[摘要] 2025年7月莆田法拍市场呈现以下特点： 1. **整体市场**：新增上拍137套，同比下跌35.98%；成交76套，同比上涨20.63%，清仓率16.93%，总成交金额1.26亿元（同比+38.1%）。住宅类成交占比85.53%，商业类占9.21%。 2. **区域表现**：城厢区以成交23套居首，荔城区、涵江区分列二、三位。1-7月累计成交金额5.5亿元，城厢区（2.17亿）、荔城区（1.98亿）贡献显著。 3. **住宅市场**：1-7月住宅成交280套，清仓率53.44%，金额2.8亿。荔城区成交86套（清仓率75.44%），均价8607元/㎡；120-160㎡面积段及50-80万总价段最热门。 4. **重点项目**：最高溢价案例为荔城区某房产，评估价2.72万元，经54轮竞价以14.21万元成交，折价率达522.43%。 数据来源中指数据库，仅供参考，风险自担。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月九江法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍80套，同比下跌40.74%，成交34套，清仓率仅13.13%。住宅类法拍房占比64.71%，其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段成交最活跃。庐山市以2.35亿元成交金额领跑各区县，清仓率达38.37%。重点案例中，庐山市白鹿佳苑18套在建工程以873.94万元成交，折价率85%。市场关注度较低，住宅平均仅2.36人报名。商业法拍清仓率15.06%，工业厂房成交7件。二拍成交占比最高（58.82%），反映出市场竞价活跃度不足。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月济南法拍市场数据显示，各业态法拍房新增上拍153套，同比下跌49.84%；成交98套，同比上涨81.48%，清仓率26.63%，总成交金额1.18亿元。住宅类法拍房成交46套，占比46.94%，商业类成交30套。成交均价7945元/㎡，同比下跌23.18%。历下区以1.77亿元成交额居首，清仓率48.07%。住宅市场中，90-120㎡面积段占比最高（35.56%），60万元以下总价段成交最多（28.26%）。济阳区与钢城区清仓率并列第一（50%），市中区成交8套居区域榜首。市场关注度方面，平均报名人数3.62人，竞拍人数2.93人。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月上海法拍市场整体呈现量价齐跌态势，各业态新增上拍254套同比降20.62%，成交162套同比降1.22%，清仓率34.03%，总成交金额12.76亿元同比降19.19%。住宅类法拍房占比75.31%主导市场，其中90-120㎡面积段和800万以上总价段成交最活跃。区域表现分化明显：浦东新区以24套成交居首，闵行区、徐汇区分列二三位；徐汇区清仓率84.04%全市最高。1-9月累计数据显示，住宅成交998套金额77.23亿元，浦东新区18.71亿元领跑各区，住宅均价66299元/㎡。市场关注度方面，住宅平均6.2人报名，紫云路项目经261轮竞价以110.95%溢价成交。典型案例显示高端住宅折价率普遍在70-81%区间。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月日照法拍市场整体呈现供应下降但成交活跃的特点。新增上拍拍品13套同比下跌40.91%，但成交10套同比上涨42.86%，清仓率41.67%，总成交金额0.16亿元同比上涨87.88%。住宅类法拍房表现突出，占当月总成交量的80%，其中东港区以54.55%的清仓率位居区域榜首。从成交结构看，90-120㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎，占比均达37.5%。值得注意的是，法拍市场呈现明显折价特征，东港区平均成交折价率为78.77%，个别项目如玖熙城004幢经过26轮竞价仍以82.53%折价率成交。1-9月累计数据显示，住宅成交金额0.32亿元占各业态总成交额的68%，反映出住宅仍是法拍市场的主力业态。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月南昌法拍市场整体供应量同比下滑，新增上拍148套（同比跌55.42%），成交93套（同比微跌1.06%），清仓率20.44%，但成交金额同比上涨62.32%至1.52亿元。住宅类法拍房占主导地位，成交占比达90.32%，其中120-160㎡面积段和60万元以下总价段最活跃。红谷滩区以2.3亿元成交额领跑各区县，其住宅清仓率48.39%居全市第二。市场呈现分化特征：商业法拍清仓率仅15.16%，而住宅达37.89%；二拍成交占比87.1%，平均折价率56%-95%。典型案例显示，高端住宅如红谷滩新区香域滨江项目成交均价达10022元/㎡，但多数房源以评估价56%-80%折价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月绵阳法拍市场整体呈现供应下降但成交金额上升的趋势。新增上拍拍品477套，同比下跌64.30%；成交72套，同比上涨12.50%；总成交金额0.46亿元，同比上涨56.63%。住宅类法拍房成交占比最高，达63.89%，其中涪城区以23套成交位居区域榜首。从成交结构看，90-120㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。1-9月累计数据显示，涪城区法拍住宅成交金额0.98亿元领跑全市，江油市以42.55%的清仓率成为住宅成交效率最高区域。商业法拍成交金额2.67亿元，但清仓率仅10.70%。市场关注度方面，住宅法拍平均报名人数3.22人，个别项目竞价达33轮。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月眉山法拍市场整体呈现量缩价涨态势。供应端新增上拍214套，同比下跌87.12%；成交33套，清仓率仅11.7%，总成交金额0.13亿元同比下滑92.43%。但成交均价达4176元/㎡，同比上涨105.11%。住宅类法拍房占比超六成，仁寿县以8套成交居区域榜首，90-120㎡面积段和50万以下总价段为成交主力。1-9月累计数据显示，东坡区以0.79亿元总成交额领跑各区县，彭山区则以50%清仓率成为法拍出清效率最高区域。市场关注度方面，住宅法拍平均吸引3.54人报名，个别优质房源竞价轮次达110轮。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月临沂法拍市场整体呈现供应下降但成交活跃的态势。全市新增上拍189套拍品，同比下跌40%，但成交68套同比上涨65.85%，总成交金额达2.36亿元，同比暴涨436.75%。住宅类法拍房表现突出，占总成交量的69.12%，其中120-160㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。区域方面，兰山区以1.97亿元成交额领跑全市，沂南县则以56.52%的清仓率位居各区县之首。市场关注度方面，住宅法拍平均报名人数2.85人，个别优质项目吸引多达16人竞拍。值得注意的是，二拍成交占比达66.18%，显示多数房源需经过二次拍卖才能成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月兰州法拍市场整体供应量同比显著增长，新增上拍215套，同比上涨52.48%，但成交仅18套，清仓率4.58%，总成交金额0.25亿元同比下跌85.63%。住宅类法拍房占主导，成交15套占比83.33%，商业仅3套。城关区是成交核心区域，1-9月累计成交0.57亿元，占住宅总成交62.64%，成交均价9310元/㎡。市场呈现结构性特征：120-160㎡面积段和60万元以下总价段成交占比最高，分别达40%和33.33%。值得注意的是，部分高价房源出现溢价成交，如城关区某253.68㎡住宅以137%折价率成交，而多数商业及偏远区域房源流拍率较高。 【此内容为AI自动生成】