威海法拍市场监测月报2025年06月

  • 时间2026-02-28
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  • [摘要] 2025年6月威海法拍市场呈现供应下降但成交活跃的特点。新增上拍拍品141套,同比下跌34.72%;成交46套,同比上涨119.05%,清仓率15.44%。住宅类法拍房成交占比达93.48%,其中90㎡以下小户型和50万元以下低价位房源最受欢迎。环翠区以1.65亿元成交金额领跑各区县,清仓率24.41%为全市最高。值得注意的是,部分优质房源如威海市理想山小区项目出现高溢价成交,成交折价率达144%,反映出市场对特定地段房产的强烈需求。工业厂房法拍成交仅5件,显示商业类法拍活跃度较低。整体来看,威海法拍市场呈现住宅主导、区域分化明显的特征。 【此内容为AI自动生成】

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威海法拍市场监测月报 2025年06月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年7月-2025年6月威海法拍市场交易走势

2024年7月-2025年6月威海法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年6月,威海各业态法拍成交均价为1479元/㎡,同比下跌65.27%。

2025年1-6月威海各业态法拍交易对比

2025年6月威海各业态法拍交易对比

2025年6月,威海法拍市场在46件成交拍品中,住宅类法拍房成交43件,占总成交93.48%;商业法拍房源成交2件,占总成交4.35%;同时,各拍次成交占比一拍成交21件,占比45.65%;二拍成交24件,占比52.17%;变卖及重拍成交1件,占比2.17%。

2025年1-6月威海各区县法拍交易情况

2025年1-6月威海各区县法拍出清情况

2025年1-6月威海各区县法拍房成交情况

2025年1-6月威海各区县法拍市场交易情况

2025年6月威海法拍住宅成交面积段对比

2025年6月威海法拍住宅成交总价段对比

2025年6月威海法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-6月威海市场关注度

威海市理想山小区-5号-2002法拍项目基本信息

项目实景图

威海市威高花园-47号-301室(带储藏室)法拍项目基本信息

威高花园坤和苑项目实景图

威海市熙悦小区-15号-601室法拍项目基本信息

项目实景图

2025年6月部分法拍住宅房源成交情况

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