[摘要] 扬州房地产市场周报2025年第17周（4.21-4.27）显示，商品住宅成交主要集中在经济开发区、广陵区和邗江区，成交面积分别为0.82万㎡、0.33万㎡和0.16万㎡。当周无新批上市商品住宅，但2025年1月1日至4月27日累计新批上市面积为10.7万㎡，共744套。成交金额TOP10项目中，开宸园以5855.51万元位居榜首，成交均价8003元/㎡；新能源·江山映和中海·九樾分列二、三位，成交均价分别为13499元/㎡和16958元/㎡。土地市场方面，2025年1月1日至4月27日，扬州市共推出土地规划建面303.04万㎡，成交453.08万㎡，成交楼面均价1994元/㎡，土地出让金达90.35亿元，平均溢价率4.1%。当周土地出让金为0.45亿元，溢价率5.3%。政策方面，扬州市完善了房屋征迁补偿安置政策，推行房票安置，并提供购房补贴，补贴比例根据购房时间不同在15%至20%之间。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月21日至4月27日兰州房地产市场周报显示，商品住宅成交主要集中在七里河区、城关区和榆中县，成交面积分别为1.10万㎡、0.70万㎡和0.57万㎡。同期新增住宅供应集中在皋兰县，供应面积2.09万㎡，共204套，而其他区域无新增供应。住宅项目成交金额排行榜中，保利·天汇以3005.17万元位居榜首，成交均价11993元/㎡。写字楼市场本周无成交数据，商业用房数据未明确提及。土地市场方面，2025年初至4月27日累计推出土地规划建面202.83万㎡，成交69.83万㎡，成交楼面均价1515元/㎡；商办用地成交1.52万㎡，均价3159元/㎡。本周新增土地供应23.82万㎡，但无成交。报告数据来源声明为合法渠道，但不对准确性作绝对保证。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据保定房地产市场周报2025年第17周（4月21日-4月27日）的数据显示，该周保定市商品住宅成交主要集中在竞秀区、莲池区和高开区，成交面积分别为1.71万㎡、1.22万㎡和0.31万㎡。住宅项目成交金额排行榜中，苏堤杭城以5624.69万元位居榜首，花溪北岸和紫华学府分别以3021.41万元和1573.25万元紧随其后。在土地市场方面，2025年1月1日至4月27日，保定市共推出土地规划建面545.08万㎡，成交334.22万㎡，成交楼面均价为1556元/㎡。其中住宅用地推出247.17万㎡，成交149.33万㎡，成交楼面均价2427元/㎡；商办用地推出67.40万㎡，成交62.20万㎡，成交楼面均价1719元/㎡。4月21日至4月27日期间，土地市场表现较为平淡，住宅用地无成交，商办用地成交1.29万㎡，楼面均价525元/㎡。整体来看，保定房地产市场在该周表现平稳，住宅成交集中在核心区域，土地市场则呈现阶段性调整态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月21日至4月27日沧州房地产市场周报显示，商品住宅成交主要集中在运河区、新华区和沧县，成交面积分别为1.19万㎡、0.45万㎡和0.03万㎡，成交均价分别为11108元/㎡、9486元/㎡和7624元/㎡。该周无新增住宅供应，但年初至4月27日累计新批上市面积18.12万㎡，共1347套，新增供应主要集中在新华区。写字楼成交0.01万㎡，均价6687元/㎡；商业用房成交0.41万㎡，均价16646元/㎡。住宅项目成交金额前三名为御水澜湾、颐和新城尚城小区和颐和云墅。土地市场方面，年初至4月27日全市共推出土地规划建面680.50万㎡，成交420.79万㎡，楼面均价966元/㎡，土地出让金40.66亿元；当周推出土地17.69万㎡，成交1.47万㎡，楼面均价211元/㎡，出让金0.03亿元。住宅用地推出200.22万㎡，成交136.27万㎡，楼面均价2276元/㎡，当周无成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 该报告对2025年4月21日至27日惠州房地产市场进行了全面分析。住宅成交方面，大亚湾开发区、惠城区和博罗县是主要成交区域，成交面积分别为2.55万㎡、1.38万㎡和1.03万㎡。同期住宅新增供应主要集中在博罗县、大亚湾开发区和惠东县，供应面积分别为6.95万㎡、6.60万㎡和3.06万㎡。土地市场方面，2025年1月至4月27日，惠州共推出土地规划建面543.85万㎡，成交441.90万㎡，成交楼面均价1198元/㎡。房地产政策方面，惠州调整了土地增值税预计增值率测算方法，并出台了集体土地征收管理办法，明确了征地程序、补偿标准等细则。报告还列出了住宅项目成交金额和面积的TOP10排行榜，其中太阳湾项目以7451.40万元成交金额位居榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 这份中山房地产市场周报2025年第17周（4.21-4.27）主要分析了当地房地产市场的多个方面。在住宅成交方面，坦洲镇、东升镇和火炬开发区是成交最集中的区域，成交面积分别为0.53万㎡、0.33万㎡和0.27万㎡。住宅供应方面，全市新批上市面积2.12万㎡，共155套，主要集中在坦洲镇和石岐区。商业用房成交均价为9120元/㎡，成交0.51万㎡。在土地市场方面，2025年1月1日至4月27日，中山市共推出土地规划建面136.85万㎡，成交237.87万㎡，成交楼面均价468元/㎡。报告还列出了住宅项目成交金额TOP10排行榜，其中金乐·上东城以2039.83万元位居榜首。政策方面，中山市在2025年3月1日发布了税收政策，明确了土地增值税的测算方法和标准。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 绍兴房地产市场周报2025年第17周（4.21-4.27）显示，商品住宅成交主要集中在镜湖新区、越城区和上虞区，其中镜湖新区成交面积最大，达到0.37万㎡。住宅供应方面，本周无新批上市，但2025年1月1日至4月27日累计新批上市面积为3.49万㎡，共277套。写字楼和商业用房成交均价分别为6711元/㎡和36432元/㎡，成交面积分别为0.22万㎡和0.02万㎡。土地市场方面，2025年1月1日至4月27日，绍兴市共推出土地规划建面505.83万㎡，成交575.65万㎡，成交楼面均价742元/㎡，土地出让金达42.71亿元，平均溢价率为2.7%。住宅用地成交楼面均价为6193元/㎡，土地出让金16.62亿元，平均溢价率5.4%。商办用地成交楼面均价1221元/㎡。政策方面，绍兴市2025年1-4月修订了多项政策，涉及促进制造业发展、扩大投资、创新链融合等内容。报告还列出了住宅项目成交金额和面积的TOP10排行榜，其中安澜府、HFC华发金融活力城等项目表现突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月21日至4月27日马鞍山市房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在雨山区、花山区和经济技术开发区，成交面积分别为0.60万㎡、0.43万㎡和0.12万㎡。同期新增住宅供应面积2.71万㎡，主要来自经济技术开发区和花山区，供应面积分别为1.71万㎡和0.99万㎡。商业用房成交均价为15039元/㎡，成交面积0.06万㎡。住宅项目成交金额前三名为伟星江与湖、中奥君柏樾府和德信嘉源云湖万象。土地市场方面，2025年1月至4月27日全市各类用地成交楼面均价580元/㎡，住宅用地成交楼面均价3869元/㎡，商办用地成交楼面均价1113元/㎡。4月21日至27日期间无新增土地推出，各类用地成交22.39万㎡，楼面均价188元/㎡，土地出让金0.42亿元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 该报告分析了2024年头部商业地产企业的经营表现与发展策略。在经营业绩方面，商业地产业务成为房企的“稳压器”和“第二增长曲线”，购物中心表现优于写字楼，8家代表企业商业板块收入增速均值达7.7%，其中华润万象生活增速最高为21.4%。发展策略上，企业普遍采取轻资产扩张与数字化转型，华润万象生活聚焦高能级城市TOD项目，龙湖集团新增11座商场中4座为轻资产；数字化方面重点构建会员系统、AI应用及数据中台，如新城控股会员消费占比超30%。融资渠道创新体现在公募REITs和经营性物业贷款，龙湖集团新增300亿经营贷，招商蛇口落地92亿。运营层面通过标杆项目打造、招商调改和业态创新提升资产价值，华润万象生活商场零售额达2150亿元，龙湖集团营业额同比增长16%。报告指出，在扩内需政策支持下，2025年商办市场将温和复苏，头部企业凭借轻资产模式、数字化赋能和精细化运营将持续引领行业高质量发展。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月25日中共中央政治局会议聚焦经济形势与房地产政策，强调实施更加积极的宏观政策，包括适时降准降息、加快专项债发行等以应对不确定性。房地产领域提出持续巩固市场稳定态势，核心措施包括加力推进城市更新和城中村改造、加快构建房地产发展新模式、加大高品质住房供给、优化存量商品房收购政策。会议将“加快构建房地产发展新模式”置于更突出位置，并首次明确要求提升住房品质，配合《住宅项目规范》国家标准实施。此外，多地通过专项债加速存量土地收储（如广东拟收储1547万平方米），以改善市场供求关系。二季度政策有望进一步优化落地，推动核心城市市场修复。 【此内容为AI自动生成】