[摘要] 2026年5月重庆法拍市场整体呈现供需两旺态势，各业态拍品新增上拍5044套，同比上涨44.82%，成交1254套，同比上涨39.80%，但总成交金额7.53亿元同比下跌13.28%。住宅类法拍房表现突出，成交785套占比62.60%，1-5月累计成交21.11亿元，渝北区以6.77亿元领跑各区县。商业法拍清仓率仅13.02%，显著低于住宅的53.50%。市场呈现明显区域分化，渝北、江北、南岸三区包揽成交套数前三，其中渝北区146套成交居首。从成交结构看，90-120㎡住宅占比33.72%，60万元以下低价段占比60.76%。值得注意的是，法拍市场折价现象普遍，住宅平均折价率约65%，但个别优质标的如渝北区某项目出现113.55%的溢价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2026年5月南宁法拍市场监测报告，主要数据如下： 1. **整体市场**：当月新增上拍472套，同比下跌10.27%；成交294套，同比持平；清仓率26.44%，成交金额1.93亿元（同比跌29.94%）。住宅类占比75.17%，商业类14.63%。 2. **区域表现**：青秀区以成交60套、金额0.53亿元居首，均价7017元/㎡；江南区、西乡塘区分列二、三位。1-5月累计成交金额11.36亿元，青秀区占5.02亿元。 3. **住宅市场**：1-5月住宅成交1245套，金额9.38亿元，清仓率56.9%。青秀区成交395套（均价7776元/㎡），兴宁区、良庆区紧随其后。120-160㎡面积段及60万元以下总价段成交最活跃。 4. **典型案例**：青秀区枫林蓝岸34号D座以360万元成交，折价率131%；凯悦国际某房产以316.84万元成交，折价率102%。 5. **趋势**：市场关注度较高，平均每套住宅5.41人报名，4.1人竞拍，部分优质项目竞价激烈（如某项目83轮竞价，溢价35.89%）。 （注：数据源自中指数据库，实际使用需结合具体风险研判。） 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月宁波法拍市场整体呈现供需两旺态势，新增上拍561套同比上涨38.52%，成交330套同比上升11.49%，但清仓率40.99%显示去化压力仍存。住宅类法拍房表现突出，占总成交70.61%，其中90-120㎡面积段和80-120万元总价段最受欢迎。区域方面鄞州区以4.93亿元成交额领跑，宁海县则以87.23%的清仓率位居榜首。值得注意的是，镇海区某法拍项目吸引25人报名，经111轮竞价以153.36%的溢价率成交，反映出局部市场热度。商业法拍清仓率仅38.93%，明显低于住宅市场。从成交结构看，一拍成交占比60.3%为主流，二拍占33.33%。整体而言，宁波法拍市场呈现住宅主导、区域分化显著的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月南京法拍市场监测数据显示，全市法拍房供应量同比下跌17.65%，成交290套同比上涨74.7%，清仓率41.13%，总成交金额3.48亿元同比上涨7.62%。住宅类法拍房占比89.31%，成交均价10903元/㎡，其中60-90㎡户型成交占比最高（35.66%）。浦口区以59套成交居区域榜首，鼓楼区成交金额2.07亿元领先。市场关注度方面，住宅法拍平均报名6人，秦淮区某项目曾吸引32人竞拍。值得注意的是，1-5月累计成交金额18.46亿元，浦口区3.62亿元居首，住宅清仓率55.04%显著高于商业（31.38%）。典型成交案例包括建邺区某住宅以37392元/㎡高价成交，折价率82%。整体呈现"量价齐升、住宅主导"的市场特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2026年5月汕头法拍市场监测报告，市场呈现以下特征： 1. **整体成交规模**：5月新增上拍65套，同比下跌33.67%；成交43套，同比上涨26.47%，清仓率27.04%。成交金额0.26亿元，同比上涨42.94%。住宅类占比86.05%，商业和工业成交较少。 2. **价格趋势**：各业态法拍成交均价6644元/㎡，同比上涨10.71%。住宅成交均价4127-7417元/㎡，龙湖区以6964元/㎡领先。 3. **区域表现**：龙湖区成交金额和套数均居首（12套/0.08亿元），金平区次之；南澳县清仓率85.71%最高。1-5月累计成交金额2.66亿元，龙湖区占1.28亿元。 4. **案例亮点**：金平区报春园项目吸引41人报名，经100轮竞价以302.42%折价率成交；锦逸荣庭项目以8795元/㎡成交，折价率82%。 5. **结构特征**：90㎡以下住宅占比57.14%，50万元以下总价段占比56.76%，显示刚需主导市场。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月宜春法拍市场整体呈现下行趋势，各业态法拍房供应、成交及成交金额同比均下跌。住宅类法拍房成交占比最高，达84.85%，120-160㎡面积段和50万元以下总价段成交最为活跃。袁州区在成交金额和套数上领先其他区县，铜鼓县和未知区域清仓率表现最佳。市场关注度方面，高安市某法拍项目吸引10人报名，7人竞拍。重点项目显示，二拍和变卖阶段的成交折价率普遍在56%-70%之间。整体来看，宜春法拍市场清仓率较低，成交折价明显，市场活跃度有待提升。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月聊城法拍市场整体呈现供需双增态势，新增上拍147套同比上涨61.54%，成交16套同比上升33.33%，但清仓率仅8.99%。住宅类法拍房占主导地位，成交占比达87.5%，120-160㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。价格方面各业态成交均价同比下跌56.6%至1581元/㎡，但住宅市场东昌府区以7690元/㎡的成交均价领跑。区域表现分化明显，茌平区以2.62亿元总成交额居首，冠县则以41.18%的清仓率成为去化最佳区域。值得注意的是，法拍市场呈现"高关注低成交"特征，住宅平均报名3.19人但成交折价率普遍低于评估价，部分优质房源如碧桂园项目经74轮竞价仍以95.67%折价率成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2026年5月泉州法拍市场监测报告，主要数据如下： 1. **市场概况**：5月新增上拍房源262套，同比上涨120.17%；成交125套，清仓率25%，成交金额1.61亿元（同比下跌5%）。住宅类占比80%，商业类占12%。 2. **区域表现**：晋江市以1.23亿元住宅成交额居首，丰泽区均价最高（10570元/㎡）。永春县清仓率65.38%为全市第一，晋江市以54.51%次之。 3. **成交结构**：住宅中120-160㎡面积段（占比51.52%）和50-80万元总价段（32%）最活跃。平均报名人数3.69人，竞拍人数2.85人。 4. **典型案例**：石狮市世茂摩天城房产以530万元成交，折价率123%；丰泽区三景四苑房产以474万元成交，折价率未披露。 5. **年度累计**：1-5月法拍总成交9.2亿元，住宅占3.48亿元，商业1.67亿元。晋江市、石狮市、惠安县成交额分列前三。 （注：数据来源于中指报告，清仓率=成交套数/挂拍套数，折价率=成交价/评估价。） 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月泰州法拍市场整体表现活跃，各业态法拍房供应和成交均同比大幅增长。全市新增上拍110套，同比上涨66.67%；成交61套，同比上涨177.27%，清仓率达30.20%。住宅类法拍房成交占比最高，达85.25%，其中120-160㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。海陵区以成交13套位居区域榜首。1-5月累计数据显示，靖江市法拍住宅成交金额最高（0.38亿元），而泰兴市成交套数最多（44套）。值得注意的是，兴化市星河宸院项目出现溢价成交案例，成交价超评估价。市场关注度方面，法拍住宅平均报名人数4.38人，竞拍人数3.13人，显示法拍市场参与热度较高。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月三亚法拍市场数据显示，各业态新增上拍75套，同比上涨141.94%，成交17套，清仓率16.67%，总成交金额0.47亿元，同比下跌32.50%。住宅类法拍房表现突出，成交占比100%，其中吉阳区以9套成交领跑，天涯区和海棠区紧随其后。1-5月累计成交金额1.89亿元，吉阳区占比过半，成交均价17823元/㎡。120-160㎡面积段和200-300万元总价段最受欢迎。市场关注度较高，平均报名人数3.49人，竞拍人数2.69人，部分项目竞价激烈。 【此内容为AI自动生成】