衡阳法拍市场监测月报2025年12月

  • 时间2026-02-28
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  • [摘要] 2025年12月衡阳法拍市场整体呈现下行趋势,各业态新增上拍125套,同比下跌52.83%;成交37套,同比下跌5.13%,清仓率仅11.18%。住宅类法拍房成交占比最高(45.95%),蒸湘区以0.74亿元成交额居各区县首位,其住宅成交均价5005元/㎡。市场关注度较低,住宅平均仅2.09人报名竞拍。成交结构显示120-160㎡面积段及50万元以下总价段最活跃,但重点项目流拍率达64%,反映市场流动性不足。全年法拍住宅清仓率16.44%,商业清仓率21.11%,工业厂房成交最少仅6件。 【此内容为AI自动生成】

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衡阳法拍市场监测月报 2025年12月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2025年1月-2025年12月衡阳法拍市场交易走势

2025年1月-2025年12月衡阳法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年12月,衡阳各业态法拍成交均价为2963元/㎡,同比下跌33.73%。

2025年衡阳各业态法拍交易对比

2025年12月衡阳各业态法拍交易对比

2025年12月,衡阳法拍市场在37件成交拍品中,住宅类法拍房成交17件,占总成交45.95%;商业法拍房源成交5件,占总成交13.51%;同时,各拍次成交占比一拍成交12件,占比32.43%;二拍成交10件,占比27.03%;变卖及重拍成交15件,占比40.54%。

2025年衡阳各区县法拍交易情况

2025年衡阳各区县法拍出清情况

2025年衡阳各区县法拍房成交情况

2025年衡阳各区县法拍市场交易情况

2025年12月衡阳法拍住宅成交面积段对比

2025年12月衡阳法拍住宅成交总价段对比

2025年12月衡阳法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年衡阳市场关注度

2025年12月部分法拍住宅房源成交情况

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