[摘要] 2026年4月赣州法拍市场整体呈现供应下降但成交活跃的特点。新增上拍拍品152套，同比下跌53.09%，但成交138套，同比上涨86.49%，清仓率21.33%，总成交金额0.98亿元，同比上涨85.40%。住宅类法拍房表现突出，占总成交71.01%，商业法拍占21.01%。从区域看，章贡区成交金额最高达1.05亿元，寻乌县清仓率52.38%居首。住宅市场中，120-160㎡面积段和50-80万元总价段成交占比最高。瑞金市以44套成交居区域榜首，清仓率达69.84%。市场关注度方面，住宅平均报名人数3.2人，南康区某项目吸引15人报名。重点项目显示二拍成交占比63.04%，但部分房源流拍或中止。整体来看，法拍市场呈现区域分化、住宅主导的特点，成交折价率普遍在60%-70%区间。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月桂林法拍市场数据显示，各业态法拍房新增上拍210套，同比上涨28.83%，但成交46套同比下跌16.36%，清仓率仅7.47%。成交金额0.91亿元同比上涨89.90%，均价2549元/㎡同比涨35.08%。住宅类法拍房占比86.96%，临桂区以15套成交居首，叠彩区、灵川县分列二三位。1-4月累计成交金额4.31亿元，灵川县2.42亿元最高，七星区0.98亿元次之。市场关注度方面，住宅平均报名3.29人，竞拍2.81人，七星区某项目吸引14人报名。成交结构显示，90㎡以下住宅占比40.54%，50万元以下总价段占85%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月福州法拍市场整体呈现供应下降但成交活跃的态势。全市新增上拍602套，同比下跌20.48%，成交216套，同比上涨7.46%，清仓率23.48%，总成交金额4.9亿元，同比上涨17.19%。住宅类法拍房占比75.46%，商业类占9.26%。分区域看，鼓楼区以63.37%的清仓率位居榜首，晋安区住宅成交1.32亿元领跑各区。住宅市场90-120㎡面积段和60万元以下总价段成交最活跃，闽侯县以26套成交居区域榜首。典型案例显示高端别墅折价成交，如鼓楼区君悦别墅以824万元成交，折价率89%。市场关注度较高，平均每套住宅有4.37人报名竞拍。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月佛山法拍市场整体呈现供需两旺态势，新增上拍432套，同比上涨4.10%，成交245套同比增35.36%，但清仓率仅23.47%，成交金额1.05亿元同比下跌18.62%。住宅类法拍房成交占比53.88%，其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。区域表现上，三水区以59套成交居首，顺德区成交金额1.51亿元领跑全市。值得注意的是，南海区清仓率42%为全市最高，而禅城区魁奇一路某项目吸引20人报名，经82轮竞价以117.3%溢价成交，显示局部市场热度。商业法拍清仓率达50.38%，显著高于住宅的32.16%。整体市场呈现"量升价跌"特征，折价率普遍在58%-84%区间，但个别优质资产出现溢价成交现象。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月鄂州法拍市场整体呈现量价分化趋势：供应端新增上拍17套，同比下跌22.73%；成交4套，清仓率仅14.81%，成交金额0.03亿元。住宅与商业成交各占50%，其中120-160㎡面积段和50万元以下总价段为住宅主力成交区间。价格方面，各业态成交均价同比上涨16.34%至5099元/㎡，但住宅成交均价3336元/㎡显著低于整体水平。区域表现上，鄂城区以0.05亿元成交金额居首，梁子湖区则以100%清仓率领先。市场关注度较低，平均每套住宅仅1.5人报名竞拍。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月大连法拍市场呈现供应下降但成交上升的趋势，新增上拍32套同比下跌40.74%，成交32套同比上涨68.42%，清仓率27.12%。住宅类法拍房占比78.13%，60-90㎡面积段和60万元以下总价段成交最活跃。区域方面，旅顺口区成交金额最高（0.18亿元），西岗区以78.57%的清仓率领先。重点案例中，中山区东旭街项目以344万元成交（折价率77%），沙河口区沙跃街项目以评估价100%成交。整体市场关注度较低，住宅平均仅2.78人报名。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2026年4月大同法拍市场监测月报，市场整体呈现下行趋势。当月新增上拍房源24套，同比下跌50%；成交5套，同比下跌37.5%，清仓率仅9.8%。住宅类法拍房成为绝对主力，占全部成交量的100%，其中平城区以4套成交位列区域榜首。从价格段看，50万元以下房源占比达40%，反映出市场以刚需低价为主导。值得注意的是，重点项目中仅御锦源南区一套房产通过二拍成交，折价率86%，其余多数流拍或中止，显示市场竞拍热度不足。1-4月累计数据显示，平城区法拍住宅清仓率26.92%居首，但整体成交金额同比下滑25.87%，折价率普遍维持在80%-90%区间。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2026年4月常州法拍市场监测月报，全市法拍市场呈现以下特点：供应新增上拍86套，同比下跌24.56%；成交75套，同比上涨2.74%；清仓率32.61%，总成交金额1.85亿元，同比大幅上涨73.29%。住宅类法拍房成交占比达78.67%，武进区以0.92亿元成交额领跑各区县，新北区清仓率74.39%为全市最高。成交结构显示90-120㎡面积段和50-80万元总价段最受欢迎。典型案例中，武进区红星商业广场项目以607.88万元成交，折价率56%。整体市场表现为量跌价升，区域分化明显，核心区域竞争激烈。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月承德法拍市场整体供应激增，新增上拍134套同比上涨332.26%，但成交仅7套，清仓率低至1.21%。住宅类法拍房占成交主导（71.43%），商业占比28.57%。1-4月累计数据显示，平泉市以0.11亿元成交额居首，宽城满族自治县以66.67%的住宅清仓率表现最佳。市场关注度方面，住宅平均报名2.26人，双桥区某项目经43轮竞价成交。成交结构上，120-160㎡住宅及50-80万元总价段最活跃，但重点项目流拍现象普遍，反映市场整体去化压力较大。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月长春法拍市场呈现供需分化态势，新增上拍79套同比降17.71%，但成交45套同比暴涨350%，清仓率34.09%。住宅类法拍房占主导地位，成交占比达91.11%，60-90㎡面积段和60万元以下总价段最受欢迎。南关区以0.15亿元成交额领跑各区县，宽城区和朝阳区紧随其后。值得注意的是，法拍住宅平均报名人数3.97人，竞拍人数3.13人，显示市场关注度较高。典型案例中净月开发区某项目吸引18人报名，经60轮竞价以127.48%折价率成交。商业法拍清仓率仅13.56%，明显低于住宅的47.01%。整体来看，长春法拍市场住宅需求旺盛，但商业类表现低迷。 【此内容为AI自动生成】