[摘要] 2025年12月德州土地市场呈现分化态势，住宅用地供求大幅萎缩，推出与成交规划建筑面积同比降幅均超70%，但楼面均价同比上涨77.6%至3828元/㎡；商办用地推出量同比增长176%，成交量增33.1%，均价同比下降11.3%。德城区住宅用地楼面价达4212元/㎡领跑全市，而陵城区商办用地溢价率5%为最高。土地出让金总额39.73亿元同比下降43%，德达投资以12.03亿元拿地金额居企业榜首，其竞得的天衢新区地块以6667元/㎡楼面价成为单价与总价双料地王。市场整体溢价率仅0.14%，较去年同期下降1.12个百分点，反映房企拿地趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月淮南土地市场整体呈现供需双降态势，各类用地推出规划建筑面积268.77万㎡（同比-9.1%），成交196.14万㎡（同比-29.3%）。住宅用地成交楼面均价2078元/㎡（同比-1.7%），商办用地均价1318元/㎡（同比-11.5%）。田家庵区以129万㎡的推出量居首，但成交面积同比下滑54%。土地成交总价榜首为高新区淮河大道东侧地块（2.99亿元），楼面价最高达2850元/㎡（淮南高新春申资产运营竞得）。福建金大地投资以2.09亿元摘得寿县年度总价地王，住宅用地市场由本地国企主导，前十大拿地企业中8家为淮南本土企业。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月黄石土地市场报告显示，全市各类用地供应活跃，工业用地表现尤为突出，土地宗数同比增长190.9%，规划建筑面积同比飙升460.1%。住宅用地推出78.51万㎡，同比下降12.4%，成交楼面均价1966元/㎡，微涨0.2%，溢价率1.3%。商办用地供应38.45万㎡，同比增长31.2%，但楼面均价同比下降19%。区域表现上，下陆区住宅用地成交楼面均价1991元/㎡，黄石港区达2138元/㎡。企业拿地方面，黄石市东楚投资集团以18.74亿元位居榜首，湖北光谷东控股集团以16.75亿元紧随其后。单价地王为阳新县南门街商业地块（2791元/㎡），总价地王为下陆区磁湖路零售商业地块（2.44亿元）。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月连云港土地市场整体呈现供需双降态势，各类用地成交楼面均价同比下跌14.1%至1656元/㎡，土地出让金同比下降16.9%至118.39亿元。住宅用地成交规划建筑面积253.51万㎡（同比下降14.6%），楼面均价3765元/㎡；商办用地成交85.85万㎡（同比下降25.7%），楼面均价1491元/㎡。区域表现分化明显，海州区住宅用地楼面价达3670元/㎡，赣榆区以4405元/㎡居首。土地成交集中于本地国企，连云港城建控股以28.28亿元拿地金额居首，单价地王为花果山大道西地块（6214元/㎡），总价地王为花果山大道东地块（7.65亿元）。工业用地成为唯一增长板块，成交面积同比上升45.9%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月兰州土地市场呈现分化态势，住宅用地表现活跃而商办用地持续低迷。全市共推出各类用地137宗，规划建筑面积1331.51万㎡，同比增长35.9%；成交76宗，建筑面积614.36万㎡，同比下降19.6%。住宅用地推出量同比大增83.6%至718.27万㎡，成交增长45.4%至441.61万㎡，楼面均价1709元/㎡；商办用地推出量同比下降22%至84.98万㎡，成交量暴跌79.5%至15.1万㎡。区域表现上，七里河区住宅用地溢价率最高达37%，城关区楼面均价3336元/㎡领跑。企业拿地方面，中海宏洋以19.41亿元居金额榜首，甘肃万华慧居以5687元/㎡创单价地王。市场整体呈现住宅回暖、商办萎缩的格局，兰州新区成为土地供应主力区域。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月洛阳土地市场整体呈现供需双降态势，各类用地推出规划建筑面积645.96万㎡同比下降50.46%，成交563万㎡同比下降50.63%。其中住宅用地成交132.04万㎡同比降73.57%，楼面均价2539元/㎡；商办用地成交69.22万㎡同比降50.22%，楼面均价3022元/㎡。区域表现分化，西工区商办用地楼面价同比上涨86%至6038元/㎡，溢价率12%；洛龙区住宅用地以5878元/㎡成交价位居榜首。河南城联置业以3.94亿元摘得总价地王，河南央宸置业则以5670元/㎡创单价地王纪录。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月吉安土地市场报告显示，全市各类用地成交26宗，规划建筑面积123.08万㎡，同比增长11.8%，楼面均价916元/㎡。住宅用地成交7宗，规划建筑面积49.26万㎡，同比大增91.5%，但楼面均价下跌32%至1657元/㎡，溢价率5.8%。商办用地成交6宗，楼面均价1014元/㎡，溢价率高达16.2%。区域表现上，吉州区住宅用地楼面价2026元/㎡，青原区1274元/㎡。成交总价最高的是遂川县环城西路片区A-02宗地（3.15亿元），楼面价最高为吉州区E-9地块（4183元/㎡）。商办用地中青原区城北沿江地块以18750元/㎡的楼面价成为单价地王。整体土地出让金11.27亿元，同比基本持平。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月建德土地市场报告显示，全年各类用地供应规划建筑面积99.98万㎡，同比下降60.43%，但成交规划建筑面积159.1万㎡，同比增长25.82%。住宅用地供应和成交均为7.48万㎡，同比增长181.48%，楼面均价3059元/㎡，同比下降41%。商办用地成交2.92万㎡，楼面均价1763元/㎡，同比上涨65.7%。工业用地成交143.71万㎡，均价178元/㎡。整体土地出让金5.75亿元，同比增长51.7%，市场呈现供应收缩但成交活跃的分化态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月荆州市土地市场报告显示，全市各类用地推出规划建筑面积584.21万㎡，同比下降6.33%；成交427.47万㎡，同比下降17.31%。住宅用地表现突出，推出210.73万㎡（同比+40.39%），成交152.4万㎡（同比+26.6%），楼面均价1469元/㎡（同比-17.2%）。商办用地成交楼面价1437元/㎡（同比+25.7%）。区域表现上，荆州区住宅用地成交楼面价1110元/㎡（同比+28%），沙市区为621元/㎡（同比+4%）。企业拿地方面，荆州海子湖建设以12.78亿元拿地金额居首，湖北楚文化产业园以4639元/㎡楼面价创单价地王，荆州市兴质地产开发有限公司以3.06亿元总价摘得总价地王。整体土地市场呈现住宅用地量增价跌、商办用地量价齐升的分化态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月吉林市土地市场报告显示，各类用地成交总量27宗，规划建筑面积112.39万㎡，楼面均价1777元/㎡，同比上涨67.2%。其中住宅用地成交4宗，规划建筑面积41.09万㎡，同比增长95.7%，楼面均价1952元/㎡；商办用地成交14宗，规划建筑面积12.27万㎡，同比激增804.2%，楼面均价3435元/㎡。区域表现上，船营区商办用地楼面价达5629元/㎡领跑全市。企业拿地方面，吉发集团以4.77亿元总价位居榜首，万屹地产以3.13亿元次之。单价地王为船营区福绥街旅馆用地（5617元/㎡），总价地王为船营区晓光路住宅地块（1.45亿元）。整体土地市场呈现商办用地量价齐升、住宅用地量增价跌的分化态势。 【此内容为AI自动生成】