[摘要] 2025年10月上海住房租赁市场监测月报显示，全市住宅租赁平均租金为82.74元/㎡·月，环比下跌0.47%。分散式公寓挂牌量环比微增0.38%至15159套，但平均租金下跌2.92%至138.14元/㎡·月。浦东新区、闵行区和宝山区在集中式和分散式公寓规模上均位列前三，黄浦区租金最高。2025年1-11月上海租赁用地成交108.18万㎡，楼面均价38005元/㎡。报告数据来源于合法渠道，但不对准确性作绝对保证。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月重庆住房租赁市场监测报告显示，全市住宅平均租金为24.16元/㎡·月，环比微跌0.33%。集中式公寓规模前三的区县为渝北区、九龙坡区和江北区，其中渝中区租金最高；分散式公寓规模前三为渝北区、江北区和南岸区，渝北区租金居首。报告还追踪了2024年11月至2025年10月期间集中式和分散式公寓的挂牌量价、出租率走势，以及租赁用地面价变化趋势。数据表明重庆租赁市场整体保持平稳，部分区域呈现结构性差异。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月中国住房租赁市场呈现以下特点：TOP30企业开业规模达140.7万间，管理规模197.7万间，万科泊寓、龙湖冠寓领跑。政策层面中央强调优化保障性住房供给，地方如洛阳、深圳通过收储转租、非居改保等方式筹集房源，湖南、成都等地推出人才住房保障措施。市场进入传统淡季，50城平均租金环比下跌0.49%至34.57元/平方米/月。土地市场方面，22城成交涉宅用地129宗，其中上海成交3宗涉租用地。企业动态活跃，华润有巢、万科泊寓等多个保租房项目集中入市，品牌建设与融资创新同步推进，如武汉洪山国投发行首单保租房ABS。整体来看，租赁市场在政策支持下持续规范发展，企业规模稳步扩张。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年三季度中国住房租赁市场呈现以下特点：租金方面，50城住宅平均租金累计下跌0.61%，一线城市跌幅收窄至0.34%，北京、上海、深圳仍居租金第一梯队。政策层面，《住房租赁条例》正式实施，推动行业法治化；市场化租赁住房纳入公募REITs新资产类型，拓宽融资渠道。保租房REITs运营稳健，二季度收入同比增长5.8%，出租率普遍超95%。企业规模方面，TOP30集中式长租公寓开业量达139.8万间，房企系占比46%。展望四季度，租金或延续下跌，但行业将向规范化、品质化升级，市场化REITs发行有望加速。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月中国住房租赁市场呈现以下特点：TOP30企业开业规模达139.8万间，管理规模约198万间，房企系占比近半。政策方面，《住房租赁条例》正式施行，市场化租赁住房探索公募REITs路径，多地通过收储转租等方式筹集房源。市场租金环比下跌0.39%，同比下跌3.76%，核心城市跌幅明显。土地市场成交137宗涉宅用地，租赁用地仅6宗。地方国企保租房项目集中上市，企业融资活跃，信贷支持力度加大。整体市场热度下降，政策推动行业规范化发展。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月佛山住房租赁市场监测报告显示，顺德区、禅城区和南海区是集中式公寓规模最大的三个区县，其中禅城区租金最高。报告还分析了2024年10月至2025年9月期间佛山集中式公寓的出租率走势、租金价格及环比涨跌情况，以及2020年至2025年10月租赁用地的成交面价走势。数据来源于合法渠道，但报告声明不保证百分百准确，使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月东莞住房租赁市场监测报告显示，全市住宅平均租金为26.01元/㎡·月，环比微涨0.08%。集中式公寓规模前三的区县为南城街道、松山湖高新区和万江街道，其中松山湖高新区租金最高。报告涵盖了集中式公寓挂牌量价、出租率走势及各区县租赁市场数据，数据来源合法但不对准确性作绝对保证。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月天津住房租赁市场监测报告显示，分散式公寓挂牌房源量为3016套，环比下降6.13%，平均租金为83.12元/㎡·月，环比微降0.44%。集中式公寓规模前三的区县为滨海新区、西青区和东丽区，其中和平区租金最高；分散式公寓规模前三为北辰区、西青区和河东区，西青区租金最高。报告还提供了2024年10月至2025年9月的出租率、租金价格及租赁用地面价走势数据，整体呈现租赁市场量价环比小幅下跌态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月沈阳住房租赁市场监测报告显示，浑南区、沈河区、和平区为集中式公寓规模前三的区县，大东区租金最高。报告追踪了2024年10月至2025年9月期间沈阳集中式公寓的房源总量、挂牌租金走势及出租率变化，并分析了各区县租赁市场的挂牌量价情况。此外，报告还涵盖了沈阳租赁用地成交面价走势及50城租赁价格环比涨跌数据。数据来源声明为合法渠道，但不对准确性作绝对保证。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月南昌住房租赁市场监测报告显示，西湖区、高新区和青云谱区是集中式公寓规模最大的三个区县，其中西湖区租金最高。报告跟踪了2024年10月至2025年9月南昌集中式公寓的出租率走势和租金价格环比涨跌情况。数据来源于合法渠道，但报告声明不保证百分百准确，使用者需自行承担使用数据的风险。报告版权归中指控股所有，未经许可不得翻版或引用。 【此内容为AI自动生成】