[摘要] 2025年4月南宁住房租赁市场监测报告显示，南宁集中式公寓市场表现活跃，江南区、良庆区和青秀区为挂牌量前三的区县，其中青秀区租金最高。报告追踪了2024年5月至2025年4月的租金价格及环比涨跌趋势，并记录了中央及地方住房租赁政策动向，包括社保支持、公租房保障范围扩大等举措。企业动态方面，多家企业如嘉定住房集团、招商伊敦、华发租赁住房等在全国范围内推出新项目或拓展业务，涉及房源供应、新品加推及战略合作。融资领域，新黄浦、中金厦门安居等企业通过发行资产支持专项计划、REITs扩募等方式推进租赁住房资产证券化，北辰集团、首程控股等也积极布局REITs业务以盘活存量资产。整体来看，市场呈现政策支持与企业创新并举的发展态势，租赁住房项目持续增加，金融工具应用活跃。

[摘要] 2025年4月郑州住房租赁市场监测报告显示，郑州租赁市场呈现以下特点：分散式公寓挂牌量环比下降12.56%至174套，平均租金微跌0.23%至35.25元/㎡·月。金水区在集中式和分散式公寓的规模及租金水平上均居首位。政策层面，中央强调通过收购存量商品房、城市更新等方式扩大保障性租赁住房供给，地方如许昌市计划供应629.59公顷住房用地并鼓励金融支持保租房建设。企业动态方面，嘉定住房集团、招商伊敦等企业推出多个保租房项目，万科泊寓与深铁置业达成战略合作。融资领域，新黄浦、中金厦门安居等机构通过REITs等工具盘活资产，其中首程控股联合险资设立百亿REITs专项基金。整体来看，市场以稳为主，政策与企业动作聚焦保障性住房供给与金融创新。

[摘要] 2025年4月厦门住房租赁市场监测报告显示，厦门集中式公寓市场表现活跃，湖里区、集美区和思明区为挂牌量前三的区县，其中湖里区租金最高。报告详细分析了2024年5月至2025年4月厦门集中式公寓的挂牌量价走势、出租率及租金价格环比变化，并追踪了租赁用地的成交情况。政策方面，中央及地方持续推动住房租赁市场发展，包括将家政从业人员纳入保障性住房范围、支持存量商品房收购用作保障房等举措。企业动态方面，多家企业如嘉定住房集团、招商伊敦、华发租赁住房等在全国范围内推出新项目或拓展业务，涉及房源供应、新品加推及战略合作。融资领域，新黄浦、中金厦门安居等企业通过发行REITs或专项计划盘活资产，其中中金厦门安居REIT扩募项目已正式申报，目标投资厦门两处公寓项目。整体来看，市场在政策支持与企业创新推动下保持平稳发展态势。

[摘要] 2025年3月南昌住房租赁市场监测报告显示，南昌集中式公寓市场呈现以下特点：西湖区、高新区和东湖区为集中式公寓规模前三的区县，其中西湖区租金最高。全国范围内，TOP30集中式长租公寓企业开业规模和管理规模持续扩大，万科泊寓、龙湖冠寓和魔方生活服务集团分别位居开业和管理规模前列。企业动态方面，城运城寓、嘛嘛公寓和瓴寓等企业有新项目投入运营或开业。融资动向方面，汇添富上海地产租赁住房REIT成功上市，华泰紫金苏州恒泰租赁住房REIT获批，显示租赁住房REITs市场活跃。报告数据来源于合法渠道，但不对数据准确性作绝对保证，使用者需自行承担使用风险。

[摘要] 2025年3月广州住房租赁市场监测报告显示，分散式公寓挂牌房源量为2256套，环比下跌5.76%，平均租金为155.60元/㎡·月，环比下跌3.07%。集中式公寓规模前三的区县为天河区、海珠区和番禺区，越秀区租金最高；分散式公寓规模前三为天河区、海珠区和黄埔区，天河区租金最高。2025年1-5月广州成交租赁用地4.21万㎡，楼面均价33624元/㎡。全国长租公寓市场方面，TOP30集中式长租公寓企业累计开业房源量达1319273套，管理房源量1883961套，万科泊寓、龙湖冠寓和魔方生活服务集团分别位居开业和管理规模前列。企业动态方面，城运城寓、嘛嘛公寓和瓴寓有新项目投入运营。融资动向方面，汇添富上海地产租赁住房REIT成功上市，华泰紫金苏州恒泰租赁住房REIT获批，成为江苏省首单租赁住房REITs项目。

[摘要] 2025年3月郑州住房租赁市场监测报告显示，分散式公寓挂牌房源量为199套，环比下跌5.24%，平均租金为35.33元/㎡·月，环比下跌4.36%。集中式公寓规模前三的区县为金水区、高新区、管城回族区，其中金水区租金最高；分散式公寓规模前三的区县为金水区、二七区、郑东新区，金水区同样租金最高。全国范围内，TOP30集中式长租公寓企业累计开业房源量达1319273套，较上月增加56379套，万科泊寓以194200套居首；管理房源量达1883961套，较上月增加56684套，万科泊寓以266000套领先。企业动态方面，城运城寓城南家园项目105套保障性租赁住房投入试运营，嘛嘛公寓海棠溪地铁站店开业提供528套房源。融资动向中，全国首单“商改保”REITs在上海证券交易所上市，募集资金13.62亿元，网下询价倍数达181倍。报告数据来源于合法渠道，但不对准确性作绝对保证。

[摘要] 2025年3月无锡住房租赁市场监测报告显示，分散式公寓挂牌房源量为403套，环比下跌2.89%，但平均租金环比上涨5.87%至33.34元/㎡·月。从区域分布看，集中式公寓规模前三的区县为梁溪区、锡山区和新吴区，其中滨湖区租金最高；分散式公寓规模前三为经开区、滨湖区和新吴区，经开区租金居首。全国范围内，TOP30集中式长租公寓企业累计开业房源量达131.9万套，管理房源量188.4万套，万科泊寓、龙湖冠寓分别位居开业和管理规模榜首。当月市场动态包括天津城运城寓105套保租房试运营、嘛嘛公寓新店开业，以及汇添富上海地产租赁住房REIT以13.62亿元规模上市等融资进展。报告数据来源于中指研究院，涵盖量价走势、企业排名及行业动态等多维度信息。

[摘要] 2025年3月武汉住房租赁市场监测报告显示，武汉集中式公寓规模最大的三个区县为东湖新技术开发区、洪山区和江岸区，其中硚口区租金最高；分散式公寓同样以东湖新技术开发区、洪山区和江岸区规模居前，但东湖新技术开发区租金最高。2025年1-5月武汉租赁用地成交0.62万㎡，楼面均价6436元/㎡。全国长租公寓市场方面，TOP30集中式公寓企业开业规模达131.9万套，管理规模188.4万套，万科泊寓、龙湖冠寓分别位居两项榜单首位。报告还记录了3月行业动态，包括天津城运城寓、嘛嘛公寓新项目开业，以及全国首单"商改保"REITs在上海证券交易所上市等融资进展。整体来看，武汉租赁市场保持稳定发展态势，重点企业规模持续扩张，金融创新产品加速落地。

[摘要] 2025年3月天津住房租赁市场监测报告显示，分散式公寓挂牌房源量环比下跌9.36%至3980套，平均租金环比下降4.12%至84.99元/㎡·月。集中式公寓规模前三的区县为滨海新区、西青区和东丽区，其中和平区租金最高；分散式公寓规模前三为北辰区、西青区和津南区，西青区租金居首。全国长租公寓市场方面，TOP30企业累计开业房源量达131.9万套，管理房源量188.4万套，万科泊寓以19.4万套开业规模和26.6万套管理规模位居双榜首。企业动态方面，天津首个央行贷款支持的保障性租赁住房项目"城运城寓"投入试运营，提供53-99平方米多种户型；同时全国首单"商改保"REITs在上海上市，募集资金13.62亿元。报告数据来源于中指研究院，涵盖天津租赁市场量价走势、区域分布及全国长租企业运营情况。

[摘要] 2025年3月深圳住房租赁市场监测月报显示，深圳分散式公寓挂牌房源量环比上涨5.88%至3746套，平均租金微跌0.12%至186.63元/㎡·月。集中式公寓规模前三的区县为龙华区、龙岗区和南山区，其中南山区租金最高；分散式公寓规模前三为南山区、福田区和龙岗区，南山区同样为租金最高区县。全国范围内，TOP30集中式长租公寓企业累计开业房源量达131.9万套，管理房源量188.4万套，万科泊寓以19.4万套开业规模和26.6万套管理规模位居双榜首。当月市场动态包括天津城运城寓105套保租房试运营、嘛嘛公寓海棠溪店开业，以及全国首单“商改保”REITs（汇添富上海地产租赁住房REIT）以13.62亿元募集规模上市等融资进展。报告数据来源于中指研究院，涵盖量价走势、企业排名及行业动态，但声明对使用者的判断不承担连带责任。