中指300城土地市场周报2025年第15周(4.07-4.13)

  • 时间2025-04-14
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  • [摘要] 中指300城土地市场周报2025年第15周(4月7日-4月13日)显示,全国土地市场整体呈现供应与成交规模收缩态势。2025年1月1日至4月13日,300城累计推出土地规划建面5.74亿平方米,成交4.86亿平方米,成交楼面均价1278元/平方米;其中住宅用地推出1.02亿平方米,成交8952万平方米,均价4970元/平方米。第15周单周数据显示,各类用地推出建面3866.58万平方米,环比下降,成交2182.03万平方米,楼面价967元/平方米;住宅用地推出638.93万平方米,成交416.81万平方米,均价3451元/平方米。分城市梯队看,一线城市住宅用地溢价率最高达16.3%,楼面均价31192元/平方米;二线城市住宅成交均价4217元/平方米,溢价率7.3%;三四线城市住宅成交价2204元/平方米。土地出让金榜单中,北京通州区八里桥地块以27.1亿元居首,由招商蛇口竞得,楼面价31192元/平方米。城市梯队表现差异显著,一线城市土地市场热度明显高于其他梯队,但供应量较少;二线城市中南京、郑州等地有较高溢价表现;三四线城市则以量补价,成交规模占比最大但均价最低。报告数据表明,当前土地市场呈现核心城市优质地块竞争激烈与整体市场趋冷并存的分化格局。

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中指300城土地市场周报 2025年第15周(4.07-4.13) 土地市场 各类用地 住宅用地 土地排行榜 附表 中指300城各类用地供求价走势 2025年1月1日-4月13日,中指300城共推出土地规划建面57362.77万㎡,成交48558.27万㎡,成交楼面均价1278元/㎡,。2025年第15周(4月7日-4月13日),中指300城共推出土地规划建面3866.58万㎡,成交2182.03万㎡,成交楼面均价967元/㎡。 各梯队城市各类用地土地供求价及变化 中指300城住宅用地供求价走势 2025年1月1日-4月13日,中指300城共推出土地规划建面10162.22万㎡,成交8951.97万㎡,成交楼面均价4970元/㎡,。2025年第15周(4月7日-4月13日),中指300城共推出土地规划建面638.93万㎡,成交416.81万㎡,成交楼面均价3451元/㎡。 各梯队城市住宅用地土地供求价及变化 2025年第15周(4月7日-4月13日)各类用地出让金TOP10城市(市本级) 2025年第15周(4月7日-4月13日),各类用地出让金榜单总额较上周下跌59.04%,榜单前三城市收金均过14.9亿元。一线城市入榜1席,二线城市入榜5席,三四线城市入榜4席。其中,北京成交1宗地块,建设用地面积逾3.47万平方米,合计收金27.1亿元,位居榜首。 2025年第15周(4月7日-4月13日)住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年第15周(4月7日-4月13日)住宅用地成交排行(按成交总价) 43个大中城市土地成交情况(市本级) 43个大中城市土地成交情况(市本级) 43个大中城市土地成交情况(市本级) 43个大中城市土地成交情况(市本级) 43个大中城市土地成交情况(市本级) 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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