[摘要] 南通2024年12月二手房市场监测报告显示，全市二手住宅挂牌量为59382套，较上月减少72套。当月成交1588套，环比增长8.5%，同比增长47.7%，全年累计成交19233套，同比增长27.11%。成交面积18.29万㎡，环比增长8.4%，同比增长50.7%。从成交结构看，120-140㎡面积段占比最高达26.6%，120-150万元总价段占比19.8%。区域成交方面，崇川区以494套位居首位，如皋市、海安市分列二三位。典型项目中，中南·世纪城以19套成交量居小区榜首，华强广场Living mall次之。租赁市场方面，全市住宅平米租金19.9元/㎡·月，环比下降0.2%，崇川区以21元/㎡·月领跑各区县。绿城桂语听澜以84元/㎡·月成为租金最高小区。报告数据来源于中指数据监测系统，涵盖市场供需、成交结构、区域热度和典型项目等多维度分析。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年12月贵阳市二手房市场呈现以下特征：市场供应方面，二手住宅存量挂牌套数达52902套，环比增加3685套。成交方面，当月二手住宅成交1352套，环比增长10.5%，同比增长73.1%；全年累计成交13661套，同比增长12.07%。成交面积15.29万㎡，环比增长12.6%，但全年累计面积同比下降1.4%。从成交结构看，120-140㎡面积段（占比23.5%）和60-80万元总价段（占比23.6%）最受欢迎。区域表现上，观山湖区以312套成交量居首，花果园板块以159套成为最活跃板块。典型项目中，中天未来方舟和中铁·逸都国际均成交26套，位列小区成交榜首。租赁市场方面，全市住宅平米租金20.83元/㎡·月，环比微降0.24%，观山湖区以23.46元/㎡·月领跑各区。数据监测显示，贵阳二手房市场年末呈现量增价稳态势，改善型需求占比突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年12月济南二手房市场监测月报显示，济南市二手住宅市场呈现以下特点：首先，市场供应方面，截至2024年12月，济南市二手住宅存量挂牌套数为80828套，较上月增加5721套。市场成交方面，12月二手住宅成交4300套，环比增长4.6%，但同比下降19.5%；全年累计成交52533套，同比增长8.41%。成交面积47.68万㎡，环比增长2.8%，同比下降19.6%。从成交结构看，90-120㎡面积段成交占比最高达36.4%，220万元以上总价段成交占比24.7%。区域成交热度上，历城区以915套位居首位，历下区和市中区分列二、三位。典型项目中，天鸿万象新天和中海国际社区均成交37套，分列小区成交套数前两位。租赁市场方面，历下区平米租金最高达32.78元/㎡·月，龙洞片区以46.99元/㎡·月位居板块租金榜首。报告数据来源于CREIS中指二手房版，涵盖市场供应、成交、价格、区域分布及典型项目等多维度分析。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年12月哈尔滨二手房市场监测月报显示，哈尔滨市二手住宅存量挂牌套数为118858套，较上月增加1987套。当月二手住宅成交4246套，环比增长4.8%，同比增长11.1%，成交面积为40.75万㎡，环比增长5.8%，同比增长10.5%。从成交结构来看，60-90㎡面积段和60-100万元总价段成交占比最高，分别为38.2%和33.7%。区域成交方面，南岗区以1335套位居首位，道里区和香坊区紧随其后。典型项目中，松浦观江国际小区成交30套居首，新发小区和西典家园分别成交26套。租赁市场方面，尚志市以89.1元/㎡·月的平米租金位居区域榜首，华龙金城小区以153.71元/㎡·月的租金位列小区排行榜第一。整体来看，哈尔滨二手房市场在2024年12月呈现量价齐升的态势，中小户型和中等价位房源成交活跃。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年12月郑州二手房市场监测月报显示，郑州市二手住宅市场呈现供需两旺态势。截至2024年12月，郑州市二手住宅存量挂牌套数为125908套，较上月增加302套。当月二手住宅成交7127套，环比增长34.2%，同比增长53.6%，成交面积为71.32万㎡，环比增长33.4%。从成交结构看，60-90㎡面积段和100-150万元总价段成交占比最高，分别达35.6%和30.3%。区域成交方面，金水区以2058套位居首位，中原区和二七区分列二三位。典型项目中，绿都澜湾以36套成交居小区排行榜首，康桥金域上郡次之。租赁市场方面，郑东新区以28.95元/㎡·月的平米租金领跑全市，升龙又一城商业广场以175元/㎡·月位居小区租金榜首。整体来看，2024年郑州二手住宅累计成交69699套，同比下降8.59%，市场呈现区域分化特征，核心区域保持较高活跃度。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年12月沈阳二手房市场呈现以下特征：市场供应方面，二手住宅存量挂牌套数达200934套，环比增加8190套。成交表现上，当月二手住宅成交9318套，环比微增0.3%，同比大幅增长56.8%；全年累计成交92144套，同比增长31.6%。成交结构以60-90平方米面积段（占比39.4%）和50-100万元总价段（占比49.4%）为主力。区域成交热度前三名为铁西区（2360套）、皇姑区（1484套）和大东区（1440套）。典型项目中，中海寰宇天下以84套成交量居小区榜首，中海和平之门成交49套且同比增幅达1533%。租赁市场方面，全市住宅平米租金为22.96元/㎡·月，环比下降0.35%，辽中区以73元/㎡·月位居区域租金榜首，金科大厦以165元/㎡·月成为租金最高小区。数据监测显示，沈阳二手房市场年末保持平稳增长态势，刚需型产品占据交易主导地位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年12月西安二手房市场监测报告显示，西安市二手住宅存量挂牌套数为99158套，较上月增加4921套。当月二手住宅成交9557套，环比增长1.1%，同比增长18.8%，全年累计成交100580套，同比增长4.58%。成交面积为100.57万㎡，环比增长1.1%，同比增长21%，全年累计成交面积1049.6万㎡，同比增长6.5%。从成交结构来看，120-140面积段和150-200总价段成交最为活跃，分别占比16.3%和19.1%。区域成交方面，浐灞生态区以1373套位居首位，雁塔区和高新技术产业开发区分别以1328套和1108套紧随其后。典型项目中，紫薇田园都市小区成交78套居首，金辉世界城成交44套，环比下降12%，同比增长62.96%。住房租赁市场方面，曲江新区以平米租金37.5元/㎡·月位居区域榜首，龙首商业街以301元/㎡·月的平米租金领跑小区租赁市场。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年12月中国房地产企业监测报告显示，房地产市场呈现分化态势。一线城市新房成交量同环比增长，其中一线城市商品住宅成交面积同比增长41.74%，环比增长10.58%，而二线城市同比下降23.83%。政策层面，中央政治局会议和中央经济工作会议均强调"稳住楼市"，释放稳市场信号。 重点房企经营方面，12月龙头房企业绩同比下降3.9%，但环比增长12.9%。中海地产表现突出，销售额同比大增76.2%，而金地集团同比下降49%。土地市场方面，品牌房企拿地规模环比增加130.7%，中海地产以280.7亿元权益拿地金额居首。融资市场出现年末翘尾现象，12月信用债发行规模同比转正。 具体企业表现差异明显：保利发展12月销售额环比下降37.6%，但全年累计销售3230亿元；万科销售额同比减少33.3%；绿城中国销售均价同比上升12%。区域市场分化，如深圳、北京等核心城市项目表现强劲，上海万科翡翠雅宾利单项目销售额达11.6亿元。报告反映出行业整体承压但部分企业逆势增长，政策支持与市场分化并存的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年12月长春二手房市场呈现量价齐跌态势。全市二手住宅成交1540套，环比下降5.1%，同比下降24.5%；成交面积14.18万㎡，环比降5.4%；全年累计成交20264套，同比下降41.59%。市场挂牌量增至75411套，环比增加1924套。从成交结构看，60-90㎡面积段占比最高达43.1%，60-80万元总价段成交占比24.7%。区域成交中南关区以357套居首，宽城区、朝阳区紧随其后。典型项目中，南湖新村小区以16套成交居小区排行榜首位，均价达24488元/㎡。租赁市场方面，12月住宅平米租金22.14元/㎡·月，环比降0.36%，德惠市以78.6元/㎡·月租金水平位列区域榜首。整体市场延续下行趋势，供需关系持续宽松。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年12月深圳二手房市场监测月报显示，深圳市二手住宅市场呈现显著增长态势。当月成交8844套，环比增长16.3%，同比增长126.5%；全年累计成交61229套，同比增长83.11%。成交面积达79.89万㎡，环比增长17.2%，全年累计544.6万㎡。从成交结构看，70-100㎡面积段占比最高（41.5%），300-450万元总价段最活跃（25.7%）。区域方面，龙岗区以1939套成交量居首，福田区和南山区紧随其后。典型项目中，鸿荣源·壹成中心成交26套，套均总价589.73万元；御景华城成交21套，环比增长75%。租赁市场方面，全市住宅平米租金为83.37元/㎡·月，南山区以119.3元/㎡·月领跑各区，红树湾板块以159.74元/㎡·月成为租金最高板块。城市山谷一期以442元/㎡·月位列小区租金榜首。数据表明，深圳二手房市场年末交易活跃度显著提升，刚需及改善型需求共同推动市场回暖。 【此内容为AI自动生成】