[摘要] 3月29日，《关于进一步做好铁路规划建设工作的意见》正式印发，提出严禁以新建城际铁路、市域（郊）铁路名义违规变相建设地铁、轻轨。轨道交通建设标准更加严格，但TOD政策支持力度仍然不减，本月，发改委印发《2021年新型城镇化和城乡融合发展重点任务》，探索推行以公共交通为导向的开发模式（TOD）；河北发布《关于推动都市圈市域（郊）铁路加快发展的实施意见》，建设高质量“轨道上的京津冀”。轨交建设方面，4月重庆、贵阳等多城市开通新运营城轨线路；重庆今年计划出让6个TOD土地项目。土地动态方面，华润64.5亿夺陈村TOD地块，溢价率106%；新鸿基70.82亿获广州番禺区TOD地块。TOD行业动态，广西首个停车场上盖TOD城市综合体将在南宁五象新区建设；合肥拟围绕地铁4号线华南城车辆段上盖综合开发打造首例TOD综合体示范样板。

[摘要] 文旅部：《关于开展旅游休闲街区有关工作的通知》 文旅部：《文化保护传承利用工程实施方案》 文旅部：《文化和旅游部关于加强旅游服务质量监管 提升旅游服务质量的指导意见（征求意见稿）》 自然资源部：《中华人民共和国乡村振兴促进法》

[摘要] 国务院：促进新一代人工智能产业发展的若干措施 发改委：2021年新型城镇化和城乡融合发展重点任务 此外，北京、上海、苏州等城市均在城市创新产业发展上发力，本期月报将逐一解读

[摘要] 文旅部：《旅游景区恢复开放疫情防控措施指南（2021年3月修订版）》 文旅部：开展《文明旅游示范单位要求与评价》实施工作 文旅部：有方向、有重点、有步骤，加快建设长城国家文化公园 国家发改委等28部门：提出《加快培育新型消费实施方案》

[摘要] 国务院：进一步做好铁路规划建设工作意见的通知 发改委：“十四五” 规划纲要 此外，上海、浙江等部门或省份均有利好产业发展新动向，本期月报将逐一解读 供求：1-3月土地推出面积同比增长,成交面积同比增长；3月土地推出面积同环比均增长，土地成交面积同环比均增长 价格：1-3月成交楼面均价同比增长，3月成交楼面均价同比增长,环比下降 溢价率：1-3月工业用地成交溢价率同比增长，3月溢价率环比下降 龙湖：在海南合作开发城市综合体、城市更新等业务 联东：战略投资撼地数科 共创数字经济新生态 此外，远洋、华侨城等均有产业发展新动向，本期月报将逐一剖析点评

[摘要] 本月，国务院公布《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》，明确提出加快建设交通强国；郑州发布《郑州市轨道交通段（场）及站点上盖物业综合开发控制性详细规划编制细则（试行）》，推动建设轨道交通段（场）及站点上盖物业综合开发等工作。轨交建设方面，3月份新增洛阳市开通城轨运营；多城市公布“十四五”轨交规划，推进以TOD理念实施土地综合开发。土地动态方面，佛山市顺德区重磅推出6宗TOD地块；融创中国竞得杭州西站枢纽站城北综合体地块，130万方TOD巨舰起航。TOD行业动态，首届TOD发展论坛在蓉成功举办 千亿级项目落地成都TOD；兰州轨道交通首个TOD项目，投资60亿元的兰州科技创新园正式开园。

[摘要] “十四五”规划纲要：实施积极应对人口老龄化国家战略 发改委等三部委：发布《关于建立积极应对人口老龄化重点联系城市机制的通知》 工业和信息化部：《关于切实解决老年人运用智能技术困难便利老年人使用智能化产品和服务的通知》 京津冀蒙：《关于推进京津冀蒙协同发展区域养老机构等级评定等相关标准互认工作的通知 北京：发布《关于实施北京市康养职业技能培训计划的通知》 广州：《关于印发广州市支持社区养老服务设施规划建设和使用管理十条措施的通知》

[摘要] 本月，国务院：印发《国家综合立体交通网规划纲要》，加快建设交通强国。国家发改委同意南京都市圈发展规划，江苏、安徽共同推进实施，形成全域融合的“轨道城市圈”。土地动态方面，广州地铁集团82亿摘下海珠赤沙车辆段TOD地块，广铁越秀联合开发。嘉里建设联合GIC60亿拿下上海浦东综合体地块，涉及部分旧改项目，地块位置优越。案例分方面，成都新津站“TOD+5G”公园城市社区项目，打造“一核一轴一带”空间格局。

[摘要] 中共中央、国务院：印发国家综合立体交通网规划纲要 发改委：建立东北振兴省部联席落实推进工作机制 此外，上海、浙江等部门或省份均有利好产业发展新动向，本期月报将逐一解读

[摘要] 中共中央：中央一号文件提出开发休闲农业和乡村旅游精品线路 文旅部：用好地方政府债券推进文化和旅游领域重大项目建设 文旅部：修改《旅游民宿基本要求与评价》标准 重庆：印发《利用存量闲置房屋发展旅游民宿试点方案》