[摘要] 宁波房地产市场月报2025年09月

[摘要] 大连房地产市场月报2025年09月

[摘要] 西安房地产市场月报2025年09月

[摘要] 2025年9月清远房地产市场整体呈现分化态势。住宅市场方面，1-9月商品住宅成交面积146.4万㎡，同比下降21.7%，其中清城区、清新区和英德市为成交主力区域，占比86.8%。价格方面，清城区新房成交均价7642元/㎡（同比+4%），而英德市同比下跌25.4%。需求结构以90-120㎡三房户型为主，占比42.6%。土地市场住宅用地成交楼面均价1938元/㎡，同比上涨15.6%，但商办用地成交面积同比下降5.2%。商业和办公市场成交规模分别下降22.5%和70.2%，但商业成交均价同比上涨66.5%至15731元/㎡。库存去化压力较大，清城区住宅出清周期达24.8个月。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-9月泸州房地产市场整体呈现量价分化态势。住宅市场成交面积107.5万㎡，同比增长17.7%，其中江阳区、龙马潭区、合江县为成交主力区域，合计占比86.7%。价格方面，龙马潭区、古蔺县同比上涨5.5%和5.3%，而江阳区、泸县分别下跌2.1%和1.4%。需求结构以90-120㎡三房户型为主，占比46%。土地市场住宅用地成交楼面均价1928元/㎡，同比上涨13.6%，溢价率5.6%。商业市场成交面积同比增长59.7%，但办公市场成交面积同比下降20.1%。库存去化周期41.5个月，同比缩短49.5个月。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-9月中山房地产市场整体呈现量价齐跌态势。新建住宅价格累计下跌1%，9月均价10052元/㎡同比下跌1.29%，五桂山、东区街道等区域价格领跑，而阜沙镇、三乡镇跌幅较大。住宅成交面积同比下降7.7%至139.9万㎡，坦洲镇、火炬开发区为成交主力，横栏镇、阜沙镇成交面积显著增长。二手房市场跌幅更深，价格累计下跌5.5%。土地市场方面，住宅用地成交规划建筑面积同比激增1032.7%，楼面均价5872元/㎡，石岐区地块以7300元/㎡楼面价成为标杆。商业市场表现亮眼，成交面积同比增长105.7%，均价14966元/㎡同比上涨152.2%。库存去化压力集中在火炬开发区、坦洲镇等区域，出清周期最长达到38.4个月。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月贵阳房地产市场呈现以下特征：商品房销售面积同比增长5.6%，但全国销售额同比下降11.5%。住宅市场方面，新房价格累计下跌0.5%，均价6920元/㎡，云岩区、观山湖区价格最高；二手房均价7392元/㎡，跌幅达5.94%。成交规模上，新房成交面积281.6万㎡，观山湖区为成交主力区域，占比28.7%。需求结构以90-120㎡三房户型为主，总价段集中在80-100万元。土地市场住宅用地成交楼面价3017元/㎡，商办用地3080元/㎡，龙湖集团等企业拿地活跃。商业和办公市场成交均价分别下跌5.6%和3.3%，观山湖区在两类市场中均占据主导地位。整体市场供应收缩，住宅销供比1.45，库存压力集中在南明区等区域。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 嘉兴房地产市场月报2025年09月

[摘要] 2025年9月镇江房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新房价格同比下跌0.69%至9334元/㎡，区域分化明显，镇江新区、京口区价格同比上涨超10%，而润州区、丹徒区跌幅达20%以上。二手房价格跌幅扩大至9.22%，均价7477元/㎡。成交规模持续萎缩，1-9月新房成交面积同比下降28.9%，主力需求集中在90-120㎡三房户型。土地市场表现平稳，住宅用地成交楼面价同比上涨8.1%至4970元/㎡，润州区多宗地块以5000-6500元/㎡成交。商业和办公市场呈现分化，商业成交面积同比增长32.6%，而办公成交面积下降21.5%。库存压力较大，句容市住宅出清周期达26.4个月。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月扬州房地产市场呈现整体下行趋势。新房市场方面，1-9月新建住宅价格累计下跌2.10%，9月均价13059元/㎡同比下跌1.83%，其中仪征市、经济开发区跌幅显著。成交量同比下滑22%，主力成交面积段为90-120㎡（占比40.7%），总价段集中在100-120万元。二手房价格跌幅更深，累计下跌6.30%，9月均价11904元/㎡。土地市场推出量同比下降12.24%，住宅用地成交楼面价5822元/㎡，但溢价率为零，显示市场冷淡。库存压力较大，邗江区、广陵区出清周期分别达26个月和22.8个月。华建地产以20.86亿元成交额领跑房企榜单，其开发的华建·天祥项目位居成交榜首。 【此内容为AI自动生成】