[摘要] 2025年5月厦门住房租赁市场监测月报显示，厦门集中式公寓挂牌量价走势中，湖里区、集美区、思明区为规模前三的区县，其中湖里区租金最高。中央及地方政策方面，5月出台多项政策支持住房租赁市场发展，包括盘活存量用地、优化租赁合同示范文本等，福建省提出分阶段推进“好房子”建设计划，厦门作为核心试点城市承担多项先行任务。企业动态方面，全国范围内多个长租公寓项目开业，如武汉城建集团的汉悦公寓·雲栖湖岸、合肥安居集团的承寓·珺和府社区等，同时企业通过收购存量房产拓展租赁业务，如合肥安居集团收购龙湖地产项目转作保障性租赁住房。融资动向方面，建发地产、象屿地产等发布住房租赁债券回售方案，华夏北京保障房REIT扩募获批，凯德投资设立人民币母基金重点投向租赁住房等领域，华泰苏州恒泰租赁住房REIT上市首日表现亮眼。整体来看，5月住房租赁市场政策支持力度加大，企业运营和融资活动活跃，市场发展态势良好。

[摘要] 2025年5月南宁住房租赁市场监测报告显示，南宁集中式公寓市场呈现区域分化特征，青秀区以最高租金水平成为租金标杆区域，江南区、良庆区、青秀区构成集中式公寓规模前三的区县。全国层面，住房租赁政策持续完善，中央层面出台《关于持续推进城市更新行动的意见》强化存量用地盘活机制，市场监管总局发布《城镇房屋租赁合同（示范文本）》规范租赁交易条款。企业动态方面，武汉城建集团、合肥安居集团等多家企业在全国范围内推进长租公寓项目开业，其中合肥安居集团完成首例存量商品房收购转保租房案例。融资领域出现创新举措，华夏北京保障房REIT启动扩募，凯德投资设立50亿元在岸母基金聚焦租赁住房资产，华泰苏州恒泰租赁住房REIT上市首日涨幅达30%。整体来看，租赁市场呈现政策引导与市场化运作并行的特征，企业通过项目拓展与金融创新持续扩大业务规模。

[摘要] 南昌住房租赁市场监测月报2025年05月主要涵盖了城市住房租赁市场的多个方面。报告显示2025年5月南昌集中式公寓挂牌量价走势及出租率走势，其中西湖区、高新区、东湖区是集中式公寓规模最大的三个区县，西湖区租金最高。报告还详细记录了2024年6月至2025年5月南昌租赁租金价格及环比涨跌情况。在政策方面，中央政策包括《关于持续推进城市更新行动的意见》和《城镇房屋租赁合同（示范文本）》的发布，这些政策旨在盘活存量低效用地和规范租赁合同。企业动态部分记录了多个长租公寓项目的开业和运营情况，如武汉城建集团的汉悦公寓·雲栖湖岸和合肥安居集团的承寓·珺和府社区等。此外，报告还提到了一些企业的业务拓展和融资动向，如合肥安居集团收购存量商品房转作保障性租赁住房以及华夏北京保障房REIT的扩募计划。整体来看，南昌住房租赁市场在政策支持和企业积极参与下呈现出活跃的发展态势。

[摘要] 2025年5月济南住房租赁市场监测报告显示，济南集中式公寓市场呈现区域分化特征，槐荫区、天桥区和历下区为房源规模前三的区县，而高新区租金水平最高。从政策层面看，中央及地方持续优化租赁市场环境，5月出台的《城镇房屋租赁合同（示范文本）》明确了租赁双方权责，央行则强调完善房地产金融制度以支持租赁市场发展。企业动态方面，全国多地长租公寓项目密集开业，如武汉城建集团的汉悦公寓·雲栖湖岸、合肥安居集团的承寓·珺和府社区等，同时存量资产盘活成为趋势，合肥、杭州等地出现收购商品房转保租房的案例。融资领域，住房租赁REITs表现活跃，华泰苏州恒泰REIT上市首日涨幅达30%，华夏北京保障房REIT扩募方案获通过，显示资本市场对租赁住房资产的认可。整体来看，租赁市场在政策支持、企业布局和金融创新等多维度协同推进下保持稳健发展态势。

[摘要] 2025年5月昆明住房租赁市场监测报告显示，昆明集中式公寓挂牌量价走势平稳，各区县中官渡区、五华区、盘龙区为集中式公寓规模前三，西山区租金最高。中央及地方政策持续发力，中办国办出台《关于持续推进城市更新行动的意见》，央行强调完善房地产金融制度，市场监管总局发布《城镇房屋租赁合同（示范文本）》，云南省修订公共租赁住房管理政策。长租企业动态活跃，武汉城建集团、合肥安居集团等多家企业推出新项目，如汉悦公寓·雲栖湖岸、承寓·珺和府社区等，提供多元化户型。业务拓展方面，合肥安居集团、杭州安居集团等收购存量商品房转作保障性租赁住房，新黄浦收购北京昌平办公项目用于保障性住房。融资动向显示，建发地产、象屿地产等企业涉及住房租赁债券回售，华夏北京保障房REIT扩募，凯德投资设立人民币母基金，华泰苏州恒泰租赁住房REIT上市表现强劲。整体来看，昆明及全国住房租赁市场在政策支持和企业积极运作下保持稳定发展态势。

[摘要] 2025年5月福州住房租赁市场监测月报显示，福州租赁市场在集中式和分散式公寓的挂牌量价、出租率以及各区县挂牌房源及租金方面均有详细数据记录。2025年1-6月，福州成交租赁用地1.64万㎡，成交楼面均价4354元/㎡。中央和地方政策方面，5月15日中办、国办发布《关于持续推进城市更新行动的意见》，强调盘活存量低效用地；福建省提出“好房子”建设计划，目标在2030年新建保障性住房原则上全面建成“好房子”。企业动态方面，多家企业如武汉城建集团、合肥安居集团等推出新公寓项目，部分企业如合肥安居集团、杭州安居集团通过收购存量商品房转作保障性租赁住房。融资动向方面，建发地产、象屿地产等企业发布住房租赁债券回售方案，华夏北京保障房REIT、华泰苏州恒泰租赁住房REIT等基金项目进展显著。整体来看，福州住房租赁市场在政策支持和企业活跃度方面表现积极。

[摘要] 2025年5月重庆住房租赁市场监测报告显示，重庆租赁市场呈现多维度发展态势。在集中式公寓方面，渝北区、九龙坡区、沙坪坝区为挂牌量前三的区县，而渝中区租金最高；分散式公寓则以渝北区、江北区、南岸区规模领先，江北区租金居首。政策层面，中央及地方持续推动租赁市场规范发展，重庆通过国有租赁平台公司引导房企向租购并举转型，并围绕轨道交通站点等区域布局，累计筹集保障性租赁住房29.2万套。企业动态方面，建渝基金·嘛嘛公寓海棠溪地铁站店等新项目开业，合肥安居集团、杭州安居集团等通过收购存量商品房拓展保租房房源。融资市场活跃，如华夏北京保障房REIT扩募、华泰苏州恒泰租赁住房REIT上市首日涨幅达30%。整体来看，重庆租赁市场在房源供给、政策支持及资本运作方面均取得进展，展现出供需两端的协同发展态势。

[摘要] 2025年5月郑州住房租赁市场监测报告显示，金水区在集中式和分散式公寓的挂牌量及租金水平上均居全市首位。政策层面，中央及地方持续推动租赁市场规范化，包括出台《城镇房屋租赁合同（示范文本）》以明确租赁双方权责，并鼓励存量房转化保障性租赁住房。企业动态方面，多地国企及市场化机构加速布局，如武汉城建集团、合肥安居集团等推出新项目，杭州安居集团完成首例存量商品房收购转保租房案例。融资领域活跃，建发地产、象屿地产等推进住房租赁债券回售，华夏北京保障房REIT扩募获批，凯德投资设立50亿元人民币母基金聚焦租赁住房资产。整体来看，市场呈现政策引导强化、企业多元化运营及金融创新支持的特点。

[摘要] 2025年5月无锡住房租赁市场监测报告显示，无锡租赁市场呈现以下特点：集中式公寓规模前三的区县为梁溪区、锡山区、新吴区，其中梁溪区租金最高；分散式公寓规模前三的区县为新吴区、滨湖区、经开区，经开区租金最高。2025年1-6月无锡成交租赁用地1.60万㎡，楼面均价12282元/㎡。政策方面，中央出台《城镇房屋租赁合同（示范文本）》，地方政策提出到2027年新增人才公寓21000套，重点做好科学规划供给需求、拓宽房源筹措渠道、构建人才社区生态、统筹运营管理、打造标杆示范社区等工作。企业动态方面，多家企业推出新公寓项目，如武汉城建集团的汉悦公寓·雲栖湖岸、合肥安居集团的承寓·珺和府社区等。融资方面，建发地产、象屿地产等企业发布住房租赁专项公司债券回售公告，华夏北京保障房REIT基金份额持有人大会审议通过扩募议案，华泰苏州恒泰租赁住房REIT在上交所上市。

[摘要] 2025年5月沈阳住房租赁市场监测报告显示，沈阳集中式公寓市场表现活跃，浑南区、和平区、皇姑区为房源规模前三的区县，大东区租金最高。政策方面，中央及地方持续优化租赁政策，如中办国办提出盘活存量用地，沈阳提高公积金租房提取额度至最高4000元/月，并扩大青年人提取年龄范围至40周岁以下。企业动态方面，多地长租公寓项目开业，如武汉城建集团汉悦公寓、合肥安居集团承寓系列社区等，同时企业通过收购存量房拓展保租房业务，如合肥安居集团收购龙湖地产项目。融资领域，住房租赁专项债券和REITs活跃，如华夏北京保障房REIT扩募、华泰苏州恒泰REIT上市首日涨幅达30%。整体来看，市场呈现政策支持强化、企业多元化布局及金融创新加速的特点。