[摘要] 成都土地市场月报2025年09月-快报

[摘要] 成都房地产市场周报2025年第39周（9.22-9.28）

[摘要] 2025年第38周成都房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在龙泉驿区、成华区和新都区，成交面积分别为1.99万㎡、1.92万㎡和1.69万㎡。新增供应以天府新区、温江区和成华区为主，供应面积达6.87万㎡、3.80万㎡和3.22万㎡。土地市场方面，1-9月住宅用地成交楼面均价为10682元/㎡，商办用地为1150元/㎡。政策方面，成都发布了商品房预售资金监管办法，强化资金专款专用，并推出公积金异地贷款便利化措施。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月成都商办市场呈现多维度调整。写字楼新房成交中，锦江区环球汇以4740㎡成交面积居首，天府新区项目占据高价梯队；商业新房成交均价10335元/㎡，面积同比环比双降超14%。租赁市场方面，甲级写字楼空置率22.13%，全市租金环比下降3.04%至2.55元/㎡·天。大宗交易以法拍为主，青羊区雄飞中心商业物业成交单价达11225元/㎡。商办用地供需收缩，1-8月成交建面同比降17.8%，8月楼面价环比暴跌46.7%至526元/㎡，金堂县地块以46.8%溢价率成为月度标杆。市场整体呈现量价齐跌态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 成都二手房市场监测月报2025年08月

[摘要] 2025年8月成都住房租赁市场监测报告显示，集中式公寓挂牌量达65505套，环比微增1.47%，但平均租金小幅下跌0.08%至62.64元/㎡·月，出租率稳定在94.73%。区域分布上，高新区、金牛区和成华区是集中式公寓规模前三的区县，其中高新区租金最高；分散式公寓则以高新区、成华区和天府新区成都直管区为主，成华区租金居首。整体市场租金价格呈现小幅波动趋势，租赁用地成交数据未披露具体数值。报告数据来源合法但声明不保证绝对准确，使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第37周成都房地产市场数据显示商品住宅成交主要集中在天府新区、成华区和龙泉驿区成交面积分别为3.36万㎡、2.13万㎡和1.93万㎡。同期新增供应20.86万㎡主要分布在高新区、天府新区和成华区。住宅项目成交金额TOP10中麓湖生态城以3.09亿元居首成交均价43889元/㎡。土地市场方面1-9月全市住宅用地成交楼面均价10607元/㎡商办用地1096元/㎡。政策层面成都强化预售资金监管推行公积金异地便捷服务并出台《好房子》设计导则提升住宅品质。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月成都法拍市场整体呈现下行趋势，供应与成交均同比下跌。新增上拍拍品2083套，同比下跌1.47%；成交657套，同比下跌60.33%；清仓率12.67%，总成交金额7.25亿元，同比下跌25.09%。住宅类法拍房成交占比最高，达50.99%，商业法拍房源占比12.02%。高新区以7.96亿元成交金额位居各区县首位，锦江区以66.08%的清仓率领先。住宅市场中，90-120㎡面积段和60万元以下总价段成交占比最高。重点项目显示，部分住宅经过多轮竞价成交，溢价明显，如武侯区某项目成交折价率达192.34%。整体来看，市场关注度较高但成交活跃度较低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 成都土地市场月报2025年08月

[摘要] 2025年第36周（9.1-9.7）成都房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在天府新区、成华区和龙泉驿区，成交面积分别为3.06万㎡、2.66万㎡和2.19万㎡。同期新增供应以都江堰市（7.12万㎡）和温江区（2.03万㎡）为主。新开盘项目高投启鸣观樾认购率达63%，写字楼成交均价10014元/㎡。土地市场方面，1-9月全市成交土地2201.48万㎡，楼面均价2402元/㎡。政策层面，成都强化预售资金监管并推行公积金异地便捷服务。 【此内容为AI自动生成】