[摘要] 2025年5月北京住房租赁市场监测报告显示，北京分散式公寓挂牌房源量为38223套，环比上涨2.99%，平均租金为157.84元/㎡·月，环比下跌1.34%。集中式公寓规模最大的三个区县为朝阳区、大兴区和丰台区，租金最高的区县为东城区；分散式公寓规模最大的三个区县为朝阳区、海淀区和丰台区，租金最高的区县为海淀区。报告还提到，5月份有多家长租公寓项目开业，如融通地产北京公司的融寓?魏公村店和扬州优望汇智人才公寓等。此外，合肥安居集团和杭州安居集团等企业通过收购存量商品房转作保障性租赁住房，以扩大租赁住房供应。在融资方面，华夏北京保障房REIT和华泰苏州恒泰租赁住房REIT等金融产品表现活跃，显示出租赁住房市场的资本运作活跃。中央政策方面，5月份发布了《关于持续推进城市更新行动的意见》和《城镇房屋租赁合同（示范文本）》，旨在优化土地利用和规范租赁市场。整体来看，北京租赁市场在供应量增加的同时，租金呈现小幅下跌趋势，政策支持和资本运作共同推动市场发展。

[摘要] 2025年5月重庆住房租赁市场监测报告显示，重庆租赁市场呈现多维度发展态势。在集中式公寓方面，渝北区、九龙坡区、沙坪坝区为挂牌量前三的区县，而渝中区租金最高；分散式公寓则以渝北区、江北区、南岸区规模领先，江北区租金居首。政策层面，中央及地方持续推动租赁市场规范发展，重庆通过国有租赁平台公司引导房企向租购并举转型，并围绕轨道交通站点等区域布局，累计筹集保障性租赁住房29.2万套。企业动态方面，建渝基金·嘛嘛公寓海棠溪地铁站店等新项目开业，合肥安居集团、杭州安居集团等通过收购存量商品房拓展保租房房源。融资市场活跃，如华夏北京保障房REIT扩募、华泰苏州恒泰租赁住房REIT上市首日涨幅达30%。整体来看，重庆租赁市场在房源供给、政策支持及资本运作方面均取得进展，展现出供需两端的协同发展态势。

[摘要] 长春住房租赁市场监测月报2025年05月主要涵盖了城市住房租赁市场的多个方面包括集中式公寓挂牌量价走势、出租率走势、各区县挂牌房源及租金情况、租金价格及环比涨跌、租赁用地面价走势等。报告还详细记录了2025年5月的租赁政策动向包括中央政策如中办、国办发布的《关于持续推进城市更新行动的意见》央行的《2025年第一季度中国货币政策执行报告》以及市场监管总局的《城镇房屋租赁合同（示范文本）》这些政策旨在盘活存量低效用地完善房地产金融基础性制度并提供清晰的租赁合同范本。在企业动态方面报告列举了多家企业在建设运营、业务拓展和融资动向方面的最新进展如武汉城建集团、合肥安居集团、辉盛国际等企业的公寓开业信息以及杭州安居集团、新黄浦等企业的业务拓展和融资情况。整体来看报告提供了长春及部分重点城市住房租赁市场的全面数据和政策动向为市场参与者提供了有价值的参考信息。

[摘要] 2025年5月珠海住房租赁市场监测报告显示，香洲区、高新区、横琴新区为集中式公寓规模前三的区县，其中香洲区租金最高。中央及地方政策持续推动租赁市场发展，中央层面出台《城镇房屋租赁合同（示范文本）》规范租赁关系，广东地方政策则聚焦保障性租赁住房申请条件放宽及租金调整。企业动态方面，武汉城建集团、合肥安居集团等多家企业推出新公寓项目，合肥安居集团、杭州安居集团等完成存量商品房收购用于保障性租赁住房。融资动向中，建发地产、象屿地产等发布债券回售方案，华夏北京保障房REIT扩募获批，凯德投资设立人民币母基金重点投向租赁住房等领域。整体来看，珠海及全国租赁市场在政策支持与企业积极布局下保持活跃发展态势。

[摘要] 2025年5月无锡住房租赁市场监测报告显示，无锡租赁市场呈现以下特点：集中式公寓规模前三的区县为梁溪区、锡山区、新吴区，其中梁溪区租金最高；分散式公寓规模前三的区县为新吴区、滨湖区、经开区，经开区租金最高。2025年1-6月无锡成交租赁用地1.60万㎡，楼面均价12282元/㎡。政策方面，中央出台《城镇房屋租赁合同（示范文本）》，地方政策提出到2027年新增人才公寓21000套，重点做好科学规划供给需求、拓宽房源筹措渠道、构建人才社区生态、统筹运营管理、打造标杆示范社区等工作。企业动态方面，多家企业推出新公寓项目，如武汉城建集团的汉悦公寓·雲栖湖岸、合肥安居集团的承寓·珺和府社区等。融资方面，建发地产、象屿地产等企业发布住房租赁专项公司债券回售公告，华夏北京保障房REIT基金份额持有人大会审议通过扩募议案，华泰苏州恒泰租赁住房REIT在上交所上市。

[摘要] 2025年5月沈阳住房租赁市场监测报告显示，沈阳集中式公寓市场表现活跃，浑南区、和平区、皇姑区为房源规模前三的区县，大东区租金最高。政策方面，中央及地方持续优化租赁政策，如中办国办提出盘活存量用地，沈阳提高公积金租房提取额度至最高4000元/月，并扩大青年人提取年龄范围至40周岁以下。企业动态方面，多地长租公寓项目开业，如武汉城建集团汉悦公寓、合肥安居集团承寓系列社区等，同时企业通过收购存量房拓展保租房业务，如合肥安居集团收购龙湖地产项目。融资领域，住房租赁专项债券和REITs活跃，如华夏北京保障房REIT扩募、华泰苏州恒泰REIT上市首日涨幅达30%。整体来看，市场呈现政策支持强化、企业多元化布局及金融创新加速的特点。

[摘要] 2025年5月深圳住房租赁市场监测月报显示，深圳集中式公寓规模前三的区县为龙华区、南山区和龙岗区，其中南山区租金最高；分散式公寓规模前三的区县为南山区、福田区和龙岗区，南山区同样租金最高。中央和地方政策方面，5月出台了多项支持住房租赁市场的政策，包括盘活存量用地、完善租赁合同示范文本、调整公共租赁住房租金等。企业动态方面，多家企业在全国范围内开业新的租赁公寓项目，如武汉城建集团的汉悦公寓·雲栖湖岸、合肥安居集团的承寓·珺和府社区等。此外，企业还通过收购存量商品房、办公项目等方式拓展业务，如合肥安居集团收购龙湖地产项目、新黄浦收购北京昌平办公项目等。融资动向方面，建发地产、象屿地产等企业发布了住房租赁专项公司债券的相关公告，华夏基金、凯德投资等机构也在住房租赁领域进行了融资和投资活动。整体来看，深圳及全国住房租赁市场在政策支持和企业积极参与下保持活跃发展态势。

[摘要] 2025年5月上海住房租赁市场监测月报显示，上海租赁市场整体呈现分散式公寓挂牌量环比上涨1.86%至16589套，但平均租金环比下跌0.59%至142.67元/㎡·月。集中式公寓规模前三的区县为浦东新区、闵行区和宝山区，而黄浦区租金最高。2025年1-6月上海成交租赁用地71.21万㎡，楼面均价33137元/㎡。政策方面，中央和地方持续推进城市更新和租赁市场规范，如《城镇房屋租赁合同（示范文本）》的发布和地方“360”全周期政策服务体系。企业动态方面，多家企业如合肥安居集团、城投宽庭等有新项目开业或收购存量房转作保障性租赁住房。融资方面，住房租赁债券和REITs市场活跃，如华夏北京保障房REIT扩募和凯德投资设立人民币母基金。整体来看，上海租赁市场在政策支持和市场运作下保持平稳发展。

[摘要] 2025年5月青岛住房租赁市场监测月报显示，青岛集中式公寓租赁市场呈现以下特点：黄岛区、城阳区和市北区是集中式公寓规模最大的三个区县，而高新区租金最高。报告还跟踪了2024年6月至2025年5月期间青岛集中式公寓的挂牌量价、出租率及租金价格的走势。在政策方面，中央层面发布了《关于持续推进城市更新行动的意见》和《城镇房屋租赁合同（示范文本）》，旨在优化土地利用和规范租赁市场。企业动态方面，多家企业在全国范围内推出了新的租赁项目，如武汉城建集团的汉悦公寓·雲栖湖岸和合肥安居集团的承寓·珺和府社区。此外，企业融资活动活跃，如华夏北京保障房REIT的扩募和华泰苏州恒泰租赁住房REIT的成功上市。整体来看，青岛及全国住房租赁市场在政策支持和企业积极参与下保持稳定发展态势。

[摘要] 2025年5月佛山住房租赁市场监测月报显示，佛山集中式公寓租赁市场中，顺德区、禅城区和南海区是挂牌房源量最多的三个区县，其中南海区的租金水平最高。报告还跟踪了2024年6月至2025年5月期间佛山集中式公寓的挂牌量价走势和出租率变化。在政策方面，中央和地方层面均有新动向，包括中办国办发布的《关于持续推进城市更新行动的意见》和广东省出台的《深圳市保障性住房规划建设管理办法（修订征求意见稿）》等，这些政策旨在盘活存量用地、完善租赁合同范本并扩大保障性住房供给。企业动态方面，多家企业如武汉城建集团、合肥安居集团等在全国范围内推出了新的租赁住房项目，部分企业还通过收购存量商品房或办公项目来扩展租赁住房业务。融资动向中，建发地产、象屿地产等发布了住房租赁专项公司债券的相关公告，华夏基金和凯德投资等机构也在租赁住房领域进行了资金运作，包括REITs扩募和设立人民币母基金等。整体来看，佛山及全国租赁市场在政策支持和企业积极参与下持续发展。