[摘要] 2025年12月嘉兴法拍市场整体活跃，供应新增拍品350套，同比上涨93.37%；成交263套，同比上涨76.51%，清仓率47.91%，总成交金额5.16亿元。住宅类法拍房成交占比85.55%，商业占10.65%。南湖区以58套成交居区域榜首，海宁市和秀洲区紧随其后。全年住宅成交金额13.55亿元，南湖区以3.52亿元领先，桐乡市和海宁市分列二三位。住宅清仓率70.61%，海宁市以80.72%最高。成交结构显示90㎡以下小户型占比32.24%，50万元以下低价段占40.89%。重点案例中，嘉盛龙庭项目以570万元成交，折价率63%。市场关注度较高，平均报名人数4.29人。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月衡水法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍32套，同比下跌50.77%；成交12套，清仓率21.43%，总成交金额0.21亿元，同比下跌71.75%。住宅类法拍房成交占比66.67%，商业类占33.33%。区域方面，安平县以1.59亿元成交额居首，桃城区和景县分列二、三位。住宅市场120-160㎡面积段及50万元以下总价段成交占比最高。桃城区以4套成交居区域榜首，平均报名人数3.1人，竞拍人数2.25人。重点项目显示部分房产成交折价率波动较大，如枣强县某房产成交价高于评估价17%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月江门法拍市场呈现以下特征： 1. **整体市场**：供应上拍113套，同比下跌63.19%；成交75套，清仓率31.51%，成交金额1.15亿元（同比上涨41.24%）。住宅类占比66.67%，商业类占18.67%。 2. **区域表现**：新会区成交金额3.03亿元居首，开平市清仓率57.44%最高；蓬江区住宅成交1.52亿元领先，均价4808元/㎡。 3. **住宅市场**：90-120㎡面积段成交占比36.17%，50万元以下总价段占56%。蓬江区成交15套居区域榜首。 4. **典型案例**：台山市嘉明花苑项目以96%折价率成交286.42万元；新会区玉圭园项目吸引28人报名，经93轮竞价以395.85万元成交（折价率222.94%）。 5. **流拍与中止**：部分项目如开平市侨园路房源流拍，鹤山市昆仑房源中止。数据来源中指数据库，版权归CIH所有。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月黄冈法拍市场整体呈现供应激增但成交低迷态势。全市新增上拍416套，同比上涨271.43%，但仅成交8套，清仓率低至1.66%，总成交金额0.45亿元。住宅类法拍成交3套占比37.5%，商业类成交4套占比50%。区域表现分化明显，武穴市以0.72亿元成交额居首，红安县33.33%的清仓率最高。住宅市场方面，麻城市成交29套为全市最多，红安县44.44%的住宅清仓率领先。市场关注度较低，住宅平均仅1.45人报名竞拍，仅蕲春县南苑小区项目出现8人报名的活跃个案。重点项目普遍流拍，显示市场整体冷清。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月衡阳法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍125套，同比下跌52.83%；成交37套，同比下跌5.13%，清仓率仅11.18%。住宅类法拍房成交占比最高（45.95%），蒸湘区以0.74亿元成交额居各区县首位，其住宅成交均价5005元/㎡。市场关注度较低，住宅平均仅2.09人报名竞拍。成交结构显示120-160㎡面积段及50万元以下总价段最活跃，但重点项目流拍率达64%，反映市场流动性不足。全年法拍住宅清仓率16.44%，商业清仓率21.11%，工业厂房成交最少仅6件。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月黄石法拍市场整体供应和交易量同比大幅下跌，新增上拍各业态拍品仅1套，交易截止拍品2套。全年法拍住宅成交21套，清仓率10.45%，商业成交6套，清仓率16.67%。大冶市以0.15亿元成交金额居首，西塞山区清仓率19.35%最高。法拍住宅平均成交清仓率10.45%，西塞山区以21.74%领先。住宅平均报名人数2.71人，竞拍人数2.38人，澄月街道某项目吸引6人报名。整体市场关注度较低，成交折价率普遍在60%-75%之间。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月呼和浩特法拍市场整体呈现供应与成交双降趋势，新增上拍67套同比下跌69.96%，成交18套同比下跌21.74%，清仓率仅12.08%。住宅类法拍房成交占比50%，商业占比44.44%，其中赛罕区以成交5套位居区域榜首。全年数据显示，赛罕区法拍住宅成交金额达0.81亿元领跑全市，平均成交折价率86.18%。120-160㎡面积段和60万元以下总价段为成交主力。典型案例中东岸国际B区住宅以85%折价率成交，而多宗标的因流拍或撤回显示市场分化。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月淮安法拍市场整体呈现下行趋势，各业态法拍房供应154套同比下跌34.75%，成交72套同比下跌5.26%，清仓率27.80%，总成交金额0.63亿元同比腰斩。住宅类法拍房占据主导地位，成交占比达86.11%，其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。区域表现分化明显，清江浦区以33套成交量和0.16亿元成交金额领跑全市，淮安区和淮阴区分列二三位。值得注意的是，法拍住宅平均报名人数4.14人、竞拍人数3.19人，显示市场仍存一定关注度，但成交折价率普遍在60-80%区间，反映买方议价空间较大。典型案例如淮海第一城云溪苑项目经51轮竞价以74.18%折价率成交，体现核心区域资产仍具吸引力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月合肥法拍市场整体供应活跃但成交低迷，新增上拍2066套同比上涨149.82%，但成交仅110套同比持平，清仓率低至3.71%。住宅类法拍房表现相对较好，占总成交69.09%，其中90-120㎡面积段和60万元以下总价段最受欢迎。区域方面，蜀山区以5.26亿元总成交金额领跑全市，瑶海区则以34.42%的清仓率成为住宅成交最活跃区域。市场呈现明显分化，滨湖区某项目经201轮竞价以152%溢价成交，而多数项目成交折价率集中在56%-77%之间。商业和工业法拍清仓率显著低于住宅，分别仅为11.4%和零星成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月湖州法拍市场整体呈现供应激增但成交清淡的特点。全市新增上拍469套拍品，同比上涨255.3%，但清仓率仅7.26%，总成交金额1.2亿元同比微降0.76%。住宅类法拍房表现相对较好，成交74套占总成交76.29%，其中吴兴区以34套成交领跑各区县。从成交结构看，120-160㎡面积段和50-80万元总价段最受市场青睐。值得注意的是，法拍市场呈现明显分化：住宅清仓率达50.85%显著高于商业的27.92%，且安吉县以50.73%的清仓率成为区域出清冠军。典型案例显示，高端住宅如御园风荷苑别墅以20588元/㎡成交，但普通住宅普遍存在30%左右的折价现象。 【此内容为AI自动生成】