衡水法拍市场监测月报2025年12月

  • 时间2026-02-28
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  • [摘要] 2025年12月衡水法拍市场整体呈现下行趋势,各业态新增上拍32套,同比下跌50.77%;成交12套,清仓率21.43%,总成交金额0.21亿元,同比下跌71.75%。住宅类法拍房成交占比66.67%,商业类占33.33%。区域方面,安平县以1.59亿元成交额居首,桃城区和景县分列二、三位。住宅市场120-160㎡面积段及50万元以下总价段成交占比最高。桃城区以4套成交居区域榜首,平均报名人数3.1人,竞拍人数2.25人。重点项目显示部分房产成交折价率波动较大,如枣强县某房产成交价高于评估价17%。 【此内容为AI自动生成】

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衡水法拍市场监测月报 2025年12月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2025年1月-2025年12月衡水法拍市场交易走势

2025年1月-2025年12月衡水法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年12月,衡水各业态法拍成交均价为2922元/㎡,同比上涨139.31%。

2025年衡水各业态法拍交易对比

2025年12月衡水各业态法拍交易对比

2025年12月,衡水法拍市场在12件成交拍品中,住宅类法拍房成交8件,占总成交66.67%;商业法拍房源成交4件,占总成交33.33%;同时,各拍次成交占比一拍成交9件,占比75.00%;变卖及重拍成交3件,占比25.00%。

2025年衡水各区县法拍交易情况

2025年衡水各区县法拍出清情况

2025年衡水各区县法拍房成交情况

2025年衡水各区县法拍市场交易情况

2025年12月衡水法拍住宅成交面积段对比

2025年12月衡水法拍住宅成交总价段对比

2025年12月衡水法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年衡水市场关注度

枣强县盛世华府小区1-3-1801室及1#地下室-2-43法拍项目基本信息

项目实景图

位于衡水市经济开发区顺兴街1499号恒大城7幢1单元14层1404室房产一处,面积为126.37平方米。法拍项目基本信息

项目实景图

河北省衡水市红日景园小区1号楼1单元1404室房屋法拍项目基本信息

红日景园项目实景图

2025年12月部分法拍住宅房源成交情况

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