[摘要] 2026年1-4月包头市土地市场呈现以下特点： 1. **土地供求**：各类用地成交32宗，同比持平；规划建筑面积87.24万㎡，同比下降31.6%；楼面均价524元/㎡，同比上涨80.1%。工业用地成交占比最高（24宗），但面积同比下滑56.2%。 2. **住宅用地**：仅成交1宗（昆都仑区），面积4.75万㎡，楼面价2405元/㎡，无溢价，由内蒙古昆鹿鹿兴房地产开发有限公司竞得，贡献出让金1.14亿元（占总额24.9%）。 3. **区域表现**：昆都仑区楼面价最高（741元/㎡，同比+82%），石拐区成交量最大（13宗）；东河区楼面价涨幅显著（656元/㎡，同比+225%）。 4. **企业拿地**：包头市昆建城市发展有限公司以1.14亿元拿地金额居首，茂晟产投以4.99万㎡拿地面积领先，但楼面价仅192元/㎡。 整体来看，市场呈现量缩价涨趋势，工业用地主导成交，住宅用地稀缺且集中于头部房企。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月保定市土地市场整体呈现量价齐跌态势。各类用地成交楼面均价为624元/㎡，同比下跌40.12%；土地出让金2.09亿元，同比下降45.59%。住宅用地推出规划建筑面积37.87万㎡，同比增长46.54%，但成交规划建筑面积仅5.54万㎡，同比下降33.66%，楼面均价1350元/㎡，同比下跌40.24%。商办用地成交1宗，楼面均价1146元/㎡。徐水区成为土地成交主力区域，保定市鼎居房地产开发有限公司以7474万元竞得徐水区住宅地块成为总价地王。企业拿地方面，河北康城房地产开发以2.27亿元权益拿地金额位居榜首。市场整体溢价率维持低位，住宅用地平均溢价率为0%，反映市场热度持续低迷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月大庆市土地市场呈现以下特点： 1. **土地供求**：各类用地成交5宗，规划建筑面积31.96万㎡，同比增长12.5%；住宅用地成交2宗，规划建筑面积24.97万㎡，商办用地无成交，工业用地成交3宗，规划建筑面积7万㎡，同比下降75.4%。 2. **价格表现**：整体楼面均价1477元/㎡，同比上涨376.5%，溢价率达42.4%，同比提升42个百分点；住宅用地楼面均价2003元/㎡，溢价率45.8%。 3. **区域分布**：龙凤区为成交主力，住宅用地成交2宗（规划建面25万㎡），楼面均价2003元/㎡；大同区工业用地成交1宗（楼面价260元/㎡）。 4. **重点地块**：恒祥街地块（总价3亿元，楼面价1979元/㎡）和生态大街地块（溢价率77.2%，楼面价2041元/㎡）为住宅用地标杆；长印、翰庭、天汇三家企业分列拿地金额前三。 5. **市场热度**：住宅用地溢价率显著高于工业用地（0%），反映开发商对住宅市场预期积极。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月德阳土地市场呈现整体收缩态势，各类用地成交宗数同比降幅达70.6%，规划建筑面积同比下降53.7%。住宅用地成交尤为低迷，规划建筑面积仅6.49万㎡，同比暴跌78.3%，楼面均价1957元/㎡，同比下降23.3%。商办用地成交楼面均价305元/㎡，同比大幅下降70.1%。市场亮点集中在什邡市，其住宅用地以2115元/㎡的楼面价成为单价地王，由什邡市恒基建设发展有限公司竞得，该企业以2.75亿元权益拿地金额位居企业排行榜首位。工业用地成交3宗，但规划建筑面积同比减少75.2%。整体土地市场溢价率为零，显示开发商拿地态度谨慎。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月大连土地市场呈现以下特征： 1. **土地供求**：各类用地成交规划建筑面积64.86万㎡，同比下降47.6%；住宅用地成交27.22万㎡，同比下降6.9%，楼面均价5197元/㎡（同比跌28.5%）；商办用地成交13.21万㎡，同比大增233%，但楼面均价2483元/㎡（同比跌25.3%）。 2. **区域表现**：甘井子区为住宅用地主力，成交楼面均价4987-6380元/㎡；沙河口区马栏街道地块以7425元/㎡成为单价地王；金普新区工业用地成交占比高，楼面均价635元/㎡（同比涨27.3%）。 3. **企业拿地**：保利发展与金地集团联合以7.43亿元拿下沙河口区地块，楼面价7425元/㎡居首；辽宁日升地产、润盛隆等本地企业活跃，但溢价率普遍为0%。商办用地由昊安地产、英歌石科技等主导，成交集中于高新园区。 4. **趋势变化**：住宅用地出让金同比降33.4%，商办用地出让金反增148.7%；工业用地成交量同比降38.9%，但价格涨27.3%。整体市场呈现住宅降温、商办及工业结构性增长的特点。 （注：数据来源于中指报告，分析基于报告内客观统计，不包含预测或外部推断。） 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 昌江土地市场月报2026年04月主要分析了各类用地的供求情况和价格走势，包括住宅用地、商办用地、工业用地和其他用地。报告通过表格和走势图展示了土地宗数、规划建筑面积、楼面均价、溢价率等关键指标，但具体数据均未填充。报告还强调了数据来源的合法性，但不对数据的准确性作百分百保证，使用者需自行承担使用数据的风险。报告版权归中指控股所有，未经许可不得翻版或引用。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2026年4月澄迈土地市场月报显示，该月土地市场监测数据主要包含四类用地（住宅、商办、工业及其他）的供求关系和价格走势。报告采用同比分析法，通过土地宗数、规划建筑面积、楼面均价、溢价率等核心指标，呈现了2023年5月至2026年4月的三年期市场动态。其中重点关注住宅与商办用地的成交建筑面积走势、价格波动及流拍撤牌情况，但具体数值因报告未填写完整数据暂不可见。所有数据来源于中指控股合法渠道，但声明不保证绝对准确性，使用者需自行承担研判风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月常熟市土地市场整体呈现供需结构调整态势。各类用地成交楼面均价同比上涨7.27%至959元/㎡，但平均溢价率下降6.82个百分点至2.55%，土地出让金同比增长10.03%达12.89亿元。住宅用地方面，推出和成交规划建筑面积分别同比下降48.69%和46.68%，但成交楼面均价同比大幅上涨77.2%至10051元/㎡，溢价率下降12.91个百分点至5.58%。商办用地成交规划建筑面积同比激增3005.16%至23.6万㎡，成为市场亮点。工业用地推出量同比增长53.9%，但成交楼面均价同比下降24.6%至332元/㎡。整体来看，常熟土地市场呈现住宅用地量缩价涨、商办用地放量增长、工业用地价跌量增的分化特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月郴州土地市场呈现供大于求态势，各类用地推出规划建筑面积13.26万㎡（同比降0.55%），成交仅3.8万㎡（同比锐减43.89%）。其中住宅用地推出3.48万㎡（同比降3.47%），商办用地无成交数据披露。资兴市成为交易热点区域，其东江街道沿江路地块以1508元/㎡楼面价成为单价标杆，该市城建投以2.31亿元权益拿地金额居企业榜首。整体土地市场溢价率为零，反映市场趋于理性，本地国企和实业公司为拿地主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月池州市土地市场整体呈现供需双降态势，各类用地推出规划建筑面积19.88万㎡，同比下降78.39%；成交规划建筑面积12.28万㎡，同比下降81.49%。商办用地成交3宗，楼面均价1489元/㎡，同比上涨81.6%；工业用地成交4宗，楼面均价178元/㎡。贵池区为土地交易主力区域，成交楼面均价603元/㎡，同比上涨241%。企业拿地方面，池州金桥以5.18万㎡权益拿地面积位居榜首，优途文旅、青阳建设投资集团紧随其后。值得注意的是，石台县大演乡永福村商办地块以1738元/㎡的楼面价成为单价最高地块。 【此内容为AI自动生成】