[摘要] 哈尔滨土地市场月报2026年05月

[摘要] 太原土地市场月报2026年05月

[摘要] 日照土地市场月报2026年05月

[摘要] 2026年1-5月连云港土地市场呈现显著增长态势，各类用地成交楼面均价同比上涨165.59%至1721元/㎡，土地出让金达29.66亿元，同比增长239.56%。住宅用地表现尤为突出，推出规划建筑面积109.52万㎡，同比增长760.01%，成交楼面均价4775元/㎡，同比上涨12.41%。商办用地成交楼面均价1230元/㎡，同比下跌16.89%。区域方面，赣榆区住宅用地楼面均价最高达5266元/㎡，连云区商办用地成交活跃。企业拿地排行榜中，连云港驰海实业以8.51亿元权益金额居首，瑞满投资以55.58万㎡权益面积领先。单价地王为连云区零售商业用地（5934元/㎡），总价地王为赣榆区住宅地块（3.86亿元）。市场整体溢价率接近零，反映理性竞拍趋势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-5月开封市土地市场呈现以下特征： 1. **土地供求**：各类用地成交规划建筑面积20.31万㎡，同比下降78.5%；住宅用地成交19.25万㎡（同比-4.3%），商办用地成交0.46万㎡（同比-78.2%）。楼面均价方面，住宅用地1377元/㎡（同比-30.9%），商办用地6670元/㎡（同比+789.3%），溢价率分别为0%和69.7%。 2. **区域表现**：龙亭区住宅用地成交楼面均价1524元/㎡（同比+36%），祥符区商办用地成交楼面均价6670元/㎡（溢价率69.7%）。 3. **重点地块**：总价地王为开封新区东京大道住宅地块（成交价1.99亿元，楼面价1962元/㎡），单价地王为古城区商办地块（楼面价6670元/㎡，溢价率69.7%）。 4. **企业拿地**：郑州丹尼斯以1.99亿元权益拿地金额居首，河南空港建设以8.22万㎡拿地面积领先。 （注：数据来源于中指报告，可能存在误差，具体以官方为准。） 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-5月昆明土地市场整体呈现供地收缩态势，各类用地成交楼面均价715元/㎡，同比下跌56.77%，出让金14.52亿元同比下降54.78%。住宅用地供需双降，成交建面11.18万㎡同比降86.94%，但楼面价5286元/㎡逆势上涨104.96%；商办用地成交建面4.52万㎡同比降73.5%。区域分化明显，西山区住宅楼面价6542元/㎡领跑全市，五华区商办用地7878元/㎡为单价最高。邦泰集团以5.91亿元权益拿地金额居企业榜首，昆明邦泽置业竞得西山区前卫街道6.86万㎡住宅地块成为总价地王。市场整体溢价率为零，反映房企拿地趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月锦州土地市场报告显示，各类用地成交10宗，规划建筑面积27.01万㎡，楼面均价589元/㎡。工业用地成交7宗，同比增长明显，商办用地成交1宗。住宅用地无成交记录。太和区为成交主力区域，楼面均价637元/㎡。土地成交总价排行中，北镇市新区客运站西侧地块以1251万元位列榜首，由锦州凤栖桐房地产开发有限公司竞得。企业拿地排行显示，锦州凤栖桐以2.96万㎡权益拿地面积居首。整体市场溢价率为0%，土地交易以底价成交为主。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2026年5月昆山土地市场月报数据，昆山市土地市场呈现以下特征：各类用地整体成交楼面均价为1185元/㎡，同比下降37.37%，出让金总额22.27亿元，同比下降23.47%。其中住宅用地成交规划建筑面积10.21万㎡，同比大幅下降56.21%，但楼面均价达15276元/㎡，同比上涨76.62%，溢价率为0%；商办用地成交建筑面积19.24万㎡，同比下降52.59%，楼面均价1405元/㎡；工业用地成交量同比增长76.2%，但均价下降14.4%至250元/㎡。市场整体表现为住宅用地量跌价涨、商办用地量价齐跌、工业用地量增价减的分化格局。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-5月吉安市土地市场整体呈现量降价升态势。各类用地成交3宗，同比减少50%，规划建筑面积7.46万㎡，同比下降41.7%，但成交楼面均价达2611元/㎡，同比暴涨654.6%，土地出让金1.95亿元，同比增长340.2%。住宅用地成交楼面均价2775元/㎡，商办用地1390元/㎡，溢价率均为0%。区域表现分化，吉州区楼面均价2800元/㎡（同比+426%），青原区1390元/㎡（同比+1119%）。企业拿地方面，吉安县城投以1.82亿元权益金额居首，江西谦盛置业以2774元/㎡楼面价位列第三。安福县原党校地块以3184元/㎡成为住宅单价地王，吉州区F13地块以1.71亿元成交总价成为总价地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月建德市土地市场数据显示，各类用地共推出14宗，同比增长27.3%，规划建筑面积43.32万㎡，同比下降5.5%，楼面均价601元/㎡，同比上涨138.5%。其中住宅用地推出1宗，规划建筑面积3.02万㎡，成交楼面均价4430元/㎡；商办用地推出4宗，同比增长300%，楼面均价1002元/㎡，同比下降33.6%；工业用地推出7宗，楼面均价167元/㎡。1-5月累计数据显示，住宅用地成交1宗，商办用地成交2宗，工业用地成交6宗，各类用地总出让金2.15亿元，同比增长21.6%。整体土地市场呈现商办用地供应激增、住宅用地价格稳定的特点。 【此内容为AI自动生成】