房地产企业监测报告（2024年 12月）

房企研究 最新动态 12月 销售

[摘要] 2024年12月中国房地产企业监测报告显示，房地产市场呈现分化态势。一线城市新房成交量同环比增长，其中一线城市商品住宅成交面积同比增长41.74%，环比增长10.58%，而二线城市同比下降23.83%。政策层面，中央政治局会议和中央经济工作会议均强调"稳住楼市"，释放稳市场信号。重点房企经营方面，12月龙头房企业绩同比下降3.9%，但环比增长12.9%。中海地产表现突出，销售额同比大增76.2%，而金地集团同比下降49%。土地市场方面，品牌房企拿地规模环比增加130.7%，中海地产以280.7亿元权益拿地金额居首。融资市场出现年末翘尾现象，12月信用债发行规模同比转正。具体企业表现差异明显：保利发展12月销售额环比下降37.6%，但全年累计销售3230亿元；万科销售额同比减少33.3%；绿城中国销售均价同比上升12%。区域市场分化，如深圳、北京等核心城市项目表现强劲，上海万科翡翠雅宾利单项目销售额达11.6亿元。报告反映出行业整体承压但部分企业逆势增长，政策支持与市场分化并存的特点。【此内容为AI自动生成】