3%，但推出面积仅3.51万平方米，同比大幅下降83.4%。商办用地成交面积12.37万平方米，同比下降58.1%。工业用地成交137.14万平方米，同比增长6.8%。从价格看，住宅用地楼面均价达2283元/平方米，同比上涨1.9%；商办用地均价1617元/平方米，同比暴涨340.6%；工业用地均价223元/平方米，同比下降47.8%。区域方面，莱山区住宅用地楼面价最高达4654元/平方米，由烟台城发置业竞得；福山区成交面积最大，达33.98万平方米。企业拿地排行榜显示，烟台业达以6亿元拿地金额居首，山东财金集团并列第二。值得注意的是，所有成交地块溢价率均为0%，反映市场整体趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年3月池州土地市场报告显示，1-3月各类用地总体呈现供需两旺态势。土地供应方面，全市共推出23宗土地，规划建筑面积99.82万平方米，同比增长80.9%，其中商办用地供应增幅显著，规划建筑面积达4.82万平方米，同比上涨182.8%。土地成交方面，14宗土地成交总建筑面积89.3万平方米，同比增长97.5%，成交楼面均价155元/平方米，同比下降12.92%。商办用地表现突出，成交规划建筑面积0.6万平方米，同比增长168.78%，但楼面均价同比下降20.56%至340元/平方米。工业用地成交活跃，9宗土地成交建筑面积56.41万平方米，同比增长53.8%。区域市场方面，贵池区成交10宗土地居首，石台县商办用地溢价率达3%为全市最高。重点地块中，仁里镇新街社区旅馆用地以340元/平方米的楼面价成为单价地王，安徽兴石投资控股集团以0.02亿元拿地金额位列企业榜首。整体土地市场溢价率维持低位，平均溢价率仅0.14%，较去年同期下降0.62个百分点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第13周（3月24日至3月30日）徐州房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在丰县、沛县和铜山区，成交面积分别为2.39万㎡、0.96万㎡和0.60万㎡。同期全市商品住宅新增供应面积1.09万㎡，全部集中在铜山区，供应套数为100套。商业用房成交均价为10141元/㎡，成交面积1.54万㎡。住宅项目成交金额排行榜中，水景苑以3377.21万元位居榜首。土地市场方面，2025年1月至3月30日全市累计成交土地规划建面348.50万㎡，楼面均价1290元/㎡，其中住宅用地成交109.69万㎡，楼面均价3420元/㎡。第13周土地出让金为0.40亿元，无溢价成交。商办用地前三个月累计成交14.11万㎡，楼面均价1204元/㎡，当周无新增成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年3月龙岩土地市场报告显示，全市土地市场呈现供应收缩态势。1-3月各类用地总推出规划建筑面积72.63万㎡，同比下降52.58%；成交53.55万㎡，同比下降58.7%。商办用地表现突出，推出4宗共10.12万㎡，同比增长62.84%，成交楼面均价达2931元/㎡，同比上涨53.1%，全部由新罗区贡献。工业用地成交9宗48.76万㎡，但成交面积同比下降62.5%。土地成交呈现零溢价特征，新罗区商办用地包揽单价和总价地王，其中龙岩现代会展中心南侧地块以4047元/㎡的楼面价成为单价榜首，总价1.49亿元。从区域看，新罗区土地交易活跃度最高，成交5宗14万㎡，楼面均价2212元/㎡；永定区、漳平市等周边区县成交均价均低于150元/㎡。报告数据表明龙岩土地市场分化明显，核心区域商办用地价值凸显，而整体市场交易规模较去年同期显著收缩。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年3月厦门房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新建住宅价格同比微涨0.16%至29196元/㎡，但区域分化明显，思明区、海沧区同比上涨32.7%和4.1%，而同安、翔安等区跌幅超20%。新房成交面积30.4万㎡同比基本持平，其中海沧、翔安、同安三区占比64%；二手房成交面积55.1万㎡同比增29.1%，思明区成交套数占比26.8%居首。需求结构上，80-90㎡户型占比26.2%，300万元以上总价段占比37.5%。库存去化周期11.4个月，同安区库存压力最大（68.4万㎡）。企业排名中，厦门轨道集团以23.18亿元成交额居首，海沧中心TOD璞盛项目成交金额最高。 土地市场表现活跃，1-3月住宅用地成交楼面价22085元/㎡，同比下跌44%，但出让金同比增长62%至74.7亿元。思明区厦禾路地块以49695元/㎡楼面价成为单价地王，总价地王同样由该地块以32.55亿元摘得。商办用地成交楼面价1291元/㎡，工业用地成交占比最大（52.25万㎡）。 商业市场成交面积同比激增443.9%至10.3万㎡，同安区占比79.3%；办公市场成交面积4.6万㎡同比下降61.8%，湖里区占比58.8%。整体来看，厦门房地产市场呈现"新房稳、二手热、商办冷"的分化格局，核心区域土地仍受房企青睐。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年3月菏泽房地产市场报告显示，住宅市场呈现区域分化特征。牡丹区新房成交均价同比上涨5.7%至6677元/㎡，而单县、巨野县等区域价格同比下降2%-3%。1-3月全市商品住宅成交面积33.1万㎡，同比下降13.3%，其中牡丹区占比达90.9%。需求结构方面，120-140㎡面积段占比57.8%，60-80万元总价段占比38.1%。土地市场方面，1-3月住宅用地成交楼面均价933元/㎡，同比下降37%，商办用地成交楼面价1688元/㎡，同比上涨13.6%。商业市场成交面积同比大幅增长266.9%，办公市场成交面积同比增长4.8%。库存去化周期为23.1个月，同比延长1.5个月。重点项目中，东盛甲第天玺三房户型成交占比最高，光明·御河丹城成交均价5609元/㎡。土地成交以定陶区和牡丹区为主，菏泽市定陶区润能自然资源开发有限公司以2.6亿元竞得商办用地成为总价地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月大同市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积49.02万平方米，同比下降69%；成交规划建筑面积69.37万平方米，同比下降34.3%。其中住宅用地供需降幅显著，推出面积12.76万平方米（同比-70.8%），成交面积9.55万平方米（同比-78.2%）；商办用地成交面积逆势增长23.78%至23.87万平方米。土地价格方面，全市成交楼面均价568元/平方米，同比上涨26.5%，平均溢价率1.22%较去年同期提升1.11个百分点。区域表现分化明显，平城区商办用地成交楼面价达733元/平方米，浑源县住宅用地以925元/平方米的楼面价和5%溢价率成为价格高地。企业拿地方面，山西平城农业文化旅游产业发展有限公司以1.57亿元总价竞得21.47万平方米土地，位列企业拿地金额榜首。整体来看，大同土地市场处于结构调整期，商办用地表现相对活跃，但工业及其他用地供需收缩明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年3月连云港土地市场报告显示，全市各类用地整体呈现供应收缩态势。1-3月累计推出土地46宗，同比减少8%，规划建筑面积161.68万㎡同比下降33.7%。其中住宅用地表现分化：3月单月推出量仅3.69万㎡同比骤降65.7%，但1-3月累计成交12.09万㎡实现12.2%的正增长，楼面均价1276元/㎡同比下降30.4%。商办用地成为亮点，前三月成交45.57万㎡同比激增249.1%，楼面价1282元/㎡上涨42.4%，溢价率达7.2%。区域市场方面，灌南县商办用地以1460元/㎡楼面价和14%溢价率领跑，连云区板桥街道地块以6970万元总价和1687元/㎡楼面价成为双料地王，由江苏云港置业有限公司竞得。企业拿地排行榜中，东海县万泽置业以3.07亿元拿地金额居首，金灌集团以2.98亿元紧随其后。工业用地仍为供应主力但同比下滑，1-3月成交98.09万㎡同比下降43%。整体土地出让金10.62亿元同比微降6.4%，市场呈现商办升温、住宅调整的分化格局。 【此内容为AI自动生成】