[摘要] 中指300城土地市场周报2026年第09周（2.23-3.01）

[摘要] 2026年1-2月中指300城土地市场整体呈现供需双降趋势。各类用地推出规划建筑面积2.8亿㎡同比下降8.3%，成交2.2亿㎡同比下降28.7%，成交楼面价994元/㎡同比下跌17%。住宅用地市场降幅更为显著，推出面积4376万㎡同比下降14.6%，成交面积3840万㎡同比下降31.1%，成交楼面价3549元/㎡同比下跌23.9%。分城市看，一线城市溢价率最高达19%，但二线城市各项指标同比降幅最大，其中成交面积同比下降74.4%。大湾区成为少数增长区域，住宅用地成交面积同比增长44.8%。土地出让金方面，广州以249.7亿元位居2月城市榜首，天河区地块以41632元/㎡成为当月楼面价最高地块。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据中指300城土地市场周报2026年第08周（2.16-2.22）的数据显示，土地市场整体表现低迷。各类用地方面，2026年1月1日至2月22日，300城共推出土地规划建面25231.58万㎡，成交19442.3万㎡，成交楼面均价933元/㎡；第8周推出6.68万㎡，成交18.86万㎡，均价366元/㎡，同比指标全线大幅下跌，其中推出面积同比-99.84%，成交面积同比-99.53%，出让金同比-99.85%。住宅用地方面，同期推出3915.04万㎡，成交3557.57万㎡，均价3015元/㎡；第8周无土地推出，仅成交0.59万㎡，均价1638元/㎡，同比跌幅均超99%。各梯队城市数据全面下滑，一线城市各项指标归零。烟台以3宗地块、8.83万㎡成交面积和0.5亿元出让金成为周度出让金榜首，但总额较上周暴跌99.47%。报告显示当前土地市场处于深度调整期，供需两端收缩明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 中指300城土地市场周报显示，2026年第7周（2.9-2.15）土地市场整体呈现供大于求态势。300城各类用地推出规划建面6358.53万㎡，成交3027.29万㎡，楼面均价670元/㎡，同比下跌35.38%。住宅用地方面，推出755.38万㎡，成交343.2万㎡，楼面价2534元/㎡，同比下跌43.28%。各梯队城市中，三四线城市推出面积同比增幅最大（138.61%），但一线城市土地出让金同比降幅达88.91%。成都以25.2亿元出让金位居城市榜首，锦江区牛沙路片区地块以20300元/㎡成为楼面价最高地块。市场整体溢价率维持在3.5%-5.3%的较低水平，反映土地市场热度持续走低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第6周（2月2日-2月8日）中指300城土地市场数据显示，各类用地推出规划建面3568.55万㎡，成交3064.88万㎡，成交楼面均价1084元/㎡，同比上涨64.61%。住宅用地推出520.36万㎡，成交681.77万㎡，成交楼面均价3098元/㎡，同比下跌10.67%。一线城市土地出让金同比大幅增长163.38%，北京以85.6亿元位居出让金榜首，其中石景山区地块楼面价达38001元/㎡。二线城市成交面积同比微增2.68%，但出让金下降15.83%。三四线城市成交面积同比下降5.98%，但出让金增长93.65%。整体土地市场溢价率较低，平均为2.1%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月中指300城土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地推出规划建筑面积1.4亿平方米，同比下降15.5%；成交1.2亿平方米，同比下降19.3%；成交楼面均价973元/平方米，同比下跌25%。住宅用地方面，推出面积2478.35万㎡（同比-9.09%），成交面积2329.8万㎡（同比-31.49%），流拍率6.3%较去年同期下降28.39个百分点。分城市梯队看，仅一线城市住宅用地推出面积同比增长12.33%，但其成交面积同比降幅最大达53.95%，楼面均价同比下跌49.19%。长三角城市群住宅用地成交楼面价最高（6197元/㎡），而京津冀跌幅最大（同比-79.4%）。土地出让金TOP10城市中上海以85.31亿元居首，浦东新区地块以38035元/㎡成为当月楼面价最高地块。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第5周（1.26-2.01）中指300城土地市场数据显示，各类用地成交面积2866.76万㎡，楼面均价1118元/㎡，同比上涨403.2%和下降52.79%。住宅用地成交644.4万㎡，楼面均价3290元/㎡，同比上涨254.34%和下降49.51%。一线城市土地出让金同比下降31.53%，三四线城市同比大幅增长527.37%。上海以40.2亿元收金位居城市出让金榜首，杭州东新单元地块以33515元/㎡楼面价成为最高单价地块。整体市场呈现三四线成交活跃、一二线价格回调的分化趋势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月中指300城土地市场报告显示，全国土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地推出规划建筑面积1.4亿平方米，同比下降16.7%；成交1.2亿平方米，同比下降24.7%。成交楼面均价998元/平方米，同比下跌23.05%，平均溢价率1.99%，较去年同期下降5.14个百分点。住宅用地方面，推出规划建筑面积2436.68万平方米，同比下降10.62%；成交2162.77万平方米，同比下降36.4%，流拍率2.36%，同比下降32.33个百分点。分城市看，一线城市住宅用地推出面积同比增长12.33%，但成交面积同比下降53.95%；二线城市推出和成交面积分别下降20.39%和26.22%；三四线城市成交楼面均价同比微增2.43%，成为唯一正增长区域。长三角城市群住宅用地成交楼面均价6201元/平方米，同比下降10.2%，仍居五大城市群首位。土地出让金TOP10城市中，上海以85.31亿元居首，福州、西安分列二三位。报告反映出当前土地市场仍处于调整期，房企拿地意愿整体偏弱，市场分化特征显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第4周（1.19-1.25）中指300城土地市场数据显示，各类用地推出规划建面3249.17万㎡，成交1905.95万㎡，成交楼面均价880元/㎡，同比呈现下滑趋势，其中一线城市推出面积同比大幅增长380.87%，但土地出让金同比下滑85.32%。住宅用地方面，推出面积594.59万㎡，成交280.72万㎡，成交楼面均价2904元/㎡，各梯队城市成交面积同比均大幅下降。南京以15.4亿元收金位居城市出让金榜首，江北新区万寿路以南地块以15505元/㎡楼面价成为最高价地块。整体市场表现低迷，各梯队城市土地成交规模及出让金同比均显著收缩。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 中指300城土地市场周报显示，2026年第3周（1.12-1.18）土地市场整体表现低迷。各类用地推出面积同比下降33.9%，成交面积同比大幅下滑60.08%，土地出让金同比减少72.89%，成交楼面均价同比下降32.29%。住宅用地方面，推出面积同比微降3.66%，但成交面积同比骤降71.11%，楼面均价同比下降22.28%。城市梯队中，一线城市成交面积同比激增173.26%，但土地出让金却暴跌93.28%；二线城市住宅用地推出面积同比增长95.99%，成为亮点。土地出让金榜单显示，西安以21.3亿元位居榜首，青岛、苏州等地块楼面价超万元。整体来看，土地市场分化明显，二线城市相对活跃，但市场整体仍处于调整期。 【此内容为AI自动生成】