[摘要] 2025年4月昆明住房租赁市场监测报告显示，昆明集中式公寓市场呈现区域分化特征，官渡区、五华区、盘龙区为挂牌量前三的区县，而西山区租金水平最高。同期全国层面，中央及地方政策持续发力租赁住房保障，商务部等9部门推出家政服务人员社保支持政策，云南省发布《保障性租赁住房管理实施细则》，通过土地财税支持解决新市民住房问题。市场动态方面，多家企业加速布局长租公寓领域：嘉定住房集团推出2018套新建保租房项目，招商伊敦、华发租赁住房等企业在全国多地新增公寓供应；万科泊寓与深铁置业达成战略合作，朗诗寓、碧家公寓分别签约无锡和东莞项目。融资渠道持续创新，新黄浦、中金厦门安居等企业推进保租房REITs，北辰集团、首程控股联合险资设立百亿级REITs专项基金，国开行在贵安新区落地首笔保障房再贷款。整体来看，政策支持与企业行动共同推动租赁住房市场向"存量盘活+金融创新"方向发展，重点满足新市民和青年群体的住房需求。

[摘要] 2025年4月济南住房租赁市场监测报告显示，济南集中式公寓市场表现活跃，槐荫区、天桥区和历下区为集中式公寓规模前三的区县，而市中区租金最高。报告详细分析了2024年5月至2025年4月济南集中式公寓的挂牌量价、出租率及租金价格的走势。在政策方面，山东省出台了多项促进租赁市场发展的措施，包括对高校毕业生提供免租金住宿保障，对收购二手住房用作保障性租赁住房的主体给予财政补助和贴息支持，并扩大租赁住房补贴范围。企业动态方面，多家企业如嘉定住房集团、招商伊敦、华发租赁住房等推出了新的租赁住房项目，济南轨交集团计划年内建成6个租赁住房项目，提供8000套房源。融资动向显示，新黄浦、中金厦门安居等企业通过资产支持专项计划和REITs等方式融资，以支持租赁住房项目的开发和运营。整体来看，济南租赁市场在政策支持和企业积极参与下呈现出稳健发展的态势。

[摘要] 2025年4月珠海住房租赁市场监测报告显示，珠海集中式公寓市场呈现区域分化特征，香洲区、高新区和横琴新区为挂牌量前三的区县，其中香洲区租金最高。报告追踪了2024年5月至2025年4月期间珠海集中式公寓的挂牌量价、出租率及租金价格的环比走势。政策层面，中央提出通过收购存量商品房扩大保障性租赁住房供给，并强调完善社保、医保及公租房政策以覆盖家政从业人员。企业动态方面，嘉定住房集团、招商伊敦、华发租赁住房等企业在全国多地推出新建或升级的租赁住房项目，涉及保租房、人才公寓等多种类型，部分项目配套商业及公共服务设施。融资领域，新黄浦、中金厦门安居等企业通过发行REITs或专项计划盘活租赁住房资产，其中中金厦门安居REIT扩募计划拟投资厦门两处公寓项目共2689套房源。此外，首程控股联合险资设立百亿级REITs专项基金，国开行在贵安新区落地首笔保障性住房再贷款。整体来看，市场呈现政策支持与企业资本运作双轮驱动的特征，租赁住房产品趋向多元化与品质化发展。

[摘要] 2025年3月无锡住房租赁市场监测报告显示，分散式公寓挂牌房源量为403套，环比下跌2.89%，但平均租金环比上涨5.87%至33.34元/㎡·月。从区域分布看，集中式公寓规模前三的区县为梁溪区、锡山区和新吴区，其中滨湖区租金最高；分散式公寓规模前三为经开区、滨湖区和新吴区，经开区租金居首。全国范围内，TOP30集中式长租公寓企业累计开业房源量达131.9万套，管理房源量188.4万套，万科泊寓、龙湖冠寓分别位居开业和管理规模榜首。当月市场动态包括天津城运城寓105套保租房试运营、嘛嘛公寓新店开业，以及汇添富上海地产租赁住房REIT以13.62亿元规模上市等融资进展。报告数据来源于中指研究院，涵盖量价走势、企业排名及行业动态等多维度信息。

[摘要] 2025年3月大连住房租赁市场监测报告显示，大连集中式公寓市场呈现以下特点：西岗区、高新园区和沙河口区是集中式公寓规模最大的三个区县，其中高新园区租金最高。从2024年4月至2025年3月的走势来看，大连集中式公寓的挂牌量价和出租率均有波动。在全国范围内，TOP30集中式长租公寓企业的开业规模和管理规模均有所增长，其中万科泊寓、龙湖冠寓和魔方生活服务集团在开业和管理规模上位居前列。此外，报告还提到了一些企业动态，如城运城寓和嘛嘛公寓的新项目投入运营，以及全国首单“商改保”REITs的成功上市。整体来看，大连及全国住房租赁市场在2025年3月保持活跃，企业扩张和金融创新成为市场亮点。

[摘要] 2025年3月南宁住房租赁市场监测月报显示，南宁集中式公寓租赁市场中，江南区、良庆区和青秀区是挂牌房源规模最大的三个区县，而西乡塘区的租金水平最高。全国范围内，TOP30集中式长租公寓企业的开业规模和管理规模均有所增长，其中万科泊寓、龙湖冠寓和魔方生活服务集团在开业规模上位居前三，而万科泊寓、龙湖冠寓和美寓在管理规模上领先。此外，报告还提到了一些企业动态，如城运城寓的城南家园项目和嘛嘛公寓海棠溪地铁站店的开业，以及全国首单“商改保”REITs的成功上市。整体来看，住房租赁市场在2025年3月保持了稳定的发展态势。

[摘要] 2025年3月郑州住房租赁市场监测报告显示，分散式公寓挂牌房源量为199套，环比下跌5.24%，平均租金为35.33元/㎡·月，环比下跌4.36%。集中式公寓规模前三的区县为金水区、高新区、管城回族区，其中金水区租金最高；分散式公寓规模前三的区县为金水区、二七区、郑东新区，金水区同样租金最高。全国范围内，TOP30集中式长租公寓企业累计开业房源量达1319273套，较上月增加56379套，万科泊寓以194200套居首；管理房源量达1883961套，较上月增加56684套，万科泊寓以266000套领先。企业动态方面，城运城寓城南家园项目105套保障性租赁住房投入试运营，嘛嘛公寓海棠溪地铁站店开业提供528套房源。融资动向中，全国首单“商改保”REITs在上海证券交易所上市，募集资金13.62亿元，网下询价倍数达181倍。报告数据来源于合法渠道，但不对准确性作绝对保证。

[摘要] 2025年3月武汉住房租赁市场监测报告显示，武汉集中式公寓规模最大的三个区县为东湖新技术开发区、洪山区和江岸区，其中硚口区租金最高；分散式公寓同样以东湖新技术开发区、洪山区和江岸区规模居前，但东湖新技术开发区租金最高。2025年1-5月武汉租赁用地成交0.62万㎡，楼面均价6436元/㎡。全国长租公寓市场方面，TOP30集中式公寓企业开业规模达131.9万套，管理规模188.4万套，万科泊寓、龙湖冠寓分别位居两项榜单首位。报告还记录了3月行业动态，包括天津城运城寓、嘛嘛公寓新项目开业，以及全国首单"商改保"REITs在上海证券交易所上市等融资进展。整体来看，武汉租赁市场保持稳定发展态势，重点企业规模持续扩张，金融创新产品加速落地。

[摘要] 2025年3月天津住房租赁市场监测报告显示，分散式公寓挂牌房源量环比下跌9.36%至3980套，平均租金环比下降4.12%至84.99元/㎡·月。集中式公寓规模前三的区县为滨海新区、西青区和东丽区，其中和平区租金最高；分散式公寓规模前三为北辰区、西青区和津南区，西青区租金居首。全国长租公寓市场方面，TOP30企业累计开业房源量达131.9万套，管理房源量188.4万套，万科泊寓以19.4万套开业规模和26.6万套管理规模位居双榜首。企业动态方面，天津首个央行贷款支持的保障性租赁住房项目"城运城寓"投入试运营，提供53-99平方米多种户型；同时全国首单"商改保"REITs在上海上市，募集资金13.62亿元。报告数据来源于中指研究院，涵盖天津租赁市场量价走势、区域分布及全国长租企业运营情况。

[摘要] 2025年3月长沙住房租赁市场监测报告显示，长沙集中式公寓市场呈现以下特点：从区域分布来看，岳麓区、雨花区和芙蓉区是集中式公寓规模最大的三个区县，而开福区的租金水平最高。报告还提供了2024年4月至2025年3月期间长沙集中式公寓的挂牌量价、出租率以及租金价格的走势数据。在全国范围内，TOP30集中式长租公寓企业的开业规模和管理规模均有显著增长，其中万科泊寓和龙湖冠寓分别位居开业规模和管理规模榜首。此外，报告还记录了多家企业在租赁住房项目的建设和运营动态，以及融资动向，包括全国首单“商改保”REITs的成功上市和江苏省首单租赁住房REITs项目的获批。这些数据和动态反映了长沙及全国住房租赁市场的活跃程度和发展趋势。