莆田法拍市场监测月报2025年07月

时间2026-02-28
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[摘要] 2025年7月莆田法拍市场呈现以下特点： 1. **整体市场**：新增上拍137套，同比下跌35.98%；成交76套，同比上涨20.63%，清仓率16.93%，总成交金额1.26亿元（同比+38.1%）。住宅类成交占比85.53%，商业类占9.21%。 2. **区域表现**：城厢区以成交23套居首，荔城区、涵江区分列二、三位。1-7月累计成交金额5.5亿元，城厢区（2.17亿）、荔城区（1.98亿）贡献显著。 3. **住宅市场**：1-7月住宅成交280套，清仓率53.44%，金额2.8亿。荔城区成交86套（清仓率75.44%），均价8607元/㎡；120-160㎡面积段及50-80万总价段最热门。 4. **重点项目**：最高溢价案例为荔城区某房产，评估价2.72万元，经54轮竞价以14.21万元成交，折价率达522.43%。数据来源中指数据库，仅供参考，风险自担。【此内容为AI自动生成】

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莆田法拍市场监测月报 2025年07月各业态法拍房市场住宅类法拍房市场

2024年8月-2025年7月莆田法拍市场交易走势

2024年8月-2025年7月莆田法拍成交均价走势

从价格走势看，2025年7月，莆田各业态法拍成交均价为2828元/㎡，同比下跌67.08%。

2025年1-7月莆田各业态法拍交易对比

2025年7月莆田各业态法拍交易对比

2025年7月，莆田法拍市场在76件成交拍品中，住宅类法拍房成交65件，占总成交85.53%；商业法拍房源成交7件，占总成交9.21%；同时，各拍次成交占比一拍成交45件，占比59.21%；二拍成交29件，占比38.16%；变卖及重拍成交2件，占比2.63%。

2025年1-7月莆田各区县法拍交易情况

2025年1-7月莆田各区县法拍出清情况

2025年1-7月莆田各区县法拍房成交情况

2025年1-7月莆田各区县法拍市场交易情况

2025年7月莆田法拍住宅成交面积段对比

2025年7月莆田法拍住宅成交总价段对比

2025年7月莆田法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-7月莆田市场关注度

2025年7月部分法拍住宅房源成交情况

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