黄冈法拍市场监测月报2025年12月

  • 时间2026-02-28
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  • [摘要] 2025年12月黄冈法拍市场整体呈现供应激增但成交低迷态势。全市新增上拍416套,同比上涨271.43%,但仅成交8套,清仓率低至1.66%,总成交金额0.45亿元。住宅类法拍成交3套占比37.5%,商业类成交4套占比50%。区域表现分化明显,武穴市以0.72亿元成交额居首,红安县33.33%的清仓率最高。住宅市场方面,麻城市成交29套为全市最多,红安县44.44%的住宅清仓率领先。市场关注度较低,住宅平均仅1.45人报名竞拍,仅蕲春县南苑小区项目出现8人报名的活跃个案。重点项目普遍流拍,显示市场整体冷清。 【此内容为AI自动生成】

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黄冈法拍市场监测月报 2025年12月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2025年1月-2025年12月黄冈法拍市场交易走势

2025年1月-2025年12月黄冈法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年12月,黄冈各业态法拍成交均价为2493元/㎡,同比上涨96.76%。

2025年黄冈各业态法拍交易对比

2025年12月黄冈各业态法拍交易对比

2025年12月,黄冈法拍市场在8件成交拍品中,住宅类法拍房成交3件,占总成交37.50%;商业法拍房源成交4件,占总成交50.00%;同时,各拍次成交占比一拍成交1件,占比12.50%;二拍成交2件,占比25.00%;变卖及重拍成交5件,占比62.50%。

2025年黄冈各区县法拍交易情况

2025年黄冈各区县法拍出清情况

2025年黄冈各区县法拍房成交情况

2025年黄冈各区县法拍市场交易情况

2025年12月黄冈法拍住宅成交面积段对比

2025年12月黄冈法拍住宅成交总价段对比

2025年12月黄冈法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年黄冈市场关注度

2025年12月部分法拍住宅房源成交情况

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