[摘要] 2025年11月大连房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新房成交均价区域分化明显，沙河口区同比上涨16.4%，而甘井子区下跌10.1%；二手房价格整体下跌8.9%，跌幅扩大。成交规模上，新房和二手房同比分别下降51.5%和53.1%，主力成交区域为甘井子区和高新园区。需求结构显示90-120㎡户型占比最高达40.5%，高总价段（250万以上）成交占比38.5%。土地市场住宅用地成交楼面均价6307元/㎡，溢价率10.32%，华润置地、保利发展等企业拿地活跃。商业和办公市场成交均价同比分别下跌20%和0.9%，成交面积同比降幅超40%。库存方面，金普新区住宅库存最高达266.5万㎡，中山区出清周期达83.9个月。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月泉州房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-11月商品住宅成交面积60.1万㎡，同比下降67.1%，其中丰泽区、晋江市、鲤城区为成交主力区域，合计占比59.5%。价格分化明显，洛江区、丰泽区同比上涨15.0%、13.0%，而台商投资区、安溪县跌幅超17%。需求结构以120-140㎡户型为主（占比50.5%），总价段集中在150-200万元（占比31%）。土地市场共成交住宅用地172.09万㎡，楼面均价5539元/㎡，泉州城建以51.13亿元拿地金额居首。商业和办公市场成交规模同比大幅下滑，跌幅分别达87.3%和85.0%。重点项目中，润悦公馆以24亿元成交额领跑住宅市场，保利建发源启天瓒项目成交均价达28856元/㎡。整体市场供应收缩，住宅销供比0.74，较去年同期下降。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月赣州房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-11月商品住宅成交面积264万㎡，同比下降8.1%，均价分化明显，章贡区、开发区同比上涨超10%，而全南县等区域下跌近10%。11月主力成交面积段为120-140㎡（占比40.7%），总价段集中在40-60万元（29.2%）。库存去化周期达14.5个月，南康区库存最高（53.3万㎡）。土地市场方面，住宅用地成交楼面价2207元/㎡，同比下跌45.4%，溢价率4.06%；商办用地成交均价1018元/㎡，同比下降53.8%。企业表现上，中海宏洋以18.02亿元成交额居首，住宅项目中海天樾以14980元/㎡均价成为价格标杆。商业市场成交面积49.3万㎡（同比+11.9%），南康区、信丰县为成交主力；写字楼市场则大幅萎缩，成交面积同比下降69%。整体市场呈现量缩价跌趋势，区域分化显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月东莞房地产市场整体呈现分化态势。新房市场方面，1-11月商品住宅成交面积同比下降20.4%，其中莞城街道新房均价同比上涨54.1%，而谢岗镇等区域跌幅超40%。二手房均价同比下跌11%，南城街道为成交主力区域。土地市场住宅用地成交楼面价同比上涨55%，华润置地以26.48亿元成为拿地金额榜首。商业和办公市场表现各异，写字楼成交面积同比增长49.8%但价格波动较大。市场库存主要集中在塘厦镇、东城街道等地，部分区域出清周期超过45个月。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月徐州房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新房成交均价区域分化明显，鼓楼区同比上涨2.3%，泉山区等区域则下跌超20%；成交面积同比增长1%，其中沛县、睢宁县增幅显著。二手房价格累计下跌13.5%，跌幅扩大。需求结构以120-140㎡三房户型为主，60-80万元总价段占比最高。土地市场供需双降，住宅用地成交楼面价同比下跌16.7%，新盛集团成为拿地金额榜首企业。商业市场表现活跃，成交面积同比大增120.7%，云龙区贡献超两成成交量。写字楼市场量增价跌，成交面积增长29%但均价下跌17.7%。整体库存去化周期为20.2个月，新沂市、睢宁县库存压力较大。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 汕头房地产市场月报2025年11月

[摘要] 2025年第48周大连房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在甘井子区、高新园区和中山区，成交面积分别为0.73万㎡、0.39万㎡和0.09万㎡，成交价格最高为中山区30393元/㎡。当周无新增住宅供应，但全年累计新批上市面积39.85万㎡。商业用房成交均价21488元/㎡，成交0.24万㎡。土地市场方面，全年累计成交土地规划建面586.22万㎡，楼面均价1221元/㎡，住宅用地成交楼面均价4714元/㎡。政策方面，大连市推动“好房子”建设方案，优化住房供给并实施高层次人才公积金贷款支持政策。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 阳江房地产市场周报2025年第48周（11.24-11.30）

[摘要] 根据2025年第48周（11.24-11.30）屯昌房地产市场周报，住宅项目成交金额TOP3分别为德盛·南岛康城（144.99万元）、中央绿园（126.11万元）和新天地豪园（74.98万元）。成交面积TOP3与金额排名一致，德盛·南岛康城以115㎡居首，中央绿园104㎡次之，新天地豪园86㎡第三。三项目均位于屯城镇，成交均价分别为12610元/㎡、12166元/㎡和8699元/㎡。土地市场方面，第48周土地出让金为0，前几周波动较小，最高为第43周的0.07亿元。报告数据来源合法但免责，版权归中指控股所有。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 贺州市2025年第48周房地产市场报告显示，住宅项目成交金额TOP10中，新伟中央花园以381.21万元居首，光明花园和富川新伟城紧随其后。成交面积方面，光明花园以884㎡领先。土地市场方面，1-11月全市共推出土地规划建面503.21万㎡，成交230.71万㎡，住宅用地成交楼面均价846元/㎡。第48周住宅用地成交6.06万㎡，楼面均价480元/㎡。政策方面，国家税务总局贺州市税务局废止了2010年关于计税毛利率的通知，改按2016年公告执行。 【此内容为AI自动生成】