临沂法拍市场监测月报2025年09月

  • 时间2026-02-28
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  • [摘要] 2025年9月临沂法拍市场整体呈现供应下降但成交活跃的态势。全市新增上拍189套拍品,同比下跌40%,但成交68套同比上涨65.85%,总成交金额达2.36亿元,同比暴涨436.75%。住宅类法拍房表现突出,占总成交量的69.12%,其中120-160㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。区域方面,兰山区以1.97亿元成交额领跑全市,沂南县则以56.52%的清仓率位居各区县之首。市场关注度方面,住宅法拍平均报名人数2.85人,个别优质项目吸引多达16人竞拍。值得注意的是,二拍成交占比达66.18%,显示多数房源需经过二次拍卖才能成交。 【此内容为AI自动生成】

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临沂法拍市场监测月报 2025年09月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年10月-2025年9月临沂法拍市场交易走势

2024年10月-2025年9月临沂法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年9月,临沂各业态法拍成交均价为2924元/㎡,同比下跌49.41%。

2025年1-9月临沂各业态法拍交易对比

2025年9月临沂各业态法拍交易对比

2025年9月,临沂法拍市场在68件成交拍品中,住宅类法拍房成交47件,占总成交69.12%;商业法拍房源成交14件,占总成交20.59%;同时,各拍次成交占比一拍成交14件,占比20.59%;二拍成交45件,占比66.18%;变卖及重拍成交9件,占比13.24%。

2025年1-9月临沂各区县法拍交易情况

2025年1-9月临沂各区县法拍出清情况

2025年1-9月临沂各区县法拍房成交情况

2025年1-9月临沂各区县法拍市场交易情况

2025年9月临沂法拍住宅成交面积段对比

2025年9月临沂法拍住宅成交总价段对比

2025年9月临沂法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-9月临沂市场关注度

兰山区英伦花园E27号楼101室住宅及储藏室法拍项目基本信息

英伦花园别墅项目实景图

李静静所有的位于山东省临沂市兰山区北城新区北城新区圣兰菲诺10号楼1-2703室[不动产权证/证明:鲁(2021)临沂市不动产权第0175565号]法拍项目基本信息

圣兰菲诺别墅区项目实景图

临沂市兰山区北城新区海尔临天下H9号楼1-2102的房产法拍项目基本信息

项目实景图

2025年9月部分法拍住宅房源成交情况

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