[摘要] 2026年1-5月洛阳市土地市场整体呈现量跌价涨态势。各类用地成交楼面均价1563元/㎡同比上涨31.57%，但出让金同比下降47.3%至10.97亿元。住宅用地表现分化：推出面积54.66万㎡同比增长18.48%，成交面积16.73万㎡同比下降57.04%，成交楼面价4624元/㎡同比大涨110.66%。区域市场冷热不均，洛龙区以5223元/㎡的住宅楼面价领跑，西工区2209元/㎡次之。企业拿地方面，晟工建设以7.99万㎡拿地面积和5769元/㎡楼面价位居双料榜首。土地市场溢价率持续为零，显示房企拿地趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-5月太原土地市场呈现以下特征： 1. **土地供求**：全市各类用地推出规划建筑面积433.52万㎡，同比增长411%；成交213.71万㎡，同比增长24.3%。住宅用地推出266.41万㎡（同比+259.4%），成交143.41万㎡（同比+28%）。 2. **价格表现**：全市成交楼面均价2313元/㎡（同比+67.6%），住宅用地均价2833元/㎡（同比+47.6%），商办用地2518元/㎡（同比+3.5%）。溢价率普遍趋零，仅清徐县一宗商办用地溢价0.7%。 3. **区域分化**：小店区成交面积占比最高（87万㎡），楼面价2321元/㎡；万柏林区楼面价最高（2424元/㎡）。住宅用地中，晋源区楼面价达3154元/㎡，领跑全市。 4. **企业拿地**：华润置地以46.35万㎡拿地面积、12.13亿元金额居首，楼面价2616元/㎡；太原国投以3300元/㎡楼面价成为单价第二。总价地王为太原君澜地产竞得的万柏林区地块（44.74亿元，楼面价2790元/㎡）。 数据来源：中指报告-2026上半年太原土地市场月报。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月长沙土地市场呈现分化态势，住宅用地供应收缩明显，共推出9宗75.34万㎡，同比下降36.3%；成交7宗53.16万㎡，同比下降54.6%，但楼面均价同比上涨16.3%至6541元/㎡。商办用地成交2宗8.02万㎡，楼面价同比大涨74.4%。工业用地表现活跃，成交14宗208.27万㎡，同比增幅达154%。区域方面，开福区住宅楼面价以10022元/㎡居首，岳麓区成交宗数最多（7宗）。企业拿地排行榜显示，中国金茂以20.27亿元权益金额位居榜首，其竞得的开福区黄兴北路地块以11010元/㎡成为单价地王。市场整体溢价率维持低位，住宅用地平均溢价率仅0.66%，较去年同期下降7.23个百分点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2026年5月常熟土地市场快报数据，1-5月常熟土地市场呈现以下特征： 各类用地成交楼面均价为888元/㎡，同比下降3.48%，出让金总额13.6亿元，同比减少20.48%。其中住宅用地表现分化，成交楼面均价同比大幅上涨77.2%至10051元/㎡，但规划建筑面积同比下降61.67%，出让金6.05亿元同比微降5.52%。商办用地成交量增长显著，土地宗数同比增加200%，但楼面均价下降29.4%。工业用地成交量增价跌，宗数增长42.9%而均价下跌38.8%。整体市场溢价率走低，各类用地平均溢价率2.71%，较去年同期下降3.53个百分点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月阳江土地市场呈现分化态势，住宅用地成交规划建筑面积3.33万㎡，同比大幅下降63.45%，但楼面均价达2521元/㎡，同比上涨45.5%，溢价率高达52.7%。工业用地成交宗数同比下降70.6%，但楼面均价同比上涨87.7%。江城区住宅用地溢价率显著，两宗地块分别以56.7%和51.3%的溢价率成交，其中阳江市杰铭房地产开发有限公司以3090元/㎡的楼面价成为单价地王，阳江市华苑房地产投资有限公司以6050万元总价成为总价地王。整体土地出让金同比下降17.2%，市场呈现量跌价涨特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-5月宁德土地市场呈现整体活跃态势，各类用地成交规划建筑面积160.21万㎡，同比增长78.6%，其中工业用地增长最为显著（399.8%）。成交楼面均价863元/㎡，同比上涨21.38%，但住宅用地价格下跌39.72%至4331元/㎡。商办用地表现亮眼，楼面均价同比上涨87.7%至2926元/㎡。土地出让金总额13.82亿元，同比增长116.69%。蕉城区为交易核心区域，宁德市宁侨建设发展有限公司以2.92亿元摘得住宅用地成交总价榜首，福建闽东建设发展有限公司则以5761元/㎡的楼面价位居商办用地单价首位。市场整体溢价率为0%，较去年同期下降8.14个百分点，反映竞拍热度趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月肇庆土地市场数据显示，各类用地成交44宗，同比下降17%，规划建筑面积267.64万平方米，同比上升46.2%，楼面均价322元/平方米，同比下降2.4%。工业用地成交38宗，占比最大，楼面均价232元/平方米。住宅用地仅成交1宗，位于端州区，规划建筑面积8.3万平方米，楼面均价2700元/平方米，成交总价2.24亿元。商办用地无成交记录。土地出让金总额8.61亿元，同比上涨42.5%。鼎湖区和高要区是土地成交主要区域，端州区住宅用地成交楼面价最高。品牌企业中华盛悦以2.24亿元拿地金额位居榜首，广宁县宏广建设投资公司以13.76万平方米拿地面积领先。四会市东城街道商办地块以1651元/平方米成为单价地王，广宁县南街街道住宅地块以7067万元成为总价地王。整体市场呈现工业用地主导、住宅用地稀缺、商办用地冷淡的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月河源土地市场报告显示，工业用地成为市场主导，共成交6宗，规划建筑面积24.53万㎡，同比增长188%，楼面均价235元/㎡，同比上涨135%。其他用地成交1宗，楼面均价373元/㎡。源城区为成交主力区域，7宗土地成交规划建筑面积26万㎡，楼面均价241元/㎡。住宅和商办用地无成交记录。企业拿地方面，绿谷山居和和平县国有资产经营有限公司分别以396元/㎡和561元/㎡的楼面价各拿地1宗。整体土地市场呈现工业用地活跃、住宅商办冷淡的特点，溢价率均为0%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-5月南昌土地市场整体呈现供需双降趋势，各类用地推出规划建筑面积136.15万㎡同比下降19.1%，成交113.58万㎡同比下降39.7%。住宅用地表现疲软，成交面积仅6.2万㎡同比下滑74.4%，楼面均价4886元/㎡下跌24.3%；商办用地则逆势增长，成交面积3.65万㎡同比激增416.9%，楼面价4013元/㎡暴涨1049.9%。东湖区成为核心成交区域，住宅用地溢价率17.6%领跑全市，商办用地最高楼面价达4969元/㎡。企业方面，邦泰集团以2.48亿元权益拿地金额位居榜首，南昌旅游集团以4968元/㎡楼面价摘得商办单价地王。工业用地成交占比最大达103.4万㎡，但同比仍下降36.8%。土地市场分化明显，商办用地异军突起成为亮点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-5月咸阳市土地市场整体呈现供地规模收缩态势，各类用地成交楼面均价725元/㎡，同比下降13.28%，土地出让金4.9亿元，同比下滑81.33%。住宅用地供需同比均下降超90%，成交楼面价2006元/㎡（跌幅15.57%）；商办用地虽成交金额同比大增339.25%至1.76亿元，但楼面价973元/㎡仍下跌2.31%。秦都区商办地块以1.76亿元总价和973元/㎡楼面价成为双料地王，由咸阳永隆恒盛商业管理有限公司竞得。工业用地成交占比最高，达39.36万㎡，占总量59.3%。企业拿地排行榜显示，秦潮集、永隆恒盛、铭城盛达分列权益拿地金额前三。市场整体溢价率维持低位，住宅和商办用地均为零溢价成交。 【此内容为AI自动生成】