日照法拍市场监测月报2025年09月

  • 时间2026-02-28
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  • [摘要] 2025年9月日照法拍市场整体呈现供应下降但成交活跃的特点。新增上拍拍品13套同比下跌40.91%,但成交10套同比上涨42.86%,清仓率41.67%,总成交金额0.16亿元同比上涨87.88%。住宅类法拍房表现突出,占当月总成交量的80%,其中东港区以54.55%的清仓率位居区域榜首。从成交结构看,90-120㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎,占比均达37.5%。值得注意的是,法拍市场呈现明显折价特征,东港区平均成交折价率为78.77%,个别项目如玖熙城004幢经过26轮竞价仍以82.53%折价率成交。1-9月累计数据显示,住宅成交金额0.32亿元占各业态总成交额的68%,反映出住宅仍是法拍市场的主力业态。 【此内容为AI自动生成】

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日照法拍市场监测月报 2025年09月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年10月-2025年9月日照法拍市场交易走势

2024年10月-2025年9月日照法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年9月,日照各业态法拍成交均价为3905元/㎡,同比上涨35.31%。

2025年1-9月日照各业态法拍交易对比

2025年9月日照各业态法拍交易对比

2025年9月,日照法拍市场在10件成交拍品中,住宅类法拍房成交8件,占总成交80.00%;商业法拍房源成交1件,占总成交10.00%;同时,各拍次成交占比一拍成交3件,占比30.00%;二拍成交5件,占比50.00%;变卖及重拍成交2件,占比20.00%。

2025年1-9月日照各区县法拍交易情况

2025年1-9月日照各区县法拍出清情况

2025年1-9月日照各区县法拍房成交情况

2025年1-9月日照各区县法拍市场交易情况

2025年9月日照法拍住宅成交面积段对比

2025年9月日照法拍住宅成交总价段对比

2025年9月日照法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-9月日照市场关注度

2025年9月部分法拍住宅房源成交情况

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