襄阳法拍市场监测月报2025年12月

  • 时间2026-02-28
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  • [摘要] 2025年12月襄阳法拍市场整体表现低迷,各业态新增上拍53套同比下跌56.91%,成交11套同比下跌56%,清仓率仅13.58%。住宅类法拍房成交占比63.64%,其中樊城区以0.44亿元成交额领跑各区县,保康县以50%清仓率居首。成交结构显示90-120㎡面积段和50万元以下总价段最活跃。典型案例中樊城区风华小区项目以126%溢价成交,而襄州区汉津路公寓等部分房源流拍。市场关注度较低,住宅平均仅2.25人报名。全年法拍总成交金额2.34亿元,樊城区占比过半达1.26亿元。 【此内容为AI自动生成】

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襄阳法拍市场监测月报 2025年12月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2025年1月-2025年12月襄阳法拍市场交易走势

2025年1月-2025年12月襄阳法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年12月,襄阳各业态法拍成交均价为4275元/㎡,同比下跌52.08%。

2025年襄阳各业态法拍交易对比

2025年12月襄阳各业态法拍交易对比

2025年12月,襄阳法拍市场在11件成交拍品中,住宅类法拍房成交7件,占总成交63.64%;商业法拍房源成交4件,占总成交36.36%;同时,各拍次成交占比一拍成交3件,占比27.27%;二拍成交4件,占比36.36%;变卖及重拍成交3件,占比27.27%。

2025年襄阳各区县法拍交易情况

2025年襄阳各区县法拍出清情况

2025年襄阳各区县法拍房成交情况

2025年襄阳各区县法拍市场交易情况

2025年12月襄阳法拍住宅成交面积段对比

2025年12月襄阳法拍住宅成交总价段对比

2025年12月襄阳法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年襄阳市场关注度

襄阳市樊城区风华路风华小区2幢1(原2)单元1层3室法拍项目基本信息

风华路小区项目实景图

襄阳市襄城区庞公路紫荆小区1幢1单元3层1室房地产法拍项目基本信息

项目实景图

襄阳市高新区樊魏路襄阳恒大御府04地块7幢1单元30层3室的房屋法拍项目基本信息

恒大御府项目实景图

2025年12月部分法拍住宅房源成交情况

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