[摘要] 中指300城土地市场月报2025年06月-快报

[摘要] 中指300城土地市场周报2025年第26周（6.23-6.29）显示，2025年1月1日至6月29日，中指300城共推出土地规划建筑面积105925.62万平方米，成交91011.82万平方米，成交楼面均价1257元/平方米。第26周推出土地规划建筑面积4350.41万平方米，成交4318.28万平方米，成交楼面均价1675元/平方米。住宅用地方面，1月1日至6月29日共推出20313.17万平方米，成交16753.02万平方米，成交楼面均价4900元/平方米；第26周推出823.49万平方米，成交960.36万平方米，成交楼面均价5907元/平方米。各梯队城市中，一线城市各类用地成交楼面均价6331元/平方米，二线城市3724元/平方米，三四线城市662元/平方米；住宅用地方面，一线城市成交楼面均价25418元/平方米，二线城市8803元/平方米，三四线城市2133元/平方米。土地出让金榜单中，杭州以171亿元位居榜首，其中世纪城核心单元XS010104-05地块以54473元/平方米的楼面价成为最高价地块。报告还详细列出了各城市土地供求及成交情况，包括宗数、规划建筑面积和楼面价格等数据。

[摘要] 中指300城土地市场周报2025年第25周（6.16-6.22）显示，2025年1月1日至6月22日，中指300城共推出土地规划建筑面积101320.05万平方米，成交85476.19万平方米，成交楼面均价1244元/平方米。第25周推出土地规划建筑面积3660.72万平方米，成交4078.84万平方米，成交楼面均价1746元/平方米。住宅用地方面，1月1日至6月22日共推出19396.1万平方米，成交15592.36万平方米，成交楼面均价4874元/平方米；第25周推出759.26万平方米，成交963.74万平方米，成交楼面均价5967元/平方米。一线城市在各类用地和住宅用地的成交楼面均价和溢价率方面表现突出，其中上海以17宗地块成交、215.3亿元出让金位居榜首。地块排行榜中，上海杨浦区地块以95530元/平方米的楼面价居首，竞得方为上海保利城市发展有限公司。二线城市如厦门、深圳等地块也表现活跃，三四线城市则整体成交均价较低。报告数据来源于合法渠道，但无法保证百分百准确，使用者需自行承担风险。

[摘要] 中指300城土地市场周报2025年第24周（6.09-6.15）显示，2025年1月1日至6月15日，中指300城共推出土地规划建面97445.77万㎡，成交80141.58万㎡，成交楼面均价1226元/㎡。其中，第24周推出土地规划建面4361.24万㎡，成交2746.99万㎡，成交楼面均价1068元/㎡。住宅用地方面，1月1日至6月15日共推出土地规划建面18568.69万㎡，成交14472.35万㎡，成交楼面均价4832元/㎡；第24周推出765.53万㎡，成交635.98万㎡，成交楼面均价3098元/㎡。各梯队城市中，一线城市各类用地成交楼面均价3284元/㎡，二线城市1615元/㎡，三四线城市875元/㎡；住宅用地方面，一线城市成交楼面均价10633元/㎡，二线城市4461元/㎡，三四线城市2535元/㎡。土地排行榜显示，第24周各类用地出让金榜单总额较上周下跌37.86%，镇江以38.4亿元位居榜首。地块排行中，成都市锦江区三圣街道驸马社区地块以22000元/㎡的楼面价位居第一。报告数据来源于合法渠道，但无法保证百分百准确，使用者需自行承担风险。

[摘要] 中指300城土地市场周报2025年第23周（6.02-6.08）显示，2025年1月1日至6月8日期间，中指300城共推出土地规划建筑面积92485.02万平方米，成交76406.48万平方米，成交楼面均价为1241元/平方米。在第23周内，中指300城推出土地规划建筑面积3872.18万平方米，成交1678.22万平方米，成交楼面均价为1841元/平方米。住宅用地方面，2025年1月1日至6月8日共推出土地规划建筑面积17438.35万平方米，成交13737.9万平方米，成交楼面均价为4935元/平方米；第23周内推出769.48万平方米，成交244.15万平方米，成交楼面均价为10481元/平方米。各梯队城市中，一线城市在各类用地和住宅用地的成交楼面均价和出让金方面表现突出，其中北京成交7宗地块，建设用地面积逾30.08万平方米，合计收金205.9亿元，位居榜首。二线城市和三四线城市的土地市场表现相对平稳，溢价率分别在4.7%和2.8%左右。报告还列出了各类用地和住宅用地的城市排行和地块排行，其中北京市多个地块在楼面价和成交价方面位居前列。

[摘要] 2025年5月中指300城土地市场报告显示，全国土地市场整体呈现供需双降态势。1-5月各类用地推出规划建筑面积8.9亿平方米，同比下降12.4%；成交7.5亿平方米，同比下降9.4%。其中住宅用地市场分化明显，一线城市推出面积同比增长17%，二线城市成交面积增长15.9%，而三四线城市推出和成交面积分别下降24.8%和13.9%。价格方面，住宅用地成交楼面均价同比上涨33.75%至4835元/平方米，溢价率提升7.14个百分点至11.61%。城市群中长三角成交面积增长24.2%，大湾区增长70.1%，但京津冀下降20.1%。商办用地市场持续低迷，成交面积下降19.18%，楼面价下跌3.68%。土地出让金排行榜显示，杭州、北京、上海位列1-5月累计出让金前三甲。值得注意的是，5月一线城市住宅用地成交楼面价同比下跌8.3%，而二线城市同比上涨32.6%，反映出不同能级城市土地市场的差异化发展趋势。

[摘要] 中指300城土地市场周报2025年第22周（5.26-6.01）显示，该周土地市场整体表现活跃。各类用地方面，中指300城共推出土地规划建面5595.65万㎡，成交3891.22万㎡，成交楼面均价1293元/㎡。住宅用地方面，推出土地规划建面1307.35万㎡，成交775.92万㎡，成交楼面均价4115元/㎡。分城市梯队看，一线城市各类用地成交楼面均价3611元/㎡，二线城市为1854元/㎡，三四线城市为805元/㎡；住宅用地方面，一线城市成交楼面均价18002元/㎡，二线城市5026元/㎡，三四线城市2768元/㎡。土地出让金榜单中，广州以78.2亿元位居榜首，共有19宗地块成交。地块排行方面，广州市天河区天河智谷片区AT1003023地块以30519元/㎡的楼面价位居第一，竞得方为广州金地房地产开发有限公司。整体来看，土地市场成交活跃度较高，各梯队城市表现分化明显。

[摘要] 中指300城土地市场月报2025年05月快报显示，2025年1-5月全国土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地方面，规划建筑面积推出8.8亿平方米同比下降13.0%，成交7.4亿平方米同比下降10.2%；5月单月推出2.0亿平方米同比下降16.3%，成交1.5亿平方米同比下降10.6%。价格方面，1-5月成交楼面均价1230元/平方米同比上涨20.94%，5月单月1015元/平方米同比上涨8.32%。住宅用地市场分化明显，1-5月推出面积同比下降19.74%但成交楼面均价同比上涨34.38%至4858元/平方米。城市梯队数据显示，仅一线城市住宅用地推出面积同比增长16.4%，二线城市成交面积同比增长15.4%；一线城市楼面均价达40081元/平方米领跑全国。五大城市群中，大湾区住宅用地成交面积同比增幅最大达62.9%，成渝城市群楼面价同比涨幅最高达74.4%。商办用地市场持续低迷，1-5月推出和成交面积分别下降25.79%和20.06%，楼面均价同比下降3.24%。土地出让金排行榜显示，杭州、北京、上海位列1-5月累计出让金前三甲。报告反映出当前土地市场呈现"量缩价涨"特征，城市间分化加剧，核心城市优质地块仍受追捧。

[摘要] 中指300城土地市场周报2025年第21周（5.19-5.25）

[摘要] 中指300城土地市场周报2025年第20周（5.12-5.18）