[摘要] 2025年2月哈尔滨土地市场报告显示，各类用地整体供求呈现分化趋势。住宅用地推出规划建筑面积54.83万平方米，同比大幅增长176.4%，楼面均价2593元/平方米，同比上涨8.5%；而商办用地推出量同比骤降66.7%，规划建筑面积仅0.05万平方米，但楼面均价同比飙升348.9%至1688元/平方米。工业用地成交表现活跃，1-2月土地出让金同比增长127.9%。区域市场方面，双城区以3宗土地成交位居区域交易量首位，巴彦县商办用地溢价率高达155%成为市场亮点。土地排行榜显示，通河县四通机械加工厂以1688元/平方米的楼面价竞得零售商业用地，成为当月单价地王。整体来看，哈尔滨土地市场呈现住宅用地放量、商办用地量缩价涨的结构性特征，工业用地成为拉动土地出让金增长的主要动力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年2月杭州土地市场呈现显著回暖态势，各类用地成交楼面均价同比上涨123.4%至8642元/㎡，溢价率提升22.2个百分点至37.1%，土地出让金达355.15亿元（同比增长62.1%）。住宅用地表现尤为突出，成交建筑面积141.71万㎡（同比+62.8%），楼面价23210元/㎡（同比+13.3%），溢价率41.3%创阶段性新高，滨江集团以107亿元拿地金额居企业榜首。商办用地则量缩价跌，成交建筑面积64.37万㎡（同比-30.6%），楼面价3083元/㎡（同比+8.8%）且均为底价成交。区域分化明显，上城区住宅楼面价以49703元/㎡领跑，拱墅区湖墅单元地块以64834元/㎡成为单价地王，城东新城地块则以26.18亿元成交价成为总价地王。市场热度集中于核心区域，萧山、拱墅、滨江等区溢价率均超40%，而临安、富阳等郊区表现平淡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年2月海口土地市场月报显示，该月各类用地供应与成交呈现分化趋势。供应方面，全市共推出7宗土地，规划建筑面积15.26万平方米，同比增长78.7%，其中工业用地占比最高，达6宗15万平方米，同比增幅分别为500%和297.4%。商办用地仅推出1宗0.26万平方米，楼面均价8117元/平方米。成交方面，1-2月累计成交3宗土地，规划建筑面积20.61万平方米，但同比大幅下降82.6%，其中工业用地成交7.48万平方米（同比下降91.8%），其他用地成交13.12万平方米（同比增长64%）。价格层面，全市成交楼面均价545元/平方米，同比下降49.3%，工业用地均价626元/平方米（同比上涨101.9%），其他用地均价498元/平方米（同比微涨4.6%）。区域分布上，秀英区成交2宗18万平方米，楼面价560元/平方米；美兰区成交1宗3万平方米，楼面价453元/平方米。值得注意的是，商办用地仅美兰区推出1宗，无成交记录。整体市场溢价率为零，土地出让金总额1.12亿元，同比下降91.2%。报告数据来源于合法渠道但注明可能存在误差，使用者需自行承担研判风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-2月赣州市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积87.13万㎡，同比下降55.47%；成交规划建筑面积75.39万㎡，同比下降62.34%。土地成交楼面均价为481元/㎡，同比上涨56.17%，但平均溢价率下降11.79个百分点至1.68%，土地出让金总额3.63亿元，同比下降41.24%。分用途看，住宅用地推出19.79万㎡（同比降50.54%），成交12.98万㎡（同比降36.6%），成交楼面价1352元/㎡（同比降6.37%），溢价率3.54%；商办用地成交楼面价1407元/㎡（同比涨15.52%），但溢价率为零。区域市场表现分化，宁都县住宅用地成交楼面价达1918元/㎡，溢价率5%；于都县商办用地成交楼面价1085元/㎡。企业拿地方面，江西润业酒店投资管理有限公司以5.1万㎡拿地面积和0.91亿元金额居首，宁都森文房地产开发有限公司以2229元/㎡楼面价竞得老城区单价地王地块。工业用地成交量最大但价格最低，楼面价仅103元/㎡。整体来看，赣州土地市场处于调整期，商办用地价格逆势上涨但住宅市场持续低迷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-2月桂林市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地总推出规划建筑面积38.81万㎡，同比大幅下降67.05%，但成交面积55.7万㎡实现2.41%的同比增长。商办用地表现突出，推出3宗土地（同比增加200%），成交楼面均价达1957元/㎡，同比暴涨616.9%，土地出让金0.28亿元同比增长355.6%。工业用地成交活跃，12宗土地成交面积50.67万㎡同比增长32%。区域市场方面，阳朔县商办用地以2040元/㎡的楼面价位居榜首，恭城瑶族自治县零售商业用地（GC2024-7地块）以2694元/㎡的单价成为地王，由桂林恭城宏源投资集团以178万元总价竞得。企业拿地排行榜显示，阳朔江湾田园酒店、桂林半岛国际酒店管理公司和恭城宏源投资集团分列前三，其中阳朔项目以2040元/㎡的楼面价成为单价标杆。值得注意的是，所有成交地块溢价率均为零，市场呈现理性成交特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-2月抚州市土地市场整体呈现供需双降态势，各类用地推出规划建筑面积65.43万㎡，同比下降25.5%；成交规划建筑面积76.21万㎡，同比下降38.65%。土地价格方面，成交楼面均价同比上涨96.15%至918元/㎡，但平均溢价率下降9.07个百分点至6.6%，土地出让金达6.99亿元，同比增长20.41%。住宅用地市场表现分化，成交规划建筑面积同比增长73.53%至17.23万㎡，楼面均价上涨12.51%至2707元/㎡，溢价率提升8.3个百分点至9.43%，其中临川区住宅用地以2996元/㎡的楼面价和26.6%的溢价率成为单价和总价地王，由抚州联金信房地产开发有限公司竞得。商办用地成交规划建筑面积同比增长15.78%至26.15万㎡，但楼面均价同比下跌44.7%至621元/㎡，且全部以底价成交。区域市场差异显著，临川区以1835元/㎡的楼面均价和22%的溢价率成为价格高地，而工业用地为主的区域如资溪县楼面价仅85元/㎡。企业拿地方面，抚州联金信以1.91亿元拿地金额位居榜首，宜黄县工业园区投资开发有限公司则以16.27万㎡的拿地面积领先。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-2月福州土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积128.79万㎡，同比下降13.39%；成交115.17万㎡，同比下降16.59%。成交楼面均价为909元/㎡，同比下跌46.09%，平均溢价率6.57%较去年同期下降8.54个百分点，土地出让金10.47亿元同比下滑55.02%。分用途看，住宅用地表现疲软，推出42.98万㎡（同比-39.72%），成交仅7.61万㎡（同比-88.46%），楼面价2811元/㎡（同比-11.91%），溢价率12.64%下降2.21个百分点。商办用地则逆势增长，成交11.55万㎡（同比+249.68%），楼面价5533元/㎡（同比+37.4%），出让金6.39亿元（同比+380.49%）。区域方面，长乐区商办地块表现突出，吴航街道地块以29237元/㎡成为单价标杆，福州市长乐区城市建设投资控股有限公司以4.72亿元拿地金额居首。工业用地成交活跃，规划建筑面积96.01万㎡（同比+39.4%）。市场分化明显，商办与工业用地成为当前土地市场主要支撑。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-2月阜阳市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地总推出规划建筑面积184.3万平方米，同比增长49.32%，但成交规划建筑面积94.57万平方米，同比下降28.11%。土地成交楼面均价为430元/平方米，同比上涨27.6%，平均溢价率4.5%，较去年同期增长3.16个百分点。住宅用地方面，成交规划建筑面积13.5万平方米，同比增长34.84%，成交楼面均价1640元/平方米，同比上涨7.19%，出让金达2.21亿元。商办用地成交规模显著收缩，成交规划建筑面积3万平方米，同比下降76.8%，但成交楼面均价832元/平方米同比上涨34.85%。区域市场中，颍东区商办地块以971元/平方米的楼面价和12.2%的溢价率成为单价地王，由阜阳冈奇精密科技有限公司竞得。企业拿地排行榜显示，安徽诚昌房地产开发有限公司以8.9万平方米拿地面积和1.45亿元拿地金额位居首位。工业用地成为供应主力，推出量同比增长33.3%至24宗，但楼面均价同比下降27%至111元/平方米。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年2月大同市土地市场整体呈现供需双降趋势。各类用地总推出面积26.95万平方米，同比下降68%，其中住宅用地推出9.55万平方米，同比大幅下降78.18%；商办用地推出2.39万平方米，同比下降85.36%。成交方面，住宅用地成交面积9.55万平方米，同比下降19.11%，而商办用地成交23.87万平方米，同比激增716.39%。价格方面，住宅用地楼面均价880元/平方米，同比上涨111%；商办用地均价466元/平方米，同比上涨219.2%。区域表现差异明显，浑源县住宅用地成交楼面价达925元/平方米，溢价率5%；平城区商办用地成交均价733元/平方米。企业拿地排行榜显示，山西平城农业文化旅游产业发展有限公司以1.57亿元总价位居拿地金额榜首，其两宗平城区商办用地合计成交21.47万平方米。值得注意的是，山西德诚昌盛房地产开发有限公司以6.5%溢价率竞得浑源县单价地王，成交楼面价1065元/平方米。整体来看，商办用地成交规模异军突起，但住宅用地市场持续收缩，土地市场呈现结构性分化特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-2月德阳市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地总成交楼面均价为1147元/平方米，同比下降25.13%，出让金达6.46亿元，同比增长39.09%。其中住宅用地表现突出，成交楼面均价3000元/平方米，同比上涨65.11%，出让金5.1亿元，同比增长35.17%，但成交规划建筑面积17.02万平方米同比下降18.14%。商办用地成交规划建筑面积4.67万平方米，同比大幅增长374.38%，但楼面均价307元/平方米同比下降38.1%。工业用地成交活跃，土地宗数同比增长350%，规划建筑面积增长535.4%。区域方面，旌阳区住宅用地成交楼面价达3000元/平方米，成为市场核心区域。企业拿地排行榜显示，邦泰集团以5.1亿元拿地金额位居榜首。整体土地市场溢价率均为0%，显示市场理性谨慎的成交氛围。 【此内容为AI自动生成】