石家庄法拍市场监测月报2026年01月

  • 时间2026-02-28
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  • [摘要] 2026年1月石家庄法拍市场整体呈现量价齐跌态势,各业态新增上拍28套,同比下跌91.76%;成交34套,清仓率45.33%,总成交金额0.36亿元。住宅类法拍房成交占比55.88%,商业占比41.18%,其中120-160㎡面积段和60万元以下总价段最受欢迎。区域表现上,正定县以6套成交居首,清仓率达75%;裕华区则以66.67%的清仓率位列第二。典型案例显示,裕华区某房产吸引11人报名,经26轮竞价以71.47%折价率成交,反映局部市场热度。辛集市成交金额最高(0.17亿元),但折价率差异显著,住宅成交均价最低仅2758元/㎡。市场整体竞拍活跃度偏低,平均报名人数3.59人,显示购房者观望情绪浓厚。 【此内容为AI自动生成】

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石家庄法拍市场监测月报 2026年01月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2025年2月-2026年1月石家庄法拍市场交易走势

2025年2月-2026年1月石家庄法拍成交均价走势

从价格走势看,2026年1月,石家庄各业态法拍成交均价为5474元/㎡,同比上涨8.85%。

1月石家庄各业态法拍交易对比

2026年1月石家庄各业态法拍交易对比

2026年1月,石家庄法拍市场在34件成交拍品中,住宅类法拍房成交19件,占总成交55.88%;商业法拍房源成交14件,占总成交41.18%;同时,各拍次成交占比一拍成交5件,占比14.71%;二拍成交13件,占比38.24%;变卖及重拍成交14件,占比41.18%。

1月石家庄各区县法拍交易情况

1月石家庄各区县法拍出清情况

1月石家庄各区县法拍房成交情况

1月石家庄各区县法拍市场交易情况

2026年1月石家庄法拍住宅成交面积段对比

2026年1月石家庄法拍住宅成交总价段对比

2026年1月石家庄法拍住宅分区域成交套数TOP10

1月石家庄市场关注度

正定县正定镇江南新城59-02号不动产一处法拍项目基本信息

项目实景图

石家庄市长安区和平东路313号四季花城1-1-301号不动产法拍项目基本信息

和平东路125号院项目实景图

石家庄市裕华区翟营南大街91号众美城A-7号住宅楼02单元0602号房产法拍项目基本信息

建行宿舍(翟营南大街)项目实景图

2026年1月部分法拍住宅房源成交情况

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