长春土地市场月报2025年10月-快报

时间2025-11-01
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[摘要] 2025年10月长春土地市场呈现分化态势。住宅用地供应显著增长，推出规划建筑面积232.74万㎡同比上涨80.5%，但成交楼面均价2853元/㎡同比下降21.3%，溢价率6.48%较去年提升6.41个百分点。商办用地表现突出，楼面均价达7454元/㎡同比暴涨269.4%，其中宽城区商办用地以15195元/㎡的均价领跑。土地出让金总额121.64亿元同比翻倍，长春城投集团以59.84亿元拿地金额居企业榜首。市场亮点包括经济技术开发区一宗住宅用地以100%溢价率成交，以及朝阳区文化东胡同商办地块创下33829元/㎡的单价地王记录。工业用地供需双降，显示出市场对产业用地需求持续走弱。【此内容为AI自动生成】

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长春土地市场月报 2025年10月各类用地住宅用地商办用地土地排行榜

2025年1-10月长春市土地市场推出情况

2025年1-10月长春市土地市场成交情况

2022年11月-2025年10月长春市各类用地推出与成交同比走势

2025年1-10月，长春共推出各类用地规划建筑面积467.17万㎡，同比增长5.43%；成交规划建筑面积357.63万㎡，同比增长6.26%。

。

2022年11月-2025年10月长春市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-10月,长春成交楼面均价为3396元/㎡，同比上涨99.53%；平均溢价率为2.46%，较去年同期增长2.4个百分点；各类用地出让金达121.64亿元，同比增长112.36%。

2025年1-10月长春市各区县各类用地供求情况

2022年11月-2025年10月长春市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年11月-2025年10月长春市住宅用地推出与成交同比走势

2025年1-10月，长春共推出住宅用地规划建筑面积232.74万㎡，同比增长80.47%;成交规划建筑面积167.81万㎡，同比增长95.68%。

。

2022年11月-2025年10月长春市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-10月长春市各区县住宅用地供求情况

2022年11月-2025年10月长春市商办用地推出与成交同比走势

2022年11月-2025年10月长春市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-10月长春市各区县商办用地供求情况

2025年1-10月长春市各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-10月长春市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-10月长春市住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-10月长春市住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-10月长春市商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-10月长春市商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-10月)长春市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-10月)长春市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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