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邢台土地市场月报2025年05月
[摘要] 2025年1-5月邢台市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地推出规划建筑面积309.32万㎡,同比下降10.34%;但成交规划建筑面积272.06万㎡,同比增长4.4%。土地价格方面,成交楼面均价843元/㎡,同比上涨24.7%,平均溢价率6.27%,较去年同期上升5.05个百分点。住宅用地表现突出,成交楼面均价达2003元/㎡,同比上涨18.17%,溢价率7.92%,出让金17.73亿元,同比增长69.55%。商办用地则大幅萎缩,成交规划建筑面积仅1.18万㎡,同比下降96.7%。区域表现差异明显,南和区住宅用地溢价率高达41%,信都区楼面均价达1951元/㎡。企业拿地方面,河北家乐园地产以5宗地、33.09万㎡拿地面积位居榜首。 【此内容为AI自动生成】
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重庆土地市场月报2025年05月
[摘要] 2025年1-5月重庆土地市场呈现显著增长态势,各类用地总成交规划建筑面积达313.16万㎡,同比增长74.13%,其中住宅用地表现尤为突出,成交规划建筑面积84.89万㎡,同比增长77.66%,楼面均价8313元/㎡,同比上涨34.34%,溢价率12.15%。商办用地则大幅萎缩,成交面积同比下降93.71%。区域方面,渝北区和江北区成为住宅用地成交主力,江北区C02单元地块以13923元/㎡的楼面价和29.6%溢价率成为亮点。企业拿地排行榜显示,海成集团以27.52亿元拿地金额居首,建发房产以13922元/㎡的楼面均价位列单价榜首。整体市场呈现住宅用地量价齐升、商办用地持续低迷的分化格局。 【此内容为AI自动生成】
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商丘土地市场月报2025年05月
[摘要] 2025年1-5月商丘市土地市场整体呈现供需双降态势,各类用地推出规划建筑面积75.63万㎡,同比下降63.14%;成交102.17万㎡,同比下降33.12%。住宅用地成交楼面均价2878元/㎡,同比上涨27.29%,出让金达5.28亿元,同比增长194.88%。商办用地成交楼面均价852元/㎡,工业用地均价364元/㎡。梁园区为土地成交主力区域,商丘新城建投以5.28亿元拿地金额位居企业榜首,润拓置业以3292元/㎡的住宅楼面价成为单价地王。市场整体溢价率为0%,较去年同期下降2.64个百分点,显示土地市场趋于理性。 【此内容为AI自动生成】
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嘉兴土地市场月报2025年05月
[摘要] 2025年1-5月嘉兴土地市场呈现供需双降态势,各类用地推出规划建筑面积410.41万㎡同比下降52.1%,成交435.55万㎡同比下降46.4%。价格方面整体上涨,成交楼面均价865元/㎡同比上涨95.7%,平均溢价率10.79%较去年提升10.42个百分点。住宅用地表现分化,成交面积30.27万㎡同比微增5.65%,但楼面均价7803元/㎡同比上涨20.6%;商办用地成交27.02万㎡同比下降39.5%,溢价率为零。南湖区成为市场热点,住宅用地最高楼面价达13851元/㎡,绿城中国以18.08亿元拿地金额位居房企榜首。土地市场呈现核心区域优质地块受追捧、外围区域底价成交的差异化特征。 【此内容为AI自动生成】
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梅州土地市场月报2025年05月
[摘要] 2025年5月梅州土地市场整体呈现下行趋势,各类用地供应和成交规模同比显著下降。1-5月各类用地成交规划建筑面积同比下降59.3%,土地出让金减少27.4%。商办用地表现尤为疲软,成交规划建筑面积同比下降54.4%,楼面均价420元/㎡,降幅达34.5%。工业用地成为亮点,楼面均价同比上涨146.8%至348元/㎡。梅县区和梅江区是主要交易区域,其中梅县区两宗地块以625元/㎡楼面价成交。广东讯源文旅发展有限公司成为最大买家,拿下两宗旅馆用地,总成交价4670万元。市场整体溢价率为零,显示开发商拿地意愿谨慎。 【此内容为AI自动生成】
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龙岩土地市场月报2025年05月
[摘要] 2025年5月龙岩土地市场报告显示,1-5月各类用地成交楼面均价为521元/㎡,同比下跌79.62%,出让金3.62亿元同比下降73.34%。商办用地表现突出,成交规划建筑面积10.12万㎡同比增长57.94%,楼面均价2931元/㎡上涨16.63%,出让金2.97亿元增长84.16%。新罗区为交易主力区域,龙岩市汇鑫置业以2亿元拿地金额位居企业榜首。工业用地成交45.95万㎡同比激增233.7%,但住宅用地数据缺失。整体土地市场溢价率为0%,较去年同期下降1.8个百分点,呈现量增价跌态势。 【此内容为AI自动生成】
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金华土地市场月报2025年05月
[摘要] 2025年1-5月金华市土地市场呈现分化态势。各类用地总推出规划建筑面积243.07万㎡,同比增长12.11%,但成交193.31万㎡,同比下降26.25%。住宅用地推出量同比激增421.24%,成交量增长121.32%,但楼面均价下跌11.89%至5593元/㎡。商办用地成交量增长19.1%,楼面均价上涨40.7%。工业用地成交量下降40.3%,但楼面均价大幅上涨258.3%。土地出让金总额40.78亿元,同比增长93.8%。婺城区住宅用地楼面均价7043元/㎡显著高于金东区的3586元/㎡。绿城中国以13396元/㎡的单价成为住宅用地楼面价最高竞得方,滨江集团以11.36亿元总拿地金额位居企业榜首。 【此内容为AI自动生成】
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淮安土地市场月报2025年05月
[摘要] 2025年1-5月淮安市土地市场整体呈现量跌价升态势。各类用地成交规划建筑面积203.75万㎡,同比下降39.82%,但楼面均价同比上涨34.31%至458元/㎡。住宅用地成交16.54万㎡,楼面均价2781元/㎡,同比涨幅达67.4%,清江浦区经开区富景路东侧地块以4.6亿元成交总价成为住宅用地总价和单价双料地王。工业用地仍是主力,成交占比超90%,淮安开发控股以16.54万㎡拿地面积位居企业榜首。商办用地供应3.23万㎡,盱眙漫心酒店管理有限公司以1729元/㎡楼面价竞得单价地王。土地市场溢价率普遍较低,住宅用地溢价率为0。 【此内容为AI自动生成】
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厦门土地市场月报2025年05月
[摘要] 2025年1-5月厦门土地市场呈现供需双降但价格大幅上涨的特征。各类用地推出规划建筑面积327.64万㎡同比下降48%,成交255.03万㎡同比下降52.47%,但成交楼面均价达6832元/㎡同比暴涨548.2%。住宅用地表现突出,成交66.89万㎡同比增长472.21%,楼面均价24366元/㎡同比下降38.21%,出让金162.99亿元增长253.56%。商办用地成交38.86万㎡同比激增536.45%。区域方面,思明区住宅楼面价最高达49695元/㎡,湖里区溢价率最高为7%。企业拿地排行榜显示保利发展以34.14亿元居首,厦门港务控股集团以29.73万㎡拿地面积领先。 【此内容为AI自动生成】
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泉州土地市场月报2025年05月
[摘要] 2025年1-5月泉州土地市场呈现分化态势。住宅用地供应显著增长,推出规划建筑面积93.42万㎡(同比+145.6%),成交89.13万㎡(同比+169.1%),但楼面均价3846元/㎡同比下降55.1%。商办用地供应萎缩,推出面积6.44万㎡(同比-86.2%),成交8.96万㎡(同比-44.9%)。工业用地表现活跃,推出面积72.24万㎡(同比+551.6%)。区域方面,丰泽区住宅楼面价达8499元/㎡居首,保利发展以14332元/㎡竞得东海街道地王。企业拿地金额前三名为建发房产(14.54亿)、泉州城建(13.64亿)和保利发展(8.2亿)。整体土地出让金38.36亿元,同比微增3%。 【此内容为AI自动生成】
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