[摘要] 2025年6月广州法拍市场整体呈现量价齐跌态势，新增上拍348套同比下跌36.38%，成交234套同比下跌8.95%，清仓率25.43%，总成交金额6.09亿元同比下跌5.66%。住宅类法拍房占比达82.05%，其中90-120㎡面积段和150万元以下总价段成交占比最高。区域表现方面，增城区以37套成交居首，海珠区以51.06%的清仓率领先全市。值得注意的是，部分优质项目竞价激烈，如海珠区某法拍房吸引32人报名，最终成交价较评估价溢价60.99%。市场分化明显，核心区域如天河、海珠成交均价超3万元/㎡，而外围区域均价普遍低于1万元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月无锡法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍407套，同比下跌10.94%，成交170套，清仓率26.94%，总成交金额2.72亿元，同比下跌18.54%。住宅类法拍房占比最高，达57.65%，商业房源占41.76%。江阴市以10.09亿元成交金额居各区县首位，经开区清仓率100%表现最佳。住宅市场方面，120-160㎡面积段和60万元以下总价段成交最活跃，江阴市以19套成交领跑区域排行。典型案例显示，玉兰花园80-901住宅一拍成交价565.8万元，折价率96%。市场关注度方面，住宅平均报名人数3.74人，机床新村项目吸引26人报名。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月泰州法拍市场整体呈现下滑趋势，各业态新增上拍74套，同比下跌34.51%，成交38套，清仓率26.95%，总成交金额0.69亿元。住宅类法拍房成交占比最高，达65.79%，其中120-160㎡面积段和50-80万元总价段成交最活跃。海陵区以成交9套位居区域榜首，清仓率50%。全年法拍住宅成交金额2.78亿元，海陵区以0.88亿元领跑，靖江市次之。高港区清仓率63.04%为全市最高。市场关注度方面，住宅平均报名4.17人，竞拍3.39人，姜堰区丽都佳园项目吸引16人报名。成交折价率普遍在56%-73%之间，部分案例溢价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月石家庄法拍市场整体呈现量价齐跌态势，各业态新增上拍28套，同比下跌91.76%；成交34套，清仓率45.33%，总成交金额0.36亿元。住宅类法拍房成交占比55.88%，商业占比41.18%，其中120-160㎡面积段和60万元以下总价段最受欢迎。区域表现上，正定县以6套成交居首，清仓率达75%；裕华区则以66.67%的清仓率位列第二。典型案例显示，裕华区某房产吸引11人报名，经26轮竞价以71.47%折价率成交，反映局部市场热度。辛集市成交金额最高（0.17亿元），但折价率差异显著，住宅成交均价最低仅2758元/㎡。市场整体竞拍活跃度偏低，平均报名人数3.59人，显示购房者观望情绪浓厚。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月南京法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍244套，同比下跌50.61%，成交144套，清仓率26.62%，总成交金额3.21亿元。住宅类法拍房占比88.89%，其中60-90㎡面积段和80-120万元总价段成交最多。浦口区以29套成交居区域榜首，建邺区以5.76亿元成交金额领先全市。法拍住宅平均清仓率49.77%，鼓楼区以65.43%的清仓率最高。典型案例显示，江宁区颐和南园项目以871.7万元成交，折价率107%。市场关注度方面，住宅平均报名人数4.97人，竞拍人数3.68人。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月江门法拍市场整体呈现供需两旺态势，各业态拍品新增上拍1203套，同比上涨270.15%，成交149套，清仓率7.32%，总成交金额0.68亿元。住宅类法拍房表现突出，成交占比59.73%，其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段最受青睐。区域方面，蓬江区以1.2亿元成交额领跑住宅市场，开平市则以54.6%的清仓率位居各区县之首。商业法拍清仓率27.24%，工业厂房成交金额达2.31亿元。典型案例显示，优质房源如江海碧桂园项目吸引多轮竞价，成交折价率最高达155.98%。市场关注度较高的区域平均报名人数4.15人，竞拍活跃度差异显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月佛山法拍市场整体呈现供应与成交双降趋势，新增上拍313套同比下跌35.46%，成交235套同比微降0.42%，清仓率32.87%。住宅类法拍房占比61.7%为市场主力，其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段成交最活跃。区域表现分化明显，顺德区以54套住宅成交和0.68亿元成交金额领跑，南海区则以50.91%的清仓率居首。商业法拍清仓率达58%优于住宅，土地成交2宗。市场关注度方面，住宅平均5.08人报名，禅城区某项目出现82轮激烈竞价，成交价超评估价17.3%。成交结构显示一拍和二拍占比各约45%，高价案例中顺德区某779㎡豪宅以2092.7万元成交，折价率109%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月泰安法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍38套，同比下跌40.62%，成交14套，清仓率15.38%，总成交金额0.16亿元，同比下跌51.46%。住宅类法拍房成交占比达92.86%，其中90-120㎡面积段最受欢迎。1-10月累计数据显示，泰山区以1.27亿元成交额居首，新泰市以46.67%的清仓率领先。住宅市场方面，泰山区成交54套，均价10355元/㎡，新泰市清仓率48.44%为全市最高。市场关注度方面，肥城市某项目吸引12人报名，经415轮竞价以209.33%的折价率成交。整体来看，泰安法拍市场交易活跃度下降，区域分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月马鞍山法拍市场整体表现低迷，各业态新增上拍65套同比下跌43.48%，成交仅10套同比下跌71.43%，清仓率低至4.83%。住宅类法拍房成交占比达80%，其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段最活跃。1-10月累计数据显示，雨山区以1.88亿元成交金额居首，含山县则以34.62%的清仓率领先。住宅市场方面，花山区成交均价最高（5804元/㎡），雨山区清仓率28.33%表现最佳。典型案例显示，含山县阳光世纪城项目以232万元成交，折价率78%。市场整体呈现量价齐跌态势，变卖及重拍占比达60%，流拍现象较为普遍。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月新乡法拍市场整体呈现量价齐跌态势，供应上拍130套同比下跌42.98%，成交34套同比下跌17.07%，清仓率14.11%，总成交金额0.29亿元同比下跌82.09%。住宅类法拍房成交占比70.59%，红旗区以12套成交量居首，120-160㎡面积段占比47.83%为最活跃区间。1-7月累计数据显示，红旗区以0.46亿元住宅成交金额领跑各区县，原阳县以46.58%的清仓率成为去化最佳区域。成交均价方面，7月各业态法拍房同比上涨14.61%至3397元/㎡，但商业和工业类法拍清仓率均低于住宅。典型成交案例显示二拍占比50%，平均折价率72.84%，市场竞拍热度趋缓。 【此内容为AI自动生成】