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中指300城土地市场月报2025年08月
[摘要] 2025年1-8月中指300城土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地推出面积14.9亿平方米同比下降12.1%,成交面积12.7亿平方米同比下降7.7%,成交楼面价1240元/平方米同比上涨14.6%。住宅用地方面,推出面积同比下降18.7%,成交面积下降9.4%,但成交楼面价同比上涨28.3%至4668元/平方米。城市分化明显,一线城市住宅用地出让金同比增长35.7%,楼面价达37947元/平方米;三四线城市则量价齐跌。8月单月市场降温显著,各类用地成交面积同比下降8.8%,住宅用地成交面积降幅达25.9%。五大城市群中,大湾区住宅用地成交面积同比增长56.3%表现突出。土地出让金排行榜显示,深圳以116.44亿元位居8月城市榜首,新安街道地块以59586元/平方米成为当月楼面价最高地块。 【此内容为AI自动生成】
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中指300城土地市场周报2025年第36周(9.01-9.07)
[摘要] 中指300城土地市场周报显示,2025年第36周(9.1-9.7)土地市场整体供求量较年初累计有所下降,但楼面均价保持稳定。各类用地成交规划建面3273.72万㎡,楼面均价1331元/㎡;住宅用地成交812.05万㎡,均价3967元/㎡。一线城市表现突出,上海以11宗地块112亿元出让金位居榜首,其中杨浦区地块楼面价达92225元/㎡。二线城市土地成交以苏州、成都为主,三四线城市中连云港、南通等地成交活跃。报告数据表明,土地市场分化明显,核心城市优质地块仍受追捧。 【此内容为AI自动生成】
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中指300城土地市场周报2025年第35周(8.25-8.31)
[摘要] 中指300城土地市场周报显示,2025年第35周(8.25-8.31)全国土地市场整体活跃。各类用地成交规划建面3813.11万㎡,楼面均价3945元/㎡,其中三四线城市溢价率高达519.6%。住宅用地成交647万㎡,楼面均价3728元/㎡,一线城市楼面价达27989元/㎡。无锡以31.3亿元出让金位居城市榜首,北京顺义区住宅地块以27989元/㎡楼面价成为单价最高地块。二线城市土地成交占比显著,无锡、西安等地表现突出。 【此内容为AI自动生成】
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中指300城土地市场周报2025年第34周(8.18-8.24)
[摘要] 中指300城土地市场周报显示,2025年第34周(8.18-8.24)土地市场整体供求量价下行。各类用地推出建面4933.1万㎡,成交2967.49万㎡,楼面均价824元/㎡;住宅用地推出1232.24万㎡,成交561.11万㎡,均价2301元/㎡。分城市看,三四线城市成交占比最高但溢价率分化明显(6%),二线城市住宅用地楼面价达6004元/㎡。宁波以19.3亿元出让金居城市榜首,杭州下沙地块以18220元/㎡成为单价最高地块。市场呈现梯队差异,一线城市土地成交冷淡,二线城市核心地块仍受房企青睐。 【此内容为AI自动生成】
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中指300城土地市场周报2025年第33周(8.11-8.17)
[摘要] 中指300城土地市场周报显示,2025年第33周(8.11-8.17)全国土地市场整体供求规模收缩,各类用地成交建面2115.56万㎡,楼面均价1404元/㎡,住宅用地成交466.34万㎡,均价4827元/㎡。一线城市土地溢价率显著高于其他梯队,深圳以86.4亿元住宅地块成交额居首,楼面价达59586元/㎡。二线城市中南京、西安表现活跃,三四线城市土地以低溢价成交为主。当周土地出让金TOP10城市中,深圳、南京、三亚位列前三,榜单总额环比下降33.65%。 【此内容为AI自动生成】
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中指300城土地市场周报2025年第32周(8.04-8.10)
[摘要] 中指300城土地市场周报显示,2025年第32周(8.04-8.10)全国土地市场整体供求规模有所回落。各类用地方面,300城共推出土地规划建面4051.79万㎡,成交3306.02万㎡,成交楼面均价1276元/㎡;住宅用地推出914.13万㎡,成交639.76万㎡,均价3646元/㎡。分城市梯队看,一线城市住宅用地溢价率达13.6%,楼面价27128元/㎡显著高于其他梯队。土地出让金榜单中,伊犁哈萨克自治州以77.8亿元居首,深圳两宗地块包揽楼面价前两位(最高35030元/㎡)。三四线城市成为成交主力,占据出让金TOP10中8席,但整体溢价率分化明显(36.3%)。 【此内容为AI自动生成】
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中指300城土地市场月报2025年07月
[摘要] 2025年7月中指300城土地市场报告显示,各类用地供求同比持续下降,1-7月推出面积12.8亿㎡(同比-11.5%),成交11.0亿㎡(同比-7.8%),但楼面价同比上涨20.7%至1276元/㎡。住宅用地表现分化,一线城市成交楼面价同比大涨64.6%至45115元/㎡,溢价率22.38%;三四线城市推出面积降幅最大达23%。商办用地成交面积同比下降15.8%,楼面价微跌0.7%。城市群中长三角住宅用地成交3840万㎡(同比+21.9%),楼面价10920元/㎡领跑。上海以286亿元居7月出让金榜首,徐汇区地块以200257元/㎡创当月最高楼面价。 【此内容为AI自动生成】
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中指300城土地市场周报2025年第31周(7.28-8.03)
[摘要] 中指300城土地市场周报显示,2025年第31周(7.28-8.03)全国土地市场整体供求量价表现分化。各类用地成交规划建面3322.41万㎡,楼面均价1625元/㎡;住宅用地成交699.51万㎡,均价5299元/㎡。一线城市住宅用地楼面价达18694元/㎡,二线城市溢价率4.9%为各梯队最高。南京以22宗地块成交、75.1亿元出让金位居城市榜首,温州千亿地产以40215元/㎡竞得南京鼓楼区地块成为单价最高。周度出让金TOP10城市中,一线占3席、二线占5席,榜单总额环比下跌25.11%。 【此内容为AI自动生成】
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中指300城土地市场月报2025年07月-快报
[摘要] 2025年1-7月中指300城土地市场呈现供需双降态势,各类用地推出面积同比下降11.74%至12.76亿㎡,成交面积下降8.42%至10.95亿㎡,但楼面价同比上涨21.1%至1280元/㎡。住宅用地市场分化显著,一线城市成交面积增长14.8%,楼面价达37687元/㎡,溢价率13.3%;三四线城市成交面积下降13.5%,流拍率降至6.56%。长三角城市群住宅用地成交楼面价同比上涨31.4%至10928元/㎡。商办用地成交面积同比下降16.4%,楼面价微跌0.4%。上海以286亿元位列7月城市出让金榜首,徐汇区地块以200257元/㎡创当月最高楼面价。 【此内容为AI自动生成】
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