[摘要] 中指300城土地市场月报2025年05月快报显示，2025年1-5月全国土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地方面，规划建筑面积推出8.8亿平方米同比下降13.0%，成交7.4亿平方米同比下降10.2%；5月单月推出2.0亿平方米同比下降16.3%，成交1.5亿平方米同比下降10.6%。价格方面，1-5月成交楼面均价1230元/平方米同比上涨20.94%，5月单月1015元/平方米同比上涨8.32%。住宅用地市场分化明显，1-5月推出面积同比下降19.74%但成交楼面均价同比上涨34.38%至4858元/平方米。城市梯队数据显示，仅一线城市住宅用地推出面积同比增长16.4%，二线城市成交面积同比增长15.4%；一线城市楼面均价达40081元/平方米领跑全国。五大城市群中，大湾区住宅用地成交面积同比增幅最大达62.9%，成渝城市群楼面价同比涨幅最高达74.4%。商办用地市场持续低迷，1-5月推出和成交面积分别下降25.79%和20.06%，楼面均价同比下降3.24%。土地出让金排行榜显示，杭州、北京、上海位列1-5月累计出让金前三甲。报告反映出当前土地市场呈现"量缩价涨"特征，城市间分化加剧，核心城市优质地块仍受追捧。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 中指300城土地市场周报2025年第21周（5.19-5.25）显示，2025年1月1日至5月25日，中指300城共推出土地规划建筑面积81997.97万平方米，成交69647.36万平方米，成交楼面均价1234元/平方米。其中住宅用地推出14988.97万平方米，成交12523.68万平方米，成交楼面均价4917元/平方米。第21周各类用地推出5666.85万平方米，成交2806.48万平方米，楼面均价1212元/平方米；住宅用地推出981.85万平方米，成交557.13万平方米，楼面均价4390元/平方米。分城市梯队看，一线城市各类用地成交楼面均价3271元/平方米，溢价率9.1%；二线城市楼面均价2233元/平方米，溢价率14.3%；三四线城市楼面均价606元/平方米，溢价率6.5%。住宅用地方面，一线城市楼面均价78418元/平方米，溢价率12.0%；二线城市8052元/平方米，溢价率16.8%；三四线城市1484元/平方米，溢价率4.4%。土地出让金榜单中，北京以49.7亿元位居榜首，其海淀区半壁店地块楼面价达78418元/平方米，由保利和北京建工联合竞得。杭州、天津等城市也有多宗高价地块成交。报告数据来源于合法渠道，但不对准确性作绝对保证。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 中指300城土地市场周报2025年第20周（5.12-5.18）显示，2025年1月1日至5月18日，中指300城共推出土地规划建筑面积76207.23万平方米，成交65739.31万平方米，成交楼面均价1246元/平方米。其中第20周推出土地规划建筑面积4576.17万平方米，成交2948.37万平方米，成交楼面均价855元/平方米。住宅用地方面，1月1日至5月18日共推出13938.6万平方米，成交11815.59万平方米，成交楼面均价4981元/平方米；第20周推出992.66万平方米，成交410.46万平方米，成交楼面均价3551元/平方米。各梯队城市中，一线城市各类用地成交楼面均价561元/平方米，二线城市为1267元/平方米，三四线城市为645元/平方米；住宅用地方面，二线城市成交楼面均价8915元/平方米，三四线城市为1889元/平方米。土地出让金榜单中，杭州以32亿元位居榜首，南京和西安分别以26.05亿元和13.23亿元位列第二、三位。地块排行中，杭州市东部湾新城单元地块以楼面价18667元/平方米居首，南京市雨花台区地块以16030元/平方米次之。报告数据来源于合法渠道，但无法保证百分百准确，使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 中指300城土地市场周报2025年第19周（5.05-5.11）显示，全国土地市场整体呈现供需两端的动态变化。2025年1月1日至5月11日，中指300城累计推出土地规划建面71111.02万㎡，成交61619.94万㎡，成交楼面均价1278元/㎡。其中第19周单周推出2569.39万㎡，成交2706.01万㎡，楼面价1247元/㎡。分城市梯队看，一线城市住宅用地表现突出，楼面均价达38653元/㎡且溢价率15.2%，显著高于二线（5247元/㎡）和三四线（2271元/㎡）。上海成为当周土地市场焦点，其虹口区地块以87997元/㎡的楼面价位居榜首，全市7宗地块合计收金98.4亿元。二线城市中西安、长沙等地活跃，三四线城市则以镇江等区域地块成交为主。报告数据表明，不同梯队城市土地市场分化明显，一线城市核心地块仍保持较高热度。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 中指300城土地市场月报2025年04月显示，2025年1-4月全国土地市场整体呈现供需双降态势，但价格指标显著回升。各类用地方面，前四月推出规划建筑面积6.8亿平方米（同比-12%），成交5.8亿平方米（同比-11.1%），成交楼面价同比上涨24.47%至1292元/平方米，溢价率提升5.54个百分点至9.44%。住宅用地市场分化明显，一线城市推出量同比增长13.4%但成交量下降7.1%，楼面价同比大涨32.53%至5088元/平方米；二线城市成为成交主力，成交量增长15.6%；三四线城市供需降幅均超10%。城市群中长三角成交量逆势增长40%，京津冀楼面价同比涨幅达59.8%。商办用地市场持续低迷，前四月成交量下降23.51%，溢价率降至2.11%。土地出让金排行榜显示，杭州以305.95亿元领跑4月单月市场，北京126亿元地块成为当月总价地王。市场呈现核心城市优质地块竞争激烈与三四线城市流拍率下降并存的特征，反映房企投资更趋理性化。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 中指300城土地市场周报2025年第18周（4.28-5.04）显示，该周土地市场整体表现活跃。各类用地方面，中指300城共推出土地规划建面4152.56万㎡，成交2344.2万㎡，成交楼面均价2436元/㎡。住宅用地方面，推出土地规划建面635.28万㎡，成交579.03万㎡，成交楼面均价8627元/㎡。各梯队城市中，一线城市住宅用地成交楼面均价最高，达38173元/㎡，溢价率为3.6%；二线城市住宅用地成交楼面均价为9662元/㎡，溢价率为13.3%；三四线城市住宅用地成交楼面均价为2061元/㎡，溢价率为5.0%。城市排行方面，杭州以138.8亿元收金位居榜首，成交20宗地块。地块排行中，北京市朝阳区平房乡地块以126亿元成交价位列第一，杭州市世纪城核心单元地块以51611元/㎡的楼面价成为最高。报告数据来源于合法渠道，但无法保证百分百准确，使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 中指300城土地市场月报2025年04月快报显示，2025年1-4月全国土地市场整体呈现供需双降态势，但价格指标同比显著上涨。各类用地方面，前4月推出规划建筑面积6.7亿平方米（同比-13.6%），成交5.7亿平方米（同比-12.4%），成交楼面均价1302元/㎡（同比+25.4%），溢价率9.48%（同比+5.58个百分点）。住宅用地表现分化，一线城市成交楼面价达41838元/㎡（溢价率14.9%），二线城市成为唯一供需双增梯队（成交面积同比+14.8%），三四线城市则持续低迷（成交面积同比-10.6%）。城市群中长三角成交量同比大增38.8%，京津冀楼面价涨幅达59.8%。商办用地供需降幅超20%，溢价率持续走低。土地出让金排行榜显示，杭州以305.95亿元领跑4月单月榜单，北京、南京分列二三位。高价地块集中于核心城市，如杭州世纪城地块楼面价达51611元/㎡。市场呈现明显分化特征，核心城市优质地块竞争激烈与非核心区域流拍率下降并存。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 中指300城土地市场周报2025年第17周（4月21日-4月27日）显示，该周土地市场整体表现活跃。各类用地方面，中指300城共推出土地规划建筑面积3969.47万平方米，成交2574.95万平方米，成交楼面均价为1693元/平方米。住宅用地方面，推出规划建筑面积808.65万平方米，成交497.94万平方米，成交楼面均价为7071元/平方米。二线城市在各类用地和住宅用地的成交面积和出让金方面表现突出，其中二线城市住宅用地的楼面均价达到14541元/平方米，溢价率为10.1%。城市排行方面，厦门以11宗地块成交、合计收金89.7亿元位居榜首，其中湖里区五缘湾片区地块以48009元/平方米的楼面价成为最高价地块。杭州、南京等城市也有多宗高价地块成交。整体来看，二线城市土地市场热度较高，三四线城市表现相对平稳。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 中指300城土地市场周报2025年第16周（4.14-4.20）显示，2025年1月1日至4月20日期间，中指300城共推出土地规划建筑面积60761.15万平方米，成交51712.95万平方米，成交楼面均价1242元/平方米。第16周内，土地市场推出规划建筑面积3238.02万平方米，成交2188.17万平方米，成交楼面均价729元/平方米。住宅用地方面，1月1日至4月20日共推出10768.62万平方米，成交9536.3万平方米，成交楼面均价4794元/平方米；第16周推出583.3万平方米，成交348.96万平方米，成交楼面均价2489元/平方米。各梯队城市中，一线城市各类用地成交楼面均价为2307元/平方米，二线城市为990元/平方米，三四线城市为670元/平方米。住宅用地方面，二线城市成交楼面均价3340元/平方米，三四线城市2374元/平方米。土地出让金榜单显示，惠州以15.3亿元位居榜首，台州市椒江区地块以17915元/平方米的楼面价成为最高价地块。报告数据来源于合法渠道，但无法保证百分百准确，使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 中指300城土地市场周报2025年第15周（4月7日-4月13日）显示，全国土地市场整体呈现供应与成交规模收缩态势。2025年1月1日至4月13日，300城累计推出土地规划建面5.74亿平方米，成交4.86亿平方米，成交楼面均价1278元/平方米；其中住宅用地推出1.02亿平方米，成交8952万平方米，均价4970元/平方米。第15周单周数据显示，各类用地推出建面3866.58万平方米，环比下降，成交2182.03万平方米，楼面价967元/平方米；住宅用地推出638.93万平方米，成交416.81万平方米，均价3451元/平方米。分城市梯队看，一线城市住宅用地溢价率最高达16.3%，楼面均价31192元/平方米；二线城市住宅成交均价4217元/平方米，溢价率7.3%；三四线城市住宅成交价2204元/平方米。土地出让金榜单中，北京通州区八里桥地块以27.1亿元居首，由招商蛇口竞得，楼面价31192元/平方米。城市梯队表现差异显著，一线城市土地市场热度明显高于其他梯队，但供应量较少；二线城市中南京、郑州等地有较高溢价表现；三四线城市则以量补价，成交规模占比最大但均价最低。报告数据表明，当前土地市场呈现核心城市优质地块竞争激烈与整体市场趋冷并存的分化格局。 【此内容为AI自动生成】