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淮北房地产市场月报 2026年04月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2026年1-4月淮北商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2026年1-4月,相山区、濉溪县、杜集区等区域为淮北商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。成交均价同比下跌的区域有烈山区、杜集区、相山区等，同比分别下跌17.8%、14.7%、3.1%。

2020年-2026年淮北商品住宅（不含保障性住房）1-4月成交量及同比走势

2026年1-4月，淮北商品住宅（不含保障性住房）成交面积为22.7万㎡，同比增长13.8%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1967套，同比增长13.4%。

2023-2026年04月淮北商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2026年04月，淮北商品住宅（不含保障性住房）成交面积为7.05万㎡，同比增长54.18%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为607套，同比增长52.13%。

2026年1-4月淮北商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2026年1-4月,相山区、烈山区、杜集区等区域为淮北商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交22.06万㎡，占城市成交面积的97.0%。其中，成交面积同比增长的区域有相山区、烈山区等，同比分别增长26.4%、17.7%；成交面积同比下降的区域有杜集区、濉溪县等，同比分别下降47.5%、7.9%。

淮北新房成交面积段对比

2026年4月，从面积段来看，淮北90(含)-120㎡面积段成交套数最多，达404套，占比为66.6%，较上月扩大9.2个百分点。

淮北新房成交总价段对比

2026年4月，从总价段来看，淮北80(含)-100万元总价段成交套数最多，达149套，占比为24.5%，较上月收窄13.2个百分点。

淮北新房成交单价段对比

2026年4月，从单价段来看，淮北6000(含)-8000元单价段成交套数最多，达225套，占比为37.1%，较上月收窄2.5个百分点。

淮北新房成交户型对比

2026年4月，从户型来看，淮北三房户型成交套数最多，达503套，占比为82.9%，较上月扩大2.5个百分点。

2026年4月淮北新房面积、总价成交结构

2020年-2026年淮北商品住宅（不含保障性住房）1-4月供应量及同比走势

2023-2026年04月淮北商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2026年1-4月淮北商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年5月-2026年4月淮北商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年5月-2026年4月淮北商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2026年1-4月淮北商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2021年5月-2026年4月淮北商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2026年(1-4月)淮北企业成交金额排行榜

2026年(1-4月)淮北企业成交面积排行榜

2026年(1-4月)淮北市企业权益成交金额排行

2026年(1-4月)淮北市企业权益成交面积排行

2026年4月淮北企业成交金额排行榜

2026年4月淮北企业成交面积排行榜

2026年4月淮北市企业权益成交金额排行

2026年4月淮北市企业权益成交面积排行

2026年(1-4月)淮北住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年(1-4月)淮北住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2026年4月淮北住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年4月淮北住宅项目成交面积TOP10（㎡）

凤宁花园项目沙盘图

凤宁花园项目基本信息

2025年4月-2026年4月凤宁花园成交量价走势

凤宁花园分户型成交情况

见龙府邸项目沙盘图

见龙府邸项目基本信息

2025年4月-2026年4月见龙府邸成交量价走势

见龙府邸分户型成交情况

云熙府项目沙盘图

云熙府项目基本信息

2025年4月-2026年4月云熙府成交量价走势

云熙府分户型成交情况

2024年5月-2026年4月淮北商业成交价格及变化趋势

2020年-2026年淮北市商业1-4月成交量及同比走势

2023-2026年04月淮北市商业月度成交面积走势

2026年1-4月淮北市商业分区域成交面积情况

2020年-2026年淮北市商业1-4月供应量及同比走势

2023-2026年04月淮北市商业新批上市面积走势

2026年1-4月淮北商业项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-4月淮北商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年5月-2026年4月淮北市写字楼成交价格及变化趋势

2020年-2026年淮北市写字楼1-4月成交量及同比走势

2023-2026年04月淮北市写字楼月度成交面积走势

2026年1-4月淮北市写字楼分区域成交面积情况

2020年-2026年淮北市写字楼1-4月供应量及同比走势

2023-2026年04月淮北市写字楼新批上市面积走势

2026年1-4月淮北写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-4月淮北写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2026年1-4月淮北土地市场推出情况

2026年1-4月淮北土地市场成交情况

2023年5月-2026年4月淮北市各类用地推出与成交同比走势

2023年5月-2026年4月淮北各类用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-4月淮北各区县各类用地供求情况

2023年5月-2026年4月淮北市住宅用地推出与成交同比走势

2023年5月-2026年4月淮北住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年5月-2026年4月淮北住宅用地成交楼面均价及溢价率走势

2023年5月-2026年4月淮北市商办用地推出与成交同比走势

2023年5月-2026年4月淮北商办用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-4月淮北各区县商办用地供求情况

2026年1-4月淮北各类用地成交排行（按成交总价）

2026年1-4月淮北住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-4月淮北商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-4月淮北商办用地成交排行（按成交楼面价）

2026年(1-4月)淮北市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地金额排行

2026年(1-4月)淮北市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地面积排行

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