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中指300城土地市场月报 2026年02月 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 附表

2023年3月-2026年2月中指300城各类用地推出与成交同比走势

2026年1-2月规划建筑面积（平方米）各类用地：推出2.9亿，同比-5.7%，成交2.4亿，同比-24.3%；

2026年2月规划建筑面积（平方米）各类用地：推出1.5亿，同比6.1%，成交1.1亿，同比-30.0%；

2023年3月-2026年2月中指300城各类用地成交楼面价&溢价率走势

2026年1-2月成交楼面价各类用地楼面价：963.0元/平米，同比-19.5%；

2026年2月成交楼面价各类用地楼面价：954.0元/平米，同比-13.3%；

2023年3月-2026年2月中指300城各类用地推出与成交同比走势

2026年1-2月,中指300城共推出各类用地规划建筑面积29075.56万㎡，同比下降5.66%;成交规划建筑面积23540.3万㎡，同比下降24.31%。

2026年2月,中指300城共推出各类用地规划建筑面积14977.6万㎡，同比增长6.09%;成交规划建筑面积11002.26万㎡，同比下降29.98%。

2023年3月-2026年2月中指300城各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1-2月,中指300城成交楼面均价为963元/㎡，同比下跌19.55%;平均溢价率为4.41%，较去年同期下降3.48个百分点;各类用地出让金达2271亿元，同比下降39.12%。

2026年2月,中指300城成交楼面均价为954元/㎡,同比下跌13.27%;平均溢价率为7.19%,较去年同期下降1.59个百分点;各类用地出让金达1051.45亿元,同比下降39.25%。

2023年3月-2026年2月中指300城住宅用地推出与成交同比走势

2026年1-2月,中指300城共推出住宅用地规划建筑面积4555.69万㎡，同比下降11.11%;成交规划建筑面积3961.72万㎡，同比下降28.94%。

2026年2月,中指300城共推出住宅用地规划建筑面积2077.33万㎡，同比下降13.39%;成交规划建筑面积1618.84万㎡，同比下降25.55%。

2023年3月-2026年2月中指300城住宅用地流拍宗数及流拍率

2026年1-2月,共流拍地块133宗,流拍率为15.25%,较去年同期下降15.27个百分点；

2026年2月,共流拍地块41宗,流拍率为12.35%,较上月下降4.69个百分点。

2023年3月-2026年2月中指300城住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1-2月,中指300城成交楼面均价为3487元/㎡，同比下跌25.25%;平均溢价率为5.97%，较去年同期下降4.87个百分点;住宅用地出让金达1381.56亿元，同比下降46.88%。

2026年2月,中指300城成交楼面均价为3971元/㎡,同比下跌28.84%;平均溢价率为10.75%,较去年同期下降1.39个百分点;住宅用地出让金达642.82亿元,同比下降47.02%。

2026年(1-2月)各线城市住宅用地推出与成交相关指标同比变化

2026年2月各梯队城市住宅用地土地供求价及变化

近3年各线城市住宅用地出让金占比变化情况

2025年3月-2026年2月一线城市住宅用地供求及同比变化

2025年3月-2026年2月一线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势

2025年3月-2026年2月二线城市住宅用地供求及同比变化

2025年3月-2026年2月二线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势

2025年3月-2026年2月三四线城市住宅用地供求及同比变化

2025年3月-2026年2月三四线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势

2026年(1-2月)五大城市群住宅用地供求指标同比变化（溢价率为绝对水平）

2023年3月-2026年2月中指300城商业/办公用地推出与成交同比走势

2023年3月-2026年2月中指300城商业/办公用地成交楼盘均价及溢价率走势

住宅用地出让金TOP20（市本级）

2026年2月各类用地出让金TOP10城市(市本级)

2026年2月住宅用地成交排行(按成交楼面价)

2026年2月住宅用地成交排行(按成交总价)

2026年2月43个大中城市土地成交情况(市本级)

2026年2月43个大中城市土地成交情况(市本级)

2026年2月43个大中城市土地成交情况(市本级)

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