江门房地产市场、江门房地产市场报告、江门房地产政策、江门房地产市场供需关系、江门房地产市场价格、江门房地产市场风险、江门房地产市场调研、江门房地产市场分析、江门房地产市场发展、江门房地产市场监管、江门房地产市场竞争、江门房地产市场新闻、江门房地产市场动态、江门房地产市场行情、江门房地产市场交易、江门房地产市场供应量、江门房地产市场需求量、江门房地产市场租赁、江门房地产市场房贷政策、市场周报、市场成交规模、市场供求关系

江门房地产市场月报 2026年04月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2020年-2026年江门新建住宅价格1-4月累计涨幅走势

2026年1-4月，江门新建住宅价格累计下跌2.10%，涨幅较去年同期收窄1.20个百分点。

2021年5月-2026年4月江门新建住宅均价变化

2026年4月，江门新建住宅均价7965元/㎡同比下跌3.83%，跌幅较去年同期扩大3.18个百分点。

2026年1-4月江门商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2026年1-4月,新会区、蓬江区、江海区等区域为江门商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有江海区、开平市、鹤山市等，同比分别上涨9.7%、4.1%、2.6%；成交均价同比下跌的区域有新会区、蓬江区、恩平市等，同比分别下跌3.4%、1.5%、1.3%。

2020年-2026年江门二手住宅价格1-4月累计涨幅走势

2026年1-4月，江门二手住宅价格累计下跌1.00%，涨幅较去年同期扩大1.00个百分点。

2016年5月-2026年4月江门二手住宅均价变化

2026年4月，江门二手住宅均价6763元/㎡同比下跌5.69%，跌幅较去年同期收窄1.61个百分点。

2020年-2026年江门商品住宅（不含保障性住房）1-4月成交量及同比走势

2026年1-4月，江门商品住宅（不含保障性住房）成交面积为90.6万㎡，同比下降8.2%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为8021套，同比下降7.4%。

2023-2026年04月江门商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2026年04月，江门商品住宅（不含保障性住房）成交面积为22.29万㎡，同比下降1.85%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为2056套，同比增长2.59%。

2026年1-4月江门商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2026年1-4月,台山市、新会区、蓬江区等区域为江门商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交47.14万㎡，占城市成交面积的52.1%。其中，成交面积同比增长的区域有鹤山市、江海区、台山市等，同比分别增长15.1%、11.9%、1.8%；成交面积同比下降的区域有蓬江区、开平市、恩平市等，同比分别下降25.7%、19.7%、12.6%。

2017年-2023年江门商品住宅1-8月成交量及同比走势

2020-2023年08月江门商品住宅月度成交面积走势

江门新房成交面积段对比

江门新房成交总价段对比

江门新房成交单价段对比

江门新房成交户型对比

2026年4月江门新房面积、总价成交结构

2020年-2026年江门商品住宅（不含保障性住房）1-4月供应量及同比走势

2023-2026年04月江门商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2026年1-4月江门商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年5月-2026年4月江门商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年5月-2026年4月江门商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2026年1-4月江门商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2021年5月-2026年4月江门商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2026年4月江门各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2026年(1-4月)江门企业成交金额排行榜

2026年(1-4月)江门企业成交面积排行榜

2026年(1-4月)江门市企业权益成交金额排行

2026年(1-4月)江门市企业权益成交面积排行

2026年4月江门企业成交金额排行榜

2026年4月江门企业成交面积排行榜

2026年4月江门市企业权益成交金额排行

2026年4月江门市企业权益成交面积排行

2026年(1-4月)江门住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年(1-4月)江门住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2026年4月江门住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年4月江门住宅项目成交面积TOP10（㎡）

傲城花园项目沙盘图

傲城花园项目基本信息

2025年4月-2026年4月傲城花园成交量价走势

傲城花园分户型成交情况

傲城花园项目户型图 轩汇豪庭项目沙盘图

轩汇豪庭项目基本信息

2025年4月-2026年4月轩汇豪庭成交量价走势

轩汇豪庭分户型成交情况

轩汇豪庭项目户型图 骏景湾天汇项目沙盘图

骏景湾天汇项目基本信息

2025年4月-2026年4月骏景湾天汇成交量价走势

骏景湾天汇分户型成交情况

骏景湾天汇项目户型图

2024年5月-2026年4月江门商业成交价格及变化趋势

2020年-2026年江门市商业1-4月成交量及同比走势

2023-2026年04月江门市商业月度成交面积走势

2026年1-4月江门市商业分区域成交面积情况

2020年-2026年江门市商业1-4月供应量及同比走势

2023-2026年04月江门市商业新批上市面积走势

2026年1-4月江门商业项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-4月江门商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年5月-2026年4月江门市写字楼成交价格及变化趋势

2020年-2026年江门市写字楼1-4月成交量及同比走势

2023-2026年04月江门市写字楼月度成交面积走势

2020年-2026年江门市写字楼1-4月供应量及同比走势

2023-2026年04月江门市写字楼新批上市面积走势 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2026年1-4月江门土地市场推出情况

2026年1-4月江门土地市场成交情况

2023年5月-2026年4月江门市各类用地推出与成交同比走势

2023年5月-2026年4月江门各类用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-4月江门各区县各类用地供求情况

2023年5月-2026年4月江门市住宅用地推出与成交同比走势

2023年5月-2026年4月江门住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年5月-2026年4月江门住宅用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-4月江门各区县住宅用地供求情况

2023年5月-2026年4月江门市商办用地推出与成交同比走势

2023年5月-2026年4月江门商办用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-4月江门各类用地成交排行（按成交总价）

2026年1-4月江门住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-4月江门住宅用地成交排行（按成交总价）

2026年1-4月江门住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2026年1-4月江门商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-4月江门商办用地成交排行（按成交楼面价）

2026年(1-4月)江门市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地金额排行

2026年(1-4月)江门市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地面积排行

1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS