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厦门房地产市场月报 2025年03月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场 2019年-2025年厦门新建住宅价格1-3月累计涨幅走势 2025年1-3月，厦门新建住宅价格累计上涨0.10%，涨幅较去年同期扩大0.80个百分点。 2020年4月-2025年3月厦门新建住宅均价变化 2025年3月，厦门新建住宅均价29196元/㎡同比上涨0.16%，百城新房价格同比由跌转涨。 2025年1-3月厦门商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2025年1-3月,思明区、湖里区、海沧区等区域为厦门商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有思明区、海沧区等，同比分别上涨32.7%、4.1%；成交均价同比下跌的区域有同安区、翔安区、集美区等，同比分别下跌22.7%、20.1%、18.4%。 2019年-2025年厦门二手住宅价格1-3月累计涨幅走势 2025年1-3月，厦门二手住宅价格累计下跌2.90%，涨幅较去年同期收窄1.10个百分点。 2015年4月-2025年3月厦门二手住宅均价变化 2025年3月，厦门二手住宅均价46175元/㎡同比下跌12.02%，跌幅较去年同期扩大7.91个百分点。 2019年-2025年厦门商品住宅（不含保障性住房）1-3月成交量及同比走势 2025年1-3月，厦门商品住宅（不含保障性住房）成交面积为30.4万㎡，同比下降0.2%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为2819套，同比下降4.5%。 2022-2025年03月厦门商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2025年03月，厦门商品住宅（不含保障性住房）成交面积为13.80万㎡，同比增长18.92%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1285套，同比增长12.92%。 2025年1-3月厦门商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 2025年1-3月,海沧区、翔安区、同安区等区域为厦门商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交19.45万㎡，占城市成交面积的64.0%。其中，成交面积同比增长的区域有集美区、海沧区等，同比分别增长177.6%、61.3%；成交面积同比下降的区域有思明区、湖里区、翔安区等，同比分别下降63.1%、22.4%、12.7%。 2019年-2025年厦门商品住宅1-3月成交量及同比走势 2022-2025年03月厦门商品住宅月度成交面积走势 2025年1-3月厦门商品住宅分区域成交套数情况 厦门新房成交面积段对比 厦门新房成交总价段对比 厦门新房成交单价段对比 厦门新房成交户型对比 2025年3月厦门新房面积、总价成交结构 2019年-2025年厦门商品住宅（不含保障性住房）1-3月供应量及同比走势 2022-2025年03月厦门商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2025年1-3月厦门商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况 2020年4月-2025年3月厦门商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2020年4月-2025年3月厦门商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2025年1-3月厦门商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况 2020年4月-2025年3月厦门商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2025年3月厦门各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比 2025年(1-3月)厦门企业成交金额排行榜 2025年(1-3月)厦门企业成交面积排行榜 2025年3月厦门企业成交金额排行榜 2025年3月厦门企业成交面积排行榜 2025年(1-3月)厦门住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年(1-3月)厦门住宅项目成交面积TOP10（㎡） 2025年3月厦门住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年3月厦门住宅项目成交面积TOP10（㎡） 联发嘉悦里项目沙盘图 联发嘉悦里项目基本信息 2024年3月-2025年3月联发嘉悦里成交量价走势 联发嘉悦里分户型成交情况 七星湾TOD璞盛项目沙盘图 七星湾TOD璞盛项目基本信息 2024年3月-2025年3月七星湾TOD璞盛成交量价走势 七星湾TOD璞盛分户型成交情况 建发鲤悦项目沙盘图 建发鲤悦项目基本信息 2024年3月-2025年3月建发鲤悦成交量价走势 建发鲤悦分户型成交情况 2023年4月-2025年3月厦门商业成交价格及变化趋势 2019年-2025年厦门市商业1-3月成交量及同比走势 2022-2025年03月厦门市商业月度成交面积走势 2025年1-3月厦门市商业分区域成交面积情况 2019年-2025年厦门市商业1-3月供应量及同比走势 2022-2025年03月厦门市商业新批上市面积走势 2025年1-3月厦门商业项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-3月厦门商业项目成交面积TOP10（㎡） 2023年4月-2025年3月厦门市写字楼成交价格及变化趋势 2019年-2025年厦门市写字楼1-3月成交量及同比走势 2022-2025年03月厦门市写字楼月度成交面积走势 2025年1-3月厦门市写字楼分区域成交面积情况 2019年-2025年厦门市写字楼1-3月供应量及同比走势 2022-2025年03月厦门市写字楼新批上市面积走势 2025年1-3月厦门写字楼项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-3月厦门写字楼项目成交面积TOP10（㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-3月厦门土地市场推出情况 2025年1-3月厦门土地市场成交情况 2022年4月-2025年3月厦门各类用地推出与成交同比走势 2022年4月-2025年3月厦门各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-3月厦门各区县各类用地供求情况 2022年4月-2025年3月厦门住宅用地推出与成交同比走势 2022年4月-2025年3月厦门住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年4月-2025年3月厦门住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-3月厦门各区县住宅用地供求情况 2022年4月-2025年3月厦门商办用地推出与成交同比走势 2022年4月-2025年3月厦门商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-3月厦门各区县商办用地供求情况 2025年1-3月厦门各类用地成交排行（按成交总价） 2025年1-3月厦门住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价） 2025年1-3月厦门住宅用地成交排行（按成交总价） 2025年1-3月厦门住宅用地成交排行（按成交楼面价） 2025年1-3月厦门商办用地成交排行（按成交总价） 2025年1-3月厦门商办用地成交排行（按成交楼面价） 2025年(1-3月)厦门市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-3月)厦门市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS