成都法拍市场监测月报2025年08月
- 时间2025-09-10
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[摘要] 2025年8月成都法拍市场整体呈现下行趋势,供应与成交均同比下跌。新增上拍拍品2083套,同比下跌1.47%;成交657套,同比下跌60.33%;清仓率12.67%,总成交金额7.25亿元,同比下跌25.09%。住宅类法拍房成交占比最高,达50.99%,商业法拍房源占比12.02%。高新区以7.96亿元成交金额位居各区县首位,锦江区以66.08%的清仓率领先。住宅市场中,90-120㎡面积段和60万元以下总价段成交占比最高。重点项目显示,部分住宅经过多轮竞价成交,溢价明显,如武侯区某项目成交折价率达192.34%。整体来看,市场关注度较高但成交活跃度较低。 【此内容为AI自动生成】
2024年9月-2025年8月成都法拍市场交易走势
2024年9月-2025年8月成都法拍成交均价走势
从价格走势看,2025年8月,成都各业态法拍成交均价为7583元/㎡,同比上涨44.05%。
2025年1-8月成都各业态法拍交易对比
2025年8月成都各业态法拍交易对比
2025年8月,成都法拍市场在657件成交拍品中,住宅类法拍房成交335件,占总成交50.99%;商业法拍房源成交79件,占总成交12.02%;同时,各拍次成交占比一拍成交280件,占比42.62%;二拍成交348件,占比52.97%;变卖及重拍成交29件,占比4.41%。
2025年1-8月成都各区县法拍交易情况
2025年1-8月成都各区县法拍出清情况
2025年1-8月成都各区县法拍房成交情况
2025年1-8月成都各区县法拍市场交易情况
2025年8月成都法拍住宅成交面积段对比
2025年8月成都法拍住宅成交总价段对比
2025年8月成都法拍住宅分区域成交套数TOP10
2025年1-8月成都市场关注度
2025年8月部分法拍住宅房源成交情况
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