[摘要] 2026年1-2月全国房地产市场整体承压，新房销售面积9293万平米同比下降13.5%，销售额8186亿元同比下降20.2%。房地产开发投资额9612亿元同比下降11.1%，新开工面积5084万平米同比下降23.1%。政策层面强调“着力稳定房地产市场”，上海等地出台限购放松、公积金优化等措施。展望未来，核心城市优质项目供应放量或带动“点状复苏”的小阳春，但低能级城市仍面临去库存压力，市场分化将持续。房地产高质量发展被写入“十五五”规划，政策支持方向更趋精准化。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 深圳二手房市场监测月报2026年02月

[摘要] 2026年2月长春二手房市场呈现量价齐跌态势。二手住宅挂牌量环比减少3702套至84189套，成交717套，同比下降23.9%，成交面积6.93万㎡降20.1%。主力成交集中在90-120㎡面积段（占比30.1%）和60-80万元总价段（24.3%）。南关区以143套成交量居区域榜首，朝阳区挂牌均价最高达11505元/㎡。典型项目中，富苑华城成交同比增长250%，文庭雅苑和万浦小镇分别成交8套和7套。租赁市场方面，全市住宅平米租金21.32元/㎡·月，同比下降3.27%，德惠市以76.19元/㎡·月领跑区域租金。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月昆明二手房市场呈现量价齐跌态势，二手住宅成交668套，同比下降25.9%，挂牌量环比减少5088套至60926套。成交结构以90-120㎡面积段（占比30.4%）和80-100万总价段（16.8%）为主。区域成交官渡区以188套居首，五甲塘板块以59套成为最活跃板块。典型项目中俊发·观云海成交9套，万科公园里成交7套。租赁市场平米租金20.84元/㎡·月，西山区以23.1元/㎡·月领跑，北门街以265元/㎡·月成为租金最高小区。整体市场仍处于调整期，成交周期普遍较长。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 南通房地产市场2026年第11周（3.09-3.15）数据显示，商品住宅新增供应集中在通州区，面积0.6万㎡，累计1-3月供应12.05万㎡。住宅成交金额TOP10中崇川区项目占主导，云锦九璋以5064万元居首。写字楼成交均价12027元/㎡，商业用地成交楼面价701元/㎡。土地市场方面，1-3月住宅用地成交楼面均价5674元/㎡，商办用地4873元/㎡。政策层面推出人才购房补贴，最高达150万元，覆盖各层次人才。整体市场呈现区域分化，崇川区为成交热点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第11周鹤壁房地产市场数据显示，住宅项目成交金额TOP10中远大未来天境以2640.53万元居首，成交面积1760㎡，套均总价330万元；中汇广场、凯旋广场分列二三位。土地市场方面，1月1日至3月15日全市土地成交13.61万㎡，楼面均价1234元/㎡，其中3月9日至15日成交10.24万㎡，楼面价升至1438元/㎡。商办用地当周无出让金记录。淇滨区为成交主力区域，占据榜单多数席位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第11周德阳房地产市场报告显示，旌阳区住宅项目表现突出，保利国际城莱韵花园以708.06万元成交金额和1080㎡成交面积位居双榜首位，成交均价6555元/㎡。润致·公园城、凤翥澜山分列成交金额二三名，均价分别为7756元/㎡和12053元/㎡。土地市场方面，住宅用地出让金在26周前几周有零星成交，第11周无新增；商办用地出让金前期累计1.99亿元，近期同样无交易。整体市场呈现住宅成交集中于主城区、土地市场活跃度较低的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第11周青岛房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在黄岛区、城阳区和即墨区，成交面积分别为1.04万㎡、0.97万㎡和0.85万㎡。同期新增供应5.12万㎡，主要来自市北区、李沧区和平度市。成交金额TOP10项目中，市北区的青啤·静澜山以7501.42万元居首。土地市场方面，1月1日至3月15日累计成交土地137.89万㎡，楼面均价1352元/㎡，出让金18.64亿元，溢价率为0。商办用地同期成交2.39万㎡，均价2011元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第11周（3.09-3.15）佛山房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在高明区、顺德区和南海区，成交面积分别为3.11万㎡、2.43万㎡和1.36万㎡。住宅新增供应5.3万㎡，主要来自高明区和南海区。高明碧桂园花城荟以2.74万㎡成交面积和1.54亿元成交金额位居项目排行榜首位。土地市场方面，1-3月累计成交土地514.04万㎡，楼面均价431元/㎡。政策方面，佛山市优化了住宅规划指标，包括提高阳台计容比例上限至20%，并允许符合条件的项目延长开竣工期限以缓解库存压力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第11周深圳房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在龙岗、宝安和龙华区，成交面积分别为1.57万㎡、1.52万㎡和1.22万㎡。当周新增住宅供应仅0.15万㎡，主要来自龙岗、龙华和光明区。成交金额前三项目为云谷里、都市茗荟花园和中信元湾府，其中南山区项目均价最高达242819元/㎡。土地市场方面，住宅用地仅26W7周有3.87万㎡供应，商办用地出让金集中在26W1周达5.32亿元。政策方面实施了青年人才住房补贴，提供市场租金60%的过渡性住房和每月1250元补贴。 【此内容为AI自动生成】