[摘要] 产业新城运营商在政策、科技与市场的三重驱动下，通过模式创新与资源整合，逐步构建起“产业高 端化、服务精细化、产城一体化、运营低碳化”的发展格局，为区域经济转型升级提供了重要支撑。

[摘要] 2024年，宏观经济整体平稳运行，但受国内有效需求不足影响，商业地产市场供需两端仍偏弱。商业地产百强企业及时调整经营策略，扩张步伐放缓，注重存量运营，经营业绩整体保持平稳。在此背景下，中指研究院启动“2025中国商业地产百强企业”研究，推动企业在客观认识商业地产发展现状及行业变化趋势的基础上，不断提高企业运营管理水平，促进行业平稳健康发展。

[摘要] 在产业定位方面，运营商侧重产业向“新”，产业求“质”，因地制宜发展新质生产力；产业招商方面，运营商从招商引资到招商引“智”，构建产业招商图谱推进产业链强链延链补链；在产业培育方面，公共服务平台成为竞争利器，打造"金融+产业+生态"新型模式。在此，我们将持续跟踪行业变化，不断深化研究，希望此次产业新城及运营商研究成果能够为社会各界以及各参与主体提供更多地参考与借鉴。

[摘要] 2023年，商业地产百强代表企业紧抓消费市场及服务业经济恢复契机，稳扎稳打，部分企业业绩有所修复。在此背景下，中指研究院启动“2024中国商业地产百强企业”研究，推动企业在客观认识商业地产发展现状及行业变化趋势的基础上，不断提高企业运营管理水平，促进行业平稳健康发展。

[摘要] 在此次调研过程中，我们能够直观地感受到产业新城运营商在产业培育方面所作的努力，产业新城逐渐由高速发展向高质量发展转变。在此，我们将持续跟踪行业变化，不断深化研究，希望此次产业新城及运营商研究成果能够为社会各界以及各参与主体提供更多地参考与借鉴。

[摘要] 2022年，疫情出现多轮反复，拖累消费市场和服务业经济恢复，商业地产市场运行承压。叠加存量时代到来，短期冲击与长期矛盾交织，企业经营面临挑战。面对行业寒冬，商业地产百强代表企业在过去一年直面挑战，在逆境中固本拓新，夯实经营能力。

[摘要] 2022上半年，房地产行业仍处于深度调整。盘点行业融资，房企融资支持政策边际改善，降幅收窄，信用债成为绝对主力，偿债高峰已至，信用债到期压力较大。房企应当抓住当前不同渠道的窗口期，根据自身情况补充资金，尽快适应新周期下的融资模式。

[摘要] 2021年，我国经济保持稳步恢复态势，但面临新的下行压力。2021年，我国实现GDP总额114万亿元，同比增长8.1%，两年平均增长5.1%，但国内部分地区受疫情、汛情冲击，四季度经济下行压力进一步凸显。消费市场整体稳步恢复，全年实现社会消费品零售总额44.1万亿元，同比增长12.5%，两年平均增长3.9%，但部分接触式、聚集性服务消费受冲击较大。 办公楼和商业营业用房投资开工偏弱。2021年，全国办公楼和商业营业用房开发投资额分别为5974和12445亿元，同比分别下降8.0%和4.8%；新开工面积分别为5224万平方米和14106万平方米，同比分别下降20.9%和21.7%。 2021年下半年，受调控政策收紧、房地产金融审慎管理制度深入推进以及“两集中”供地模式等多重因素影响，房地产行业步入深度调整阶段。从中长期来看，尽管市场总量依然有望维持高位，但新房销售面积已逐渐见顶，行业发展由增量为主转向增量存量并重阶段。同时，房地产企业原有的高负债、高杠杆、高周转模式已不再适应当前的行业环境，企业由“开发商”向“服务商”转变成为必然趋势。在“共同富裕”与“双循环”战略发展格局下，国内消费市场仍有较大空间，以运营为核心、能够提供持续现金流的商业地产业务或将成为部分房企发展的“第二增长曲线”。 商业地产百强代表企业在过去一年稳健发展、提质增效、主动作为，整体表现优于行业大势。一方面，商业地产进入存量时代，商业地产百强代表企业审慎拿地、合理布局，并通过轻资产运营、收并购等方式多渠道拓规模、稳增长；另一方面，代表企业加大数字化转型力度，着力提升运营管理能力，打造以“智慧商业”为核心的企业竞争力，并进行产品与服务升级，提升客户体验，进一步优化租户结构，保障稳健运营。 未来，随着行业由增量开发逐渐向存量服务与运营转变，预计将会有更多企业加大对商业地产业务的投入与关注，激发商业地产行业活力，推动行业实现快速发展。

[摘要] 2020年，受疫情防控常态化和经济压力加大影响，我国产业转型步伐加快。在此背景下，以数字经济、智能制造、新材料等为代表的战略性新兴产业，成为拉动我国经济增长的新引擎。与此同时，城市群、都市圈作为我国最具代表性和发展潜力的区域，在区域一体化发展的加速深化下，内部逐渐形成完整互补的产业链，实现区域产业结构优化与空间的协同发展，塑造了区域协同发展新格局。

[摘要] 2020年，受海内外疫情影响，我国经济短期受到严重冲击。为抗击疫情，激活经济发展，国家及各政府出台了系列引导、扶持政策，涉及重点发展产业、空间载体建设等方面，加快了产业转型升级步伐。2021年是“十四五”开局之年，“十四五”规划和二〇三五年远景目标提出实施创新驱动、数字化、区域协调以及乡村振兴等发展战略，这些均为产业新城提供了更大的发展契机。在此背景下，中指研究院连续第六年开展“中国产业新城运营商研究”。