[摘要] 2025年11月济南二手房市场呈现以下特征：全市二手住宅挂牌量环比减少4769套至87709套，成交4074套同比下降0.9%，但1-11月累计成交55051套同比增长14.12%。成交结构显示90-120㎡面积段占比最高达35.2%，220万元以上总价段成交占比20.1%。区域成交排行中市中区以943套居首，历下区挂牌均价最高达21637元/㎡。典型项目中重汽翡翠郡11月成交24套，济钢新村成交同比增长50%。租赁市场方面，全市住宅平米租金23.87元/㎡·月，历下区以31.82元/㎡·月领跑各区域。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月珠海二手房市场呈现以下特征：全市二手住宅挂牌量环比减少1426套至50070套，成交量同比下降21.2%至1709套，但1-11月累计成交17542套同比大幅增长143.17%。成交结构以90-120㎡面积段（占比36%）和150-200万总价段（占比18%）为主。区域成交中香洲区以927套居首，横琴新区套均总价达477万元最高。租赁市场方面，全市平米租金34.81元/㎡·月，横琴新区以49.64元/㎡·月领跑。典型项目中，时代山湖海成交活跃，中信红树湾一期大户型交易占比显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月沈阳二手房市场呈现供需双降态势，二手住宅挂牌量达235339套环比增2393套，但成交7828套同比下降15.7%，1-11月累计成交98183套同比增18.54%。成交结构以中小户型为主，70㎡以下占比28.6%，50-100万总价段占比49.4%。区域成交铁西区以1651套居首，道义板块以431套领跑板块榜。租赁市场平米租金22.64元/㎡·月同比降1.74%，辽中区以73元/㎡·月居租金榜首。典型项目中沈阳恒大绿洲以40套成交位列小区榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月福州二手房市场呈现量价齐跌态势，二手住宅成交2540套，同比下降1.6%，累计成交面积303.4万㎡，同比下降6.6%。90-120㎡面积段和120-200万元总价段成交占比最高，分别达33.5%和33.8%。仓山区以794套成交量居区域首位，鼓楼区挂牌均价28630元/㎡为全市最高。租赁市场方面，全市住宅平米租金32.67元/㎡·月，同比下降5.11%，鼓楼区以36.74元/㎡·月领跑。典型项目中，阳光凡尔赛宫成交17套位居小区榜首，万科·金域国际SOHO成交同比激增1400%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月佛山二手房市场呈现量价齐跌态势，全市二手住宅成交4496套，同比下降29.1%，成交面积49.05万㎡，同比下降32%。挂牌量环比微增506套至87430套，90-120㎡面积段占比达44.2%成为主力成交区间。区域表现上，顺德区以1540套成交量居首，南海区1474套紧随其后，两区合计贡献全市67%交易量。租赁市场方面，全市住宅平米租金24.11元/㎡·月，同比下降3.25%，南海区以26.47元/㎡·月领跑各区。典型项目中，碧桂园·凤凰湾以100套成交位列小区榜首，万科金域中央单套房源最高带看达543次。市场整体下行压力显著，各维度数据同比均呈现两位数降幅。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月大连二手房市场呈现量价齐跌态势，二手住宅成交1897套，同比下降35.5%，累计成交面积187.4万㎡，同比下降48.6%。市场以70㎡以下小户型（占比32.9%）和100-150万总价段（占比20.9%）为主力成交区间。金普新区以598套成交量居区域首位，开发区南部滨海板块成交153套成为最活跃板块。典型项目中海湾城成交同比增长450%，鲁能泰山7号以26套成交量位列小区榜首。租赁市场方面，全市平米租金29.17元/㎡·月，中山区以36.83元/㎡·月领跑，东港板块保利海涵庄园以372元/㎡·月成为租金最高小区。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月南昌二手房市场呈现量价分化特征：成交量方面，当月二手住宅成交2316套，同比增长25.7%，1-11月累计成交25278套，同比增幅达31.97%。成交结构显示90-120㎡面积段（占比37.8%）和70-100万总价段（占比24.6%）最受欢迎。区域市场表现分化，红谷滩区以513套成交量居首，挂牌均价13859元/㎡；租赁市场租金持续下行，全市住宅平米租金21.26元/㎡·月，同比下降5.47%。典型项目中，中海朝阳郡、世纪中央城等改善型项目成交活跃，但凤凰城成交量同比下滑59%。数据监测显示市场仍以刚需和首改需求为主导。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月天津二手房市场呈现量价齐跌态势，全市二手住宅成交9720套，同比下降31.4%，累计成交122533套同比下降6.33%；挂牌量较上月减少8360套至198212套。成交结构显示90-120㎡面积段（占比30.9%）和60-80万总价段（占比15.4%）最活跃。区域成交前三为滨海新区（1935套）、武清区（824套）和津南区（819套），其中滨海新区套均总价108.01万元。租赁市场方面，全市平米租金29.21元/月，同比下降2.44%，和平区以56.97元/月领跑。典型项目中裕岭嘉园以小户型成交为主，北岸尚城大户型成交周期较长。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2025年11月苏州二手房市场监测月报，苏州市二手住宅市场呈现以下特征： 1. **市场供应**：截至11月，二手住宅挂牌存量99029套，环比减少5457套，挂牌量延续下降趋势。 2. **成交规模**：11月成交4089套，同比下降17.3%；1-11月累计成交52251套，同比微降0.9%。成交面积44.85万㎡，同比下降22.6%。 3. **成交结构**： - **面积段**：90-120㎡占比最高（32.9%），其次为120-150㎡（18.4%）。 - **总价段**：150-200万元成交最多（21.8%），200-250万元次之（13.5%）。 4. **区域表现**：吴中区以874套成交居首，工业园区（750套）和吴江区（741套）紧随其后。板块中姑苏核心（468套）、湖东（241套）热度较高。 5. **租赁市场**：11月住宅平米租金34.02元/㎡·月，同比下降2.77%；工业园区租金最高（44.66元/㎡·月）。 6. **典型项目**：万科北宸之光（相城区）、东港新村（工业园区）等项目成交活跃，其中东港新村11月成交16套，挂牌均价21214元/㎡。 整体来看，苏州二手房市场供需双降，中端面积及总价产品占主导，区域分化明显，租赁市场租金承压。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月长春二手房市场呈现供需双降态势，二手住宅挂牌量环比微增425套至83860套，但成交量同比下滑4.7%至1546套，1-11月累计成交量同比下降23.53%。成交结构显示90-120㎡面积段（占比27.6%）和60-80万元总价段（占比24.9%）最受欢迎。南关区以410套成交量居区域榜首，高新-高新南板块以101套成为最活跃交易板块。租赁市场方面，全市住宅平米租金同比下降3.11%至21.53元/㎡·月，德惠市以76.74元/㎡·月位列租金区域榜首。典型项目中，国文世家、地铁名典小区等成交表现突出，主力户型集中在2-3室。整体市场延续调整态势，刚需型产品占据交易主导。 【此内容为AI自动生成】