[摘要] 2026年5月连云港法拍市场整体呈现供应下降但交易活跃的特点。新增上拍拍品81套，同比下跌19.80%，但交易截止拍品256套同比上涨34.03%，成交45套，清仓率17.58%。住宅类法拍房占主导，成交35套占比77.78%，商业法拍成交9套占比20%。区域表现上，海州区以0.72亿元成交金额居首，灌南县以42.19%的清仓率领先。住宅市场中，90-120㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。典型案例显示，赣榆区经纬花园别墅项目经过72轮竞价以142%的溢价率成交，反映出部分优质房源的市场热度。整体来看，连云港法拍市场呈现区域分化、住宅主导的特点，部分区域如灌南县、赣榆区表现突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月承德法拍市场整体呈现供应激增态势，新增上拍349套，同比上涨642.55%，但成交仅12套，清仓率低至2.76%。住宅类法拍房成交占比达83.33%，其中120-160㎡面积段和50万元以下总价段最受关注。区域表现分化明显，鹰手营子矿区以81.25%清仓率居首，而宽城满族自治县则以0.09亿元成交金额领跑住宅市场。市场关注度较低，平均竞拍人数仅1.71人，重点项目流拍率较高，显示买方谨慎态度。商业法拍虽数量少但单笔成交额较高，工业厂房成交2件。整体法拍市场呈现"高供应、低成交"特征，区域冷热不均现象显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2026年5月大同法拍市场监测月报，市场呈现以下特征： 1. **供应与成交**：新增上拍28套，同比上涨27.27%；成交10套，同比翻倍，但清仓率仅17.86%。住宅类占比100%，平城区以6套成交居首，灵丘县次之。 2. **价格走势**：成交均价4138元/㎡，同比涨10.41%。住宅成交均价4689元/㎡，平城区贡献主要成交额0.16亿元。 3. **区域表现**：平城区挂拍138套、成交31套（清仓率22.46%），灵丘县清仓率50%但基数较小（挂拍6套）。 4. **竞拍热度**：最高关注项目吸引10人报名、7人竞拍，经118轮以94.72%折价率成交，反映部分标的稀缺性。 5. **流拍现象**：多宗一拍房源流拍，二拍及变卖成功率较低，显示市场谨慎情绪。 （注：数据基于中指数据库，实际使用需结合风险提示。） 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月宜宾法拍市场数据显示，全市新增上拍152套，同比上涨24.59%，但成交54套同比下跌21.74%，清仓率仅13.30%。住宅类法拍房占比72.22%，其中翠屏区以19套成交居首，清仓率达76%。1-5月累计成交金额4.02亿元，翠屏区贡献3.13亿元，平均折价率59.65%。住宅市场表现较好，清仓率52.29%，90-120㎡户型占比40.54%，50万元以下房源占66.67%。重点项目显示，太阳岛项目吸引19人报名，经38轮竞价成交，折价率79.05%。整体市场呈现供应增加但成交下滑态势，住宅需求相对稳定。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月扬州法拍市场呈现显著增长态势。全市新增上拍房源341套，同比上涨15.20%；成交124套，同比大幅增长313.33%；总成交金额达1.57亿元，同比上涨257.94%。住宅类法拍房成交占比达79.03%，其中邗江区以1.63亿元成交额领跑各区县，平均成交均价8111元/㎡。商业法拍成交17套，工业厂房成交11件。市场清仓率为19.02%，高邮市以44.9%的清仓率位列区域榜首。值得注意的是，120-160㎡面积段及50万元以下总价段成为最热门成交区间。典型案例如明月湖路88号住宅经过37轮竞价以262万元成交，折价率74%，反映出市场对优质资产的高关注度。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月临沂法拍市场整体活跃，供应新增上拍178套，同比上涨52.14%；成交87套，同比上涨93.33%，清仓率21.43%，总成交金额3.03亿元，同比涨幅达507.52%。住宅类法拍房成交占比85.06%，商业占比9.20%。兰山区以28套成交居区域榜首，河东区、临沭县紧随其后。1-5月累计成交金额7.38亿元，河东区以2.38亿元领跑，兰山区2.24亿元次之。住宅市场120-160㎡面积段及50万元以下总价段成交最集中，平均清仓率30.65%，沂南县以85.71%的清仓率表现最佳。市场关注度较高，平均每套住宅报名人数2.98人，竞拍人数2.44人，部分优质房源竞价激烈。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月岳阳法拍市场呈现供需双增但成交低迷的特点。全市新增上拍拍品397套，同比上涨467.14%，但成交仅20套，清仓率4.18%，总成交金额0.1亿元同比下跌23.29%。住宅类法拍房成交占比达80%，其中120-160㎡面积段和50万元以下总价段为成交主力。岳阳楼区以12套成交量和0.05亿元成交金额位居区域榜首。值得注意的是，二拍成交占比高达75%，平均成交折价率82.68%，显示市场仍以降价促销为主。1-5月累计数据显示，住宅清仓率11.34%优于商业（11.76%），岳阳楼区贡献了全市62%的住宅成交额，成交均价4237元/㎡。典型案例中，岳阳楼区金茂岳茂苑项目吸引9人报名，经30轮竞价以109.89%溢价成交，反映出核心区域优质资产仍受市场追捧。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月南充法拍市场整体活跃，供应与成交同比显著增长。全市新增上拍790套，同比上涨123.16%；成交163套，同比上涨143.28%，清仓率12.02%。住宅类法拍房表现突出，成交占比55.83%，其中顺庆区以28套成交居首。1-5月累计数据显示，法拍住宅成交449套，清仓率27.43%，成交金额1.48亿元，顺庆区贡献最大（0.5亿元）。商业法拍成交176套，金额3.02亿元。区域方面，阆中市以2.25亿元总成交额领先，营山县以39.37%清仓率居首。住宅市场中，90-120㎡户型及50万元以下房源最受欢迎，分别占比50%和87.91%。市场关注度较高，平均每套住宅吸引4.02人报名竞拍。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月哈尔滨法拍市场监测数据显示，市场整体呈现供应减少、成交下滑态势。全市新增上拍拍品214套，同比下跌29.37%；成交87套，同比下跌30.95%；清仓率15.32%，成交金额0.75亿元，同比下跌12.88%。住宅类法拍房成交占比达87.36%，其中90-120㎡面积段和60万元以下总价段成交占比最高，分别为28%和75%。区域表现方面，道里区以0.75亿元成交金额领跑全市，香坊区以25套成交位列区域套数榜首。值得注意的是，五常市以57.89%的清仓率成为全市出清效率最高区域，而高端别墅项目如群力第五大道2396号B17栋1-3层1号以1152.6万元成交价和119%的溢价率成为市场亮点。整体来看，哈尔滨法拍市场呈现"量缩价稳"特征，刚需型住宅仍为市场交易主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月潍坊法拍市场整体呈现供需两旺态势，新增上拍225套同比微降1.75%，但成交65套同比大涨85.71%，清仓率17.47%。住宅类法拍房占比78.46%成主力，商业类占15.38%。1-5月累计成交金额4.02亿元，寿光市以0.81亿元居首，奎文区以35%清仓率领先。住宅市场表现突出，120-160㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎，奎文区成交均价6253元/㎡为各区最高。典型案例显示法拍房折价率普遍在56%-108%之间，个别优质房源出现溢价成交。 【此内容为AI自动生成】