马鞍山法拍市场监测月报2025年10月

  • 时间2026-02-28
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  • [摘要] 2025年10月马鞍山法拍市场整体表现低迷,各业态新增上拍65套同比下跌43.48%,成交仅10套同比下跌71.43%,清仓率低至4.83%。住宅类法拍房成交占比达80%,其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段最活跃。1-10月累计数据显示,雨山区以1.88亿元成交金额居首,含山县则以34.62%的清仓率领先。住宅市场方面,花山区成交均价最高(5804元/㎡),雨山区清仓率28.33%表现最佳。典型案例显示,含山县阳光世纪城项目以232万元成交,折价率78%。市场整体呈现量价齐跌态势,变卖及重拍占比达60%,流拍现象较为普遍。 【此内容为AI自动生成】

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马鞍山法拍市场监测月报 2025年10月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年11月-2025年10月马鞍山法拍市场交易走势

2024年11月-2025年10月马鞍山法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年10月,马鞍山各业态法拍成交均价为1204元/㎡,同比下跌65.90%。

2025年1-10月马鞍山各业态法拍交易对比

2025年10月马鞍山各业态法拍交易对比

2025年10月,马鞍山法拍市场在10件成交拍品中,住宅类法拍房成交8件,占总成交80.00%;同时,各拍次成交占比一拍成交1件,占比10.00%;二拍成交3件,占比30.00%;变卖及重拍成交6件,占比60.00%。

2025年1-10月马鞍山各区县法拍交易情况

2025年1-10月马鞍山各区县法拍出清情况

2025年1-10月马鞍山各区县法拍房成交情况

2025年1-10月马鞍山各区县法拍市场交易情况

2025年10月马鞍山法拍住宅成交面积段对比

2025年10月马鞍山法拍住宅成交总价段对比

2025年10月马鞍山法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-10月马鞍山市场关注度

含山县环峰镇杨柳路28#阳光世纪城阳光美墅20#2号住宅法拍项目基本信息

项目实景图

安徽省马鞍山市花山区绿地世纪城三区5-1807室不动产法拍项目基本信息

绿地世纪城项目实景图

马鞍山市花山区佳山新村32-1-101室法拍项目基本信息

佳山新村项目实景图

2025年10月部分法拍住宅房源成交情况

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