[摘要] 2026年2月烟台法拍市场整体呈现下行趋势，各业态法拍房供应、成交及金额同比均大幅下跌。住宅类法拍房成交占比最高，达64.29%，商业和工业厂房次之。福山区以0.58亿元成交金额居各区县首位，清仓率44.19%。莱山区在住宅成交金额上领先，芝罘区成交套数最多。90㎡以下住宅和50万元以下总价段成交占比最高。市场关注度较低，平均报名人数仅2.67人。典型案例显示成交折价率普遍在56%-98%之间，部分房源流拍现象明显。整体市场清仓率为12.12%，成交折价率差异较大。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月西宁法拍市场整体呈现供应与成交双增长态势。新增上拍58套，同比上涨16%；成交14套，同比激增180%，但清仓率仅7.14%。住宅类法拍房占主导地位，成交占比达92.86%，其中城东区与城西区以各成交5套并列区域榜首。市场呈现两极分化特征：城西区住宅成交均价高达7699元/㎡，而城东区仅4276元/㎡；商业法拍清仓率低至2.17%。值得注意的是，大户型（90-120㎡）和低价位（60万以下）房源最受市场青睐，分别占总成交的45.45%和46.15%。典型案例显示，优质房源仍能引发激烈竞价，如城西区某项目吸引10人报名，经53轮竞价以82.2%折价率成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月咸阳法拍市场呈现显著下行趋势： 1. **整体市场**：新增上拍37套，同比下跌43.94%；成交仅2套，同比暴跌91.67%，清仓率低至2.25%。总成交金额0.01亿元，同比减少79.04%。 2. **业态分布**：住宅类法拍房成交占比100%，商业类无成交。住宅成交集中于120-160㎡面积段（100%）及50万元以下总价段（100%）。 3. **区域表现**：泾阳县以0.02亿元成交额居首，清仓率9.09%；秦都区、渭城区紧随其后，但清仓率均不足10%。彬州市虽挂拍仅2套，却以50%清仓率成为效率最高区域。 4. **重点项目**：多数标的物流拍，如渭城区人民东路住宅评估价132.07万元，二拍流拍；仅个别项目如西安恒大文旅城住宅吸引5人竞价，最终以61.78%折价率成交。 5. **市场热度**：平均报名人数3.5人，竞拍人数3.25人，反映关注度有限。 数据来源：中指数据库，报告版权归中指控股所有。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月新乡法拍市场整体呈现供应增长但成交金额下降的趋势。新增上拍各业态拍品253套，同比上涨132.11%；成交47套，同比上涨6.82%，但总成交金额0.23亿元同比下跌38.58%。住宅类法拍房成交占比78.72%，商业占比19.15%。红旗区以0.17亿元成交金额领先各区县，其住宅成交均价4026元/㎡。法拍住宅清仓率31.40%，120-160㎡面积段和50万元以下总价段成交占比最高。典型案例显示，星海·国际项目因16人报名竞价导致成交价高于评估价20%。市场关注度较高的项目平均报名人数3.86人，竞拍人数3.27人。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月西安法拍市场整体表现低迷，各业态法拍房供应、成交及金额同比均大幅下跌。住宅类法拍房成交占比最高，达74.19%，其中90-120㎡面积段和60-80万元总价段最受欢迎。长安区以1.43亿元成交金额居各区县首位，雁塔区次之。法拍住宅平均清仓率为12.42%，碑林区以26.32%的清仓率领先。市场关注度较低，平均报名人数仅2.52人。典型案例显示部分优质房源仍能溢价成交，但流拍现象普遍。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月厦门法拍市场整体呈现下行趋势，各业态法拍房供应、成交及金额同比均大幅下跌。住宅类法拍房成交占比最高，达74.51%，其中60-90㎡面积段和120-160万元总价段最受欢迎。思明区成交金额最高，集美区成交套数最多且清仓率领先。市场关注度方面，住宅法拍平均报名人数4.89人，同安区某项目吸引21人报名。重点项目显示部分房源溢价成交，但整体折价率普遍在56%-109%之间。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月威海法拍市场监测报告显示，全市法拍房供应新增183套，同比微降0.54%，但成交91套同比大幅上涨111.63%，清仓率达23.04%。住宅类法拍房占比主导，成交75套（占总量82.42%），商业类成交9套（9.89%）。环翠区表现突出，以0.5亿元成交额居首，清仓率28.49%；荣成市和乳山市分列二三位。成交结构上，90-120㎡面积段（占比43.24%）和50万元以下总价段（78.67%）最受欢迎。典型案例中，乳山市深圳路房产以181.8万元成交，折价率63%；威海火炬路住宅经5人竞拍以95%折价率成交。市场整体呈现"量价齐升"态势，住宅法拍均价达5009元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月芜湖法拍市场整体呈现供需双降趋势，新增上拍拍品60套，同比下跌89.13%，成交21套，清仓率20.59%，总成交金额0.31亿元。住宅类法拍房成交占比达71.43%，其中120-160㎡面积段和50-80万元总价段成交最活跃。区域表现上，镜湖区以50%清仓率位居成交套数榜首，弋江区和鸠江区分列二三位。值得注意的是，法拍住宅平均报名人数4.92人，镜湖区左岸生活社区项目吸引20人报名，经过65轮竞价成交。商业和工业厂房法拍成交金额分别为0.08亿元和0.32亿元。1-2月累计数据显示，无为市以0.24亿元成交额成为各区县之首，湾沚区和鸠江区分列二三位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月乌鲁木齐法拍市场监测报告显示，全市法拍市场整体呈现供需双降态势。新增上拍拍品65套，同比下跌73.36%；成交27套，同比下跌42.55%；清仓率20%，成交金额0.21亿元，同比下跌51.88%。住宅类法拍房占主导地位，成交占比达96.3%，其中60-90㎡面积段和60万元以下总价段成交最活跃。区域表现方面，水磨沟区以0.25亿元成交金额居首，沙依巴克区和高新区分别位列二、三位。值得注意的是，米东区某住宅项目以98轮竞价、111.33%的溢价率成交，反映出局部市场的较高热度。商业和工业法拍成交低迷，清仓率仅3.8%和1件成交。整体市场折价率在74.97%-87.78%区间波动，显示资产价值仍处于调整阶段。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月无锡法拍市场整体活跃，各业态新增上拍505套，同比上涨111.30%，成交173套，清仓率26.37%，总成交金额3.32亿元。住宅类法拍房成交占比最高，达43.93%，商业占比9.25%。区域表现上，江阴市成交金额3.17亿元居首，梁溪区、滨湖区分列二三位。住宅市场方面，120-160㎡面积段及60万元以下总价段成交最活跃，锡山区以69.44%的清仓率领先。典型案例显示，运河仁家180不动产以91%折价率成交，反映出市场对优质住宅的关注度较高。 【此内容为AI自动生成】