[摘要] 上海二手房市场监测月报2026年02月

[摘要] 2026年2月常州二手房市场呈现量价齐跌态势。二手住宅成交1804套，同比下降32.5%，成交面积20.2万㎡，同比下降33%。挂牌量持续减少，存量挂牌27327套，环比减少527套。从成交结构看，90-120㎡面积段占比最高达31.2%，150-200万元总价段占比20.7%。区域成交中武进区以468套居首，板块方面湖塘新天地成交312套领先。典型项目中金坛新城金郡以13套成交位列小区榜首。租赁市场方面，全市平米租金22.82元/㎡·月，武进区以24.19元/㎡·月领跑各区。整体市场延续下行趋势，各维度数据同比均有明显回落。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月郑州二手房市场呈现以下特点：全市二手住宅挂牌量降至119660套，环比减少1396套；成交4183套，同比微增0.9%，其中70-90㎡面积段占比最高达28.6%，100-150万元总价段成交占比24.3%。金水区以1131套成交量居区域榜首，郑东新区以229.36万元套均总价成为价格高地。典型项目中，汇泉西悦城以23套成交量成为最活跃小区，泰宏建业国际城、正商新蓝钻等项目成交表现突出。租赁市场方面，全市住宅租金同比下降4.36%至20.41元/㎡·月，郑东新区以27.69元/㎡·月领跑各区。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月杭州二手房市场呈现量价齐跌态势，二手住宅成交3197套，同比下降42.6%，挂牌量环比减少2118套至150561套。成交结构以70-90㎡面积段（占比34.1%）和200-300万总价段（26.6%）为主。区域成交中萧山区以589套居首，板块方面未来科技城核心区成交173套领先，绿城桃源小镇以20套成为最热小区。租赁市场租金持续下行，全市平米租金48.44元/月，滨江区以60.68元/月位列区域租金榜首。典型项目中观澜时代、绿城桂冠东方和文鼎苑成交同比分别增长30%、持平和57.14%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月天津二手房市场呈现以下特征：全市二手住宅存量挂牌量环比减少2941套至191319套，成交面积62.18万㎡同比下降15.5%。成交结构以70㎡以下小户型（占比33.1%）和60-80万元总价段（占比16.1%）为主。区域成交中滨海新区以1410套居首，板块热度最高为河西中心（186套），小区成交榜首为万科海港城（38套）。租赁市场方面，全市住宅平米租金28.9元/㎡·月，和平区以56.05元/㎡·月领跑各区。典型项目中，和苑家园成交31套，采油小区成交20套同比增长5.26%。整体市场呈现量价齐降态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第11周（3.9-3.15）江阴房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在澄江街道、高新技术产业开发区和临港街道，成交面积分别为0.32万㎡、0.20万㎡和0.11万㎡。本周无新增住宅供应，但年初至3月15日累计新批上市面积3.71万㎡、293套。写字楼成交均价13846元/㎡，成交面积0.02万㎡。住宅成交金额TOP10中长江南门御府以2462万元居首，星悦河湾花园以1387㎡领跑成交面积榜。土地市场方面，年初至3月15日累计成交土地建面58.10万㎡，楼面均价296元/㎡，本周无土地成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第11周资阳房地产市场数据显示，住宅成交金额TOP10项目中阳光·央玺以1178.98万元居首，雁江区项目占据主导。土地市场方面，1-3月累计成交土地113.35万㎡，楼面均价974元/㎡，但第11周住宅用地出让金为零。政策层面，资阳优化了公积金使用规则，放宽了租房提取条件。整体来看，雁江区住宅市场活跃度较高，而土地市场近期表现平淡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第11周百色房地产市场报告显示，住宅项目成交金额TOP10中右江区项目表现突出，品润书香里以1992.78万元成交额居首，成交均价6400元/㎡。成交面积方面，品润书香里同样以3114㎡领先，右江区和靖西市项目占据榜单多数。土地市场部分涉及各类用地及住宅、商办用地的供求分析和出让金走势，但具体数据未详细披露。报告数据来源合法但无法保证绝对准确，使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第11周太仓房地产市场报告显示，住宅成交方面，向东岛以561.31万元成交金额位居榜首，成交均价18968元/㎡；锦上和风云庭、建发朗月分别位列二、三名。区域成交中，娄江新城、新区表现突出。商业用房供求价走势平稳。土地市场方面，各类用地出让金整体较低，住宅用地在第52周有4.06亿元出让金，商办用地在第3周和第4周分别有0.3亿和0.18亿元出让金。整体市场成交活跃度一般，土地市场较为冷淡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 宜兴市2026年第11周房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在宜城街道和新街街道，其中熙山院以1707.69万元成交金额位居榜首，成交均价22188元/㎡。凤鸣山晓尊邸和中昶书香澜庭分别以1030.21万元和959.88万元紧随其后。写字楼市场本周无成交数据。土地市场方面，报告提供了供求价走势和土地出让金及溢价率走势，但未披露具体成交数据。整体来看，住宅市场活跃度较高，商业和写字楼市场相对平淡。 【此内容为AI自动生成】