[摘要] 2025年6月宝鸡法拍市场整体呈现供应增加、成交回暖态势。新增上拍14套同比涨16.67%，成交6套同比翻倍，清仓率28.57%，总成交金额0.12亿元同比激增259.65%。住宅类成交2套占33.33%，商业类成交4套占66.67%。渭滨区以0.22亿元成交额领跑各区县，清仓率29.41%最高。住宅市场方面，1-6月累计成交9套，渭滨区4套居首，成交均价4052元/㎡。值得注意的是，高新大道某法拍房吸引6人竞拍，经29轮以116.8万元成交，折价率81.58%。90-120㎡面积段及50万元以下总价段为住宅成交主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月宜宾法拍市场整体呈现供应收缩但成交回暖态势。全市新增上拍拍品271套，同比下跌80.79%，但成交89套同比上涨25.35%，清仓率13.99%。住宅类法拍房表现突出，成交占比达79.78%，其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段最受青睐。区域方面，翠屏区以3.2亿元成交金额领跑，江安县则以45套成交套数位居榜首。值得注意的是，法拍住宅平均清仓率达55.20%，显著高于商业类22.19%的水平，显示住宅市场流动性更优。重点项目如江安恒旭江悦台项目吸引18人报名，反映局部市场热度较高。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月衢州法拍市场整体活跃，供应上拍72套同比上涨44%，成交54套同比上涨184.21%，清仓率42.19%，总成交金额0.73亿元同比上涨155.75%。住宅类法拍房占比75.93%，柯城区以成交9套居区域榜首。1-6月累计成交金额4.58亿元，柯城区1.54亿元领先，江山市清仓率70.13%最高。住宅市场120-160㎡面积段和80-120万元总价段成交最集中，平均报名人数3.73人，竞拍热度较高。重点项目如江山市双塔街道房产以152万元成交，折价率85%，反映市场对优质资产的需求。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月威海法拍市场呈现供应下降但成交活跃的特点。新增上拍拍品141套，同比下跌34.72%；成交46套，同比上涨119.05%，清仓率15.44%。住宅类法拍房成交占比达93.48%，其中90㎡以下小户型和50万元以下低价位房源最受欢迎。环翠区以1.65亿元成交金额领跑各区县，清仓率24.41%为全市最高。值得注意的是，部分优质房源如威海市理想山小区项目出现高溢价成交，成交折价率达144%，反映出市场对特定地段房产的强烈需求。工业厂房法拍成交仅5件，显示商业类法拍活跃度较低。整体来看，威海法拍市场呈现住宅主导、区域分化明显的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月大连法拍市场整体表现低迷，各业态法拍房供应、挂拍及成交均同比大幅下跌。总成交21套，清仓率仅7.05%，成交金额0.23亿元。住宅类法拍房成交占比57.14%，商业占比42.86%。金普新区以7套成交居区域首位，旅顺口区成交金额最高达0.11亿元。住宅成交以90-120㎡面积段和60万元以下总价段为主，平均清仓率6.38%。市场关注度较低，平均报名人数3.42人，竞拍人数2.92人。重点项目成交折价率普遍在70%-106%之间，部分高价房源出现流拍现象。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月湖州法拍市场整体呈现供应激增但成交低迷态势。新增上拍119套同比上涨91.94%，挂拍总量达983套同比暴涨534.19%，但成交仅50套，清仓率低至5.09%，总成交金额0.59亿元同比下跌10.73%。住宅类法拍房占主导地位，成交41套占比82%，其中120-160㎡面积段和50-80万元总价段最受欢迎。价格方面，各业态成交均价2938元/㎡同比下跌47.32%，住宅成交均价波动明显，如吴兴区7009元/㎡而南浔区仅4266元/㎡。区域表现分化，安吉县以19套成交居首，德清县则以54.29%的清仓率领先全市。市场竞拍热度一般，住宅平均报名人数3.38人，典型案例最高吸引15人报名。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月秦皇岛法拍市场整体供应增加但成交低迷，新增上拍43套同比上涨2.38%，挂拍房源达999套同比激增800%，但仅成交27套，清仓率低至2.7%。住宅类法拍房表现相对较好，成交22套占比81.48%，清仓率34.38%，其中山海关区以64.29%的清仓率领先。商业法拍房仅成交1套，清仓率5.88%。从区域看，山海关区成交金额0.07亿元居首，海港区挂拍量最大但清仓率仅1.16%。成交结构显示120-160㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。市场关注度方面，住宅平均报名6.59人，山海关区某项目吸引18人报名并经过67轮竞价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月郑州法拍市场整体供应量同比下降10.97%，但成交量同比上涨17.54%，清仓率为16.56%。住宅类法拍房成交占比达83.06%，其中金水区以68套成交量和0.75亿元成交金额领跑各区县。商业法拍成交占比14.11%，工业厂房仅成交1件。从成交结构看，120-160㎡面积段和60万元以下总价段最受欢迎。市场关注度方面，住宅法拍平均报名人数3.49人，郑东新区某项目以175.19%的溢价率成为焦点。各区县中巩义市清仓率最高（37.5%），金水区成交折价率81.13%。整体市场呈现住宅主导、区域分化明显的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2025年8月连云港法拍市场监测报告，全市法拍市场呈现以下特点：供应方面新增上拍168套，同比上涨31.25%；成交98套，同比上涨30.67%，但总成交金额0.5亿元同比下跌67.06%。住宅类法拍房表现突出，成交占比达64.29%，其中120-160㎡面积段占比55.74%，50万元以下总价段占比68.25%。区域分布上，灌南县以37.35%清仓率位居成交套数榜首，海州区则以0.79亿元成交金额领跑。值得注意的是，海州区东方花园项目出现149.75%的高溢价成交，反映出局部市场的活跃度。整体来看，市场呈现"量升价跌"态势，住宅刚需属性明显，区域分化特征显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月湖州法拍市场整体呈现供应与成交双增长态势，新增上拍拍品742套同比上涨272.86%，成交76套同比上涨130.3%，但清仓率仅10.19%。住宅类法拍房占主导地位，成交65件占比85.53%，其中90㎡以下小户型及50万元以下低价段最活跃。区域表现分化明显，吴兴区以46.51%的清仓率位居成交套数榜首，而安吉县则以3.59亿元成交总额领跑各区县。值得注意的是，南浔区某住宅项目创下15人报名、56轮竞价的年度热度纪录，最终以108.92%溢价成交。商业法拍清仓率31.37%显著低于住宅的57.5%，显示市场偏好差异。从成交节奏看，一拍成交占比48.68%高于二拍的39.47%，反映优质标的更易在初期成交。 【此内容为AI自动生成】