贵阳二手房市场监测月报2024年12月

  • 时间2025-01-16
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  • [摘要] 2024年12月贵阳市二手房市场呈现以下特征:市场供应方面,二手住宅存量挂牌套数达52902套,环比增加3685套。成交方面,当月二手住宅成交1352套,环比增长10.5%,同比增长73.1%;全年累计成交13661套,同比增长12.07%。成交面积15.29万㎡,环比增长12.6%,但全年累计面积同比下降1.4%。从成交结构看,120-140㎡面积段(占比23.5%)和60-80万元总价段(占比23.6%)最受欢迎。区域表现上,观山湖区以312套成交量居首,花果园板块以159套成为最活跃板块。典型项目中,中天未来方舟和中铁·逸都国际均成交26套,位列小区成交榜首。租赁市场方面,全市住宅平米租金20.83元/㎡·月,环比微降0.24%,观山湖区以23.46元/㎡·月领跑各区。数据监测显示,贵阳二手房市场年末呈现量增价稳态势,改善型需求占比突出。 【此内容为AI自动生成】

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贵阳二手房市场监测月报2024年12月 二手房市场 市场供应 市场成交 排行榜 典型项目 住房租赁市场 住宅租金 排行榜 2023年1月-2024年12月贵阳市二手住宅挂牌量走势 根据CREIS中指二手房版数据统计,截止2024年12月,贵阳市二手住宅存量挂牌套数为52902套,较上月增加3685套。 2023年1月-2024年12月贵阳市二手住宅成交量走势 根据CREIS中指二手房版数据统计,2024年12月,贵阳市二手住宅成交1352套,环比增长10.5%,同比增长73.1%。2024年,贵阳市二手住宅累计成交13661套,同比增长12.07%。 2024年12月,贵阳市二手住宅成交面积为15.29万㎡,环比增长12.6%,同比增长73.4%。2024年,贵阳市二手住宅累计成交面积为153.4万㎡,同比下降1.4%。 2023年1月-2024年12月贵阳市二手住宅成交均价走势 根据CREIS中指二手房版数据统计,2024年12月,贵阳市二手住宅成交均价为8208元/㎡,同比下降3.9%,今年累计下降22.8%。 贵阳市二手房成交面积段对比 2024年12月,从面积段来看,贵阳市120-140面积段成交套数最多,达318套,占比为23.5%。 贵阳市二手房成交总价段对比 2024年12月,从总价段来看,贵阳市60-80总价段成交套数最多,达319套,占比为23.6%。 2024年贵阳市二手房面积、总价成交结构 2024年12月贵阳市二手房面积、总价成交结构 2024年12月贵阳市二手住宅分区域成交套数TOP10 2024年12月贵阳市二手住宅分板块成交套数TOP10 2024年12月贵阳二手住宅小区成交套数TOP10 云城尚品项目基本信息 云城尚品项目实景图 2023年1月-2024年12月云城尚品成交套数走势 云城尚品部分房源成交情况 俊发城项目基本信息 俊发城项目实景图 2023年1月-2024年12月俊发城成交套数走势 俊发城部分房源成交情况 花果园M区项目基本信息 花果园M区项目实景图 2023年1月-2024年12月花果园M区成交套数走势 花果园M区部分房源成交情况 2023年1月-2024年12月贵阳市住宅租金走势 2024年12月贵阳市租赁数据区域排名TOP10 2024年12月贵阳市租赁数据小区排名TOP10 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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