[摘要] 2025年11月柳州法拍市场整体活跃，供应量同比上涨60.80%，成交量同比上涨128.33%，清仓率为9.14%。住宅类法拍房成交占比最高，达62.77%，其中90-120㎡面积段最受欢迎。鱼峰区成交金额最高，柳江区清仓率领先。商业法拍清仓率为31.21%。重点案例中，杨柳郡紫荆苑项目吸引18人报名，经过98轮竞价成交，折价率100.7%。整体市场关注度较高，住宅平均报名人数3.68人。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月江门法拍市场呈现供需分化特征，新增上拍量同比下跌37.27%至101套，但挂拍总量同比上涨108.29%至1356套，成交99套（住宅占比83.84%），清仓率仅7.3%。1-11月累计成交金额10.77亿元，其中住宅成交4.95亿元，开平市以2.66亿元居各区县首位。市场结构性特点显著：住宅清仓率46.11%远高于商业（27.87%），90㎡以下小户型占比32.53%，50万元以下低价段占比72.29%。蓬江区五邑华侨新村项目以222.94%的溢价率成为焦点案例，而鹤山市以31套成交居11月区域榜首。整体折价率在63-83%区间波动，显示市场竞拍热度分化。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月长沙法拍市场整体呈现供应增加但成交下滑态势。新增上拍633套，同比上涨96.58%，但成交仅196套，同比下跌10.50%，清仓率18.85%。住宅类法拍房占比最高，达66.84%，雨花区以34套成交居区域榜首。1-11月累计数据显示，住宅清仓率40.93%，商业仅21.69%，岳麓区以11.24亿元成交金额领跑全市。成交结构上，120-160㎡面积段及60万元以下总价段最活跃。典型案例中，浏阳市双拼别墅以773万元成交，折价率97%，而雨花区某公寓经380轮竞价以310万元成交，溢价率达172%。市场分化明显，核心区域如岳麓区成交均价8533元/㎡显著高于长沙县4536元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月中山法拍市场整体呈现供应增加但成交下滑态势，新增上拍363套同比上涨37.5%，但成交69套同比下跌54.9%，清仓率仅9.19%。住宅类法拍房占主导，成交41件占比59.42%，商业占比21.74%。1-10月累计数据显示，住宅成交865套清仓率47.98%，成交金额6.95亿元，其中火炬开发区以0.87亿元居首。区域表现分化，大涌镇清仓率80%最高，而成交均价东区街道8521元/㎡领跑。典型成交案例显示，南头镇某住宅溢价6%成交，东区某项目吸引23人报名竞价100轮。市场呈现核心区域热度高、非核心区折价明显的结构性特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月江门法拍市场整体呈现量价齐跌态势，新增上拍房源264套，同比下跌47.51%；成交98套，清仓率12.78%，总成交金额0.5亿元。住宅类法拍房占比超八成，其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段成交最活跃。蓬江区以22套成交领跑区域市场，其五邑华侨新村项目以223%的溢价率成为焦点案例。1-10月累计数据显示，开平市以2.6亿元成交金额居各区县首位，住宅市场清仓率达43.6%，蓬江区住宅成交均价5076元/㎡。商业和工业厂房法拍分别成交1.4亿元和2.31亿元。市场关注度方面，住宅法拍平均报名人数4.13人，竞拍人数3.26人。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月中山法拍市场整体呈现量跌价升态势。供应上拍146套，同比下跌35.68%；成交110套，同比下跌8.33%，清仓率34.38%；总成交金额0.59亿元，同比下跌55.15%。但成交均价同比上涨71.78%至4066元/㎡。住宅类法拍房成交45套，占比40.91%，清仓率40.18%，成交金额0.42亿元。火炬开发区以7套成交居区域榜首，三角镇以0.09亿元成交金额领先。市场关注度较高，平均每套住宅报名4.16人，小榄镇某项目经97轮竞价以169%溢价成交。90-120㎡面积段和50万元以下总价段为成交主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月广州法拍市场整体呈现量价齐跌态势，新增上拍348套同比下跌36.38%，成交234套同比下跌8.95%，清仓率25.43%，总成交金额6.09亿元同比下跌5.66%。住宅类法拍房占比达82.05%，其中90-120㎡面积段和150万元以下总价段成交占比最高。区域表现方面，增城区以37套成交居首，海珠区以51.06%的清仓率领先全市。值得注意的是，部分优质项目竞价激烈，如海珠区某法拍房吸引32人报名，最终成交价较评估价溢价60.99%。市场分化明显，核心区域如天河、海珠成交均价超3万元/㎡，而外围区域均价普遍低于1万元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月重庆法拍市场整体活跃，供应新增拍品3342套，同比上涨12%；成交1211套，同比涨幅达124.26%，清仓率17.96%，总成交金额9亿元。住宅类法拍房表现突出，成交495套占比40.88%，1-6月累计成交21.78亿元，渝北区以5.72亿元领跑各区县。商业法拍成交267套，土地成交9宗。市场呈现区域分化，南岸区清仓率66.97%居前，渝北区成交套数最多（97套）。60-90㎡住宅占比29.98%，60万元以下房源占57.17%。典型案例显示高端住宅折价率较高，如保利高尔夫花园成交折价率达88%。数据反映法拍市场供需两旺，但区域及业态差异显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月武汉法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍321套，同比下跌21.71%；成交158套，清仓率23.34%，总成交金额2.52亿元。住宅类法拍房占比73.42%，商业占比24.05%。1-6月累计成交金额13.07亿元，江岸区以2.08亿元居首。住宅市场成交7.84亿元，洪山区1.51亿元领先，90-120㎡面积段和60万元以下总价段成交占比最高。市场关注度方面，住宅平均报名4.18人，竞拍3.29人，部分项目竞价激烈。区域表现上，江夏区清仓率45%最高，洪山区成交套数最多。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月绍兴法拍市场整体表现活跃，供应新增拍品189套，同比上涨13.86%；成交155套，同比上涨70.33%，清仓率达42.58%。住宅类法拍房成交占比最高，达68.39%，商业类占比23.87%。1-9月累计成交金额21.56亿元，诸暨市以6.25亿元居首。住宅市场方面，1-9月成交金额10.59亿元，诸暨市以2.96亿元领先，新昌县清仓率84.09%为全市最高。9月住宅成交以120-160㎡面积段和80-120万元总价段为主。重点案例中，嵊州市江南春城项目吸引28人报名，成交价417.07万元，溢价率达125.85%。 【此内容为AI自动生成】