[摘要] 2026年4月乐东房地产市场呈现分化态势。房地产开发投资额1-3月同比下降16.08%，但3月单月同比增长5.9%。商品住宅市场方面，1-4月成交面积同比增长17.3%，但4月单月下降28.91%。价格方面，九所镇和尖峰镇新房均价同比上涨35.5%和8.1%，而佛罗镇和抱由镇则下跌30.7%和2.8%。商业和办公市场表现较好，商业成交面积同比增长76.3%，办公成交面积增长5.7%。库存方面，九所镇、尖峰镇和佛罗镇库存较高，出清周期分别达44.7个月、739.6个月和90.7个月。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 五指山房地产市场月报2026年04月

[摘要] 2026年4月宁波法拍市场表现活跃，各业态拍品新增上拍941套，同比上涨162.12%，成交626套，同比上涨274.85%，清仓率48.94%，总成交金额3.26亿元。住宅类法拍房成交263件，占比42.01%，商业法拍房源成交20件，占比3.19%。鄞州区以成交7.26亿元位居各区县成交金额榜首，清仓率61.1%。法拍住宅市场方面，1-4月累计成交金额11.72亿元，鄞州区以4.17亿元领先，成交均价12667元/㎡。90-120㎡面积段和80-120万元总价段成交占比最高。宁海县以82.5%的清仓率位列住宅清仓率第一。市场关注度较高，平均报名人数4.8人，竞拍人数3.99人。重点项目如鄞州区东悦府房产成交折价率达123%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月汕头法拍市场整体呈现下行趋势，各业态法拍房供应、挂拍及成交套数同比均大幅下跌，其中新增上拍39套同比跌86.96%，成交40套同比跌32.2%，清仓率27.4%。住宅类法拍房占比超八成，龙湖区以0.65亿元成交额领跑各区县，南澳县则以80%的清仓率居首。成交结构显示小户型（90㎡以下）和低价段（50万以下）房源更受市场青睐。重点项目监测显示二拍成交占比最高（47.5%），但部分标的流拍率较高，市场分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 淮北房地产市场月报2026年04月

[摘要] 景德镇房地产市场月报2026年04月

[摘要] 2026年4月江门房地产市场呈现以下特征：新房市场方面，1-4月新建住宅价格累计下跌2.10%，4月均价7965元/㎡同比下跌3.83%，区域分化明显，江海区同比上涨9.7%而新会区下跌3.4%。成交面积90.6万㎡同比下降8.2%，主力区域台山市、新会区占比52.1%，户型以90-120㎡（占比56.9%）和60-80万元总价段（28.8%）为主。供应端月均新批上市面积17.9万㎡同比增长7.8%，销供比1.19同比下降，库存去化时间21.2个月。土地市场住宅用地成交楼面价2821元/㎡同比下跌12.6%，新会区枢纽新城地块以3356元/㎡成为单价地王。商业市场成交均价14173元/㎡同比上涨63.4%，但4月成交面积同比下降41.5%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 武汉房地产市场月报2026年04月

[摘要] 2026年4月大连法拍市场呈现供应下降但成交上升的趋势，新增上拍32套同比下跌40.74%，成交32套同比上涨68.42%，清仓率27.12%。住宅类法拍房占比78.13%，60-90㎡面积段和60万元以下总价段成交最活跃。区域方面，旅顺口区成交金额最高（0.18亿元），西岗区以78.57%的清仓率领先。重点案例中，中山区东旭街项目以344万元成交（折价率77%），沙河口区沙跃街项目以评估价100%成交。整体市场关注度较低，住宅平均仅2.78人报名。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月遵义法拍市场呈现以下特征： 1. **整体市场**：新增上拍260套，同比下跌52.38%；成交67套，清仓率9.61%，成交金额0.52亿元（同比上涨54.23%）。住宅类占比67.16%，商业类占28.36%。 2. **区域表现**：红花岗区成交金额最高（0.42亿元），汇川区清仓率领先（26.72%）。住宅成交集中在汇川区（16套）、播州区（12套）和红花岗区（11套）。 3. **住宅市场**：1-4月累计成交0.87亿元，汇川区均价6236元/㎡最高。160-200㎡面积段及50万元以下总价段成交占比最高（35.56%和53.33%）。 4. **重点项目**：部分房源流拍，如红花岗区棚改项目（评估价17.36万元，二拍流拍），播州区龙腾新苑房源以56%折价率成交（成交价18.17万元）。市场关注度较低，平均报名人数仅1.96人。 （注：数据来源于中指报告，清仓率=成交套数/挂拍套数×100%） 【此内容为AI自动生成】