芜湖法拍市场监测月报2025年06月

  • 时间2026-02-28
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  • [摘要] 2025年6月芜湖法拍市场整体呈现供需两旺但成交分化态势。全市新增上拍74套,同比上涨72.09%,总挂拍500套同比激增367.29%,但成交仅46套(清仓率9.2%),成交金额0.53亿元同比下跌66.43%。住宅类法拍房占主导地位,成交39套占比84.78%,其中鸠江区以21套成交居区域榜首。从成交结构看,90㎡以下小户型占比35.14%,50万元以下低价段占比71.79%。值得注意的是,1-6月全市法拍住宅平均清仓率19.45%,但区域差异显著,弋江区以51.72%的清仓率领先。商业法拍清仓率仅8.5%,土地和工业厂房成交金额分别为0.65亿和2.43亿元。市场热度方面,住宅法拍平均2.42人报名,弋江区某项目曾吸引17人报名并经历77轮竞价。成交折价率普遍在60%-80%区间,反映买方市场特征。 【此内容为AI自动生成】

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芜湖法拍市场监测月报 2025年06月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年7月-2025年6月芜湖法拍市场交易走势

2024年7月-2025年6月芜湖法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年6月,芜湖各业态法拍成交均价为1452元/㎡,同比下跌33.33%。

2025年1-6月芜湖各业态法拍交易对比

2025年6月芜湖各业态法拍交易对比

2025年6月,芜湖法拍市场在46件成交拍品中,住宅类法拍房成交39件,占总成交84.78%;商业法拍房源成交3件,占总成交6.52%;同时,各拍次成交占比一拍成交10件,占比21.74%;二拍成交15件,占比32.61%;变卖及重拍成交21件,占比45.65%。

2025年1-6月芜湖各区县法拍交易情况

2025年1-6月芜湖各区县法拍出清情况

2025年1-6月芜湖各区县法拍房成交情况

2025年1-6月芜湖各区县法拍市场交易情况

2025年6月芜湖法拍住宅成交面积段对比

2025年6月芜湖法拍住宅成交总价段对比

2025年6月芜湖法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-6月芜湖市场关注度

芜湖市弋江区柏庄丽城40-1-2101室法拍项目基本信息

柏庄丽城项目实景图

芜湖市镜湖区平湖秋月16#楼1-301室不动产法拍项目基本信息

平湖秋月项目实景图

芜湖市弋江区梁旭翡翠滨江小区A6#楼2单元102室。法拍项目基本信息

中梁旭辉铂悦滨江项目实景图

2025年6月部分法拍住宅房源成交情况

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