[摘要] 2026年2月宿迁法拍市场整体表现低迷，各业态新增上拍仅3套，同比下跌96.7%；成交1套，清仓率20%，成交金额0.01亿元，同比跌幅均超97%。住宅法拍成交均价5521元/㎡，同比下跌7.49%，宿城区以100%清仓率成为唯一成交区域，其成交房源面积118.81㎡，总价65.6万元，折价率65.6%。市场关注度较低，平均报名及竞拍人数仅3人。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月上饶法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增拍品138套，同比下跌8.61%，成交34套，清仓率仅12.50%，总成交金额0.27亿元同比下跌64.65%。住宅类法拍房成交占比最高达55.88%，其中广丰区以1.54亿元成交额领跑各区县。市场关注度较低，住宅平均报名人数仅2.23人，120-160㎡面积段及50-80万元总价段为成交主力。重点项目显示部分房源流拍或撤回，成交折价率普遍在65%左右，反映市场活跃度不足。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月汕头法拍市场整体呈现量跌价升态势。供应端新增上拍64套，同比下跌14.67%；成交25套，同比下跌65.28%，清仓率24.27%。但总成交金额达0.93亿元，同比暴涨920.44%。住宅类法拍房成交占比68%，其中龙湖区以4套成交居区域榜首，金平区成交均价最高达10032元/㎡。市场呈现结构性特征：90㎡以下小户型占比37.5%，50万元以下低价段占比52.94%。重点案例显示世纪海岸雅园项目以17136元/㎡高价成交，而潮阳区润泽金园项目则以70%折价率成交，反映区域分化明显。工业厂房单笔成交0.65亿元成为金额最高业态。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月绍兴法拍市场整体活跃，各业态法拍房供应142套，同比上涨36.54%，成交137套，同比上涨53.93%，清仓率42.15%，总成交金额2.46亿元，同比上涨64.73%。住宅类法拍房成交占比最高，达77.37%，其中90-120㎡面积段和50-80万元总价段成交最多。诸暨市以1.66亿元成交金额居各区县首位，柯桥区以55.14%的清仓率领先。住宅市场关注度较高，平均报名人数3.28人，竞拍人数2.8人。重点项目如柯桥区群贤府雅园住宅以702.3万元成交，折价率100%。整体来看，绍兴法拍市场呈现量价齐升态势，住宅需求旺盛。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月石家庄法拍市场整体表现低迷，各业态法拍房供应、挂拍及成交同比均大幅下跌，其中住宅类法拍房成交占比70%。1-2月累计成交金额0.57亿元，辛集市以0.18亿元居首。住宅市场清仓率41.94%，栾城区和正定县以75%清仓率领先。成交结构显示90-120㎡面积段和60万元以下总价段最受欢迎。裕华区某项目以11人报名、26轮竞价成为关注焦点。重点项目成交折价率普遍在60%-99%之间，部分流拍案例显示市场分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月苏州法拍市场整体呈现供应增长但成交下滑态势。全市新增上拍611套，同比上涨71.63%，但成交201套同比下跌16.25%，清仓率22.04%。住宅类法拍房表现较好，成交135套占总成交67.16%，清仓率达49.34%，商业类清仓率仅14.26%。区域方面，昆山市以2.67亿元成交额居首，姑苏区以79.07%清仓率领先。住宅市场90-120㎡面积段和60万元以下总价段成交最活跃，工业园区海悦花园项目以105.35%溢价率成为关注焦点。市场分化明显，高端住宅竞争激烈，部分区域流拍率较高。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月沈阳法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍108套，同比下跌55.19%；成交40套，同比下跌62.96%，清仓率仅16.46%。住宅类法拍房占主导地位，成交占比达90%，其中60-90㎡面积段和60万元以下总价段最受欢迎。浑南区以0.18亿元成交金额领跑各区县，沈北新区则以39.73%的清仓率位居榜首。市场关注度较低，平均报名人数仅2.8人，竞拍人数2.45人。成交折价率普遍在60%-80%之间，显示买家议价空间较大。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月深圳法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍227套，同比下跌30.79%，成交128套，清仓率38.67%，总成交金额10.47亿元。住宅类法拍房占比78.91%，成交均价24799元/㎡，60-90㎡面积段和150-200万元总价段最受欢迎。龙岗区以36套成交居首，南山区成交金额最高达4.96亿元。市场关注度较高，平均报名人数6.98人，福田区某项目吸引30人报名。重点项目如西丽山庄D7栋以4559.4万元成交，折价率88%。整体法拍市场清仓率55.8%，福田区住宅清仓率84.21%表现最佳。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月上海法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍130套，同比下跌52.90%；成交127套，同比下跌38.35%，清仓率42.91%。住宅类法拍房占比70.87%，成交均价51803元/㎡，徐汇区以86.67%的清仓率位居榜首。商业法拍成交占比26.77%，工业厂房成交3件。浦东新区成交套数最多（18套），松江、闵行分列二三位。重点案例中绿城玫瑰园以6359.92万元成交，折价率62%。市场关注度较高的浦东新区某项目吸引23人报名，经52轮竞价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月日照法拍市场表现活跃，各业态法拍房供应新增29套，同比上涨70.59%，成交17套，同比上涨142.86%，清仓率28.33%，总成交金额0.21亿元，同比上涨305.42%。住宅类法拍房成交占比70.59%，商业占比11.76%。东港区成交金额最高达0.21亿元，莒县清仓率66.67%居首。住宅市场90-120㎡面积段和50万元以下总价段成交最多，岚山区以10套成交领跑区域排行。重点项目显示二拍成交占比88.24%，平均竞拍人数3.46人，部分热门项目竞价激烈。 【此内容为AI自动生成】