[摘要] 2025年7月21日至27日成都房地产市场周报显示，商品住宅成交主要集中在天府新区、金牛区和龙泉驿区，成交面积分别为2万㎡、1.67万㎡和1.41万㎡。同期新增住宅供应21.2万㎡，主要分布在成华区、龙泉驿区和温江区。住宅项目成交金额榜首为麓湖生态城，成交1.12亿元。土地市场方面，1-7月成都住宅用地成交楼面均价11075元/㎡，7月最后一周土地出让金19.09亿元，溢价率26.2%。近期政策包括加强预售资金监管和优化土地供应机制。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第二季度成都写字楼市场总建筑面积达9601.2万㎡，甲级写字楼占比21.2%。全市平均租金2.59元/㎡·天，环比上涨3.19%，但甲级空置率升至22.13%。信息传输行业成为最大租户（24.3%）。大宗交易成交7宗，总金额1.71亿元，内资买家占比85.7%。土地市场方面，武侯资本以4387元/㎡楼面价成为商办用地主力买家。经济数据显示成都2024年GDP达23511亿元，第三产业增加值16218亿元，支撑写字楼需求。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 成都房地产市场周报2025年第29周（7.14-7.20）

[摘要] 成都房地产市场周报2025年第28周（7.07-7.13）

[摘要] 2025年6月成都住房租赁市场监测报告显示，分散式公寓挂牌量环比大幅上涨86.79%至16787套，平均租金环比上涨3.46%至98.49元/㎡·月。集中式公寓规模前三的区县为金牛区、高新区和成华区，其中高新区租金最高；分散式公寓规模前三为高新区、成华区和天府新区成都直管区，锦江区租金最高。全国范围内，多家企业积极推进租赁住房项目，如宁波城投集团、武汉城建集团、小米等均有新项目开工或上线，万科泊寓、厦门安居集团等项目转入运营阶段。融资方面，华夏北京保障房REIT完成扩募，募集资金超9亿元，广州安居集团成功发行20亿元公司债券。整体来看，租赁市场活跃，企业动态频繁，融资渠道多元化。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月成都写字楼市场监测报告显示，全市写字楼总存量达9601.16万平方米，同比增长2.39%。租金方面，全市平均租金为2.59元/㎡·天，同比下降0.77%，其中甲级写字楼租金环比上涨1.99%。空置率为24.08%，同比下降0.38个百分点。大宗租赁成交集中在高新区，如中国太平金融大厦等。土地市场方面，上半年成交土地299.24万㎡，楼面均价1187元/㎡，6月成交地块溢价率最高达16.7%。第三产业占GDP比重提升至69%，显示经济结构持续优化。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-6月成都土地市场整体呈现供需两旺态势，各类用地成交规划建筑面积974.65万㎡，同比大幅增长70.88%。其中住宅用地成交314.95万㎡（同比+71.25%），楼面均价12803元/㎡（同比+23.34%），溢价率达21.95%；商办用地成交182.83万㎡（同比+343.13%），但楼面均价仅1586元/㎡（同比-50.5%）。锦江区、高新区住宅用地表现突出，锦江区一心桥地块以35500元/㎡楼面价和75.7%溢价率成为单价地王。企业方面，兴锦建设、华发股份以36.09亿元并列拿地金额榜首。市场呈现核心区域住宅用地高热、商办用地量升价跌的分化特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 成都房地产市场周报2025年第27周（6.30-7.06）

[摘要] 成都房地产市场月报2025年06月

[摘要] 2025年1-6月成都土地市场呈现供需两旺态势，各类用地总成交规划建筑面积达1436.28万㎡，同比增长89.71%。其中住宅用地成交343.28万㎡，同比增长44.52%，楼面均价11992元/㎡，同比上涨36.85%，溢价率21.47%；商办用地成交263.07万㎡，同比增长64.77%，但楼面均价仅1217元/㎡。土地出让金总额454.44亿元，同比增幅达94.35%。 区域表现分化明显：锦江区住宅用地以41200元/㎡的楼面价和106%的溢价率成为单价地王，高新区、成华区等核心区域溢价率普遍超过15%；而东部新区、青白江区等新兴区域则以低溢价成交为主。企业方面，兴锦建设、华发股份以36.09亿元并列拿地金额榜首，建发房产以41200元/㎡的楼面价成为单价最高拿地企业。值得注意的是，工业用地供应量同比大增105.9%，反映产业用地需求持续扩张。整体来看，成都土地市场核心区住宅用地竞争激烈，开发商对优质地块的争夺推高了溢价水平，而商办及工业用地则保持平稳发展态势。 【此内容为AI自动生成】