[摘要] 2025年1-4月银川市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地总推出规划建筑面积243.26万㎡，同比增长30.68%，但成交规划建筑面积95.55万㎡，同比下降3.79%。土地价格方面，成交楼面均价736元/㎡，同比上涨18.52%，平均溢价率1.1%，较去年同期下降0.96个百分点，土地出让金达7.03亿元，同比增长6.72%。分用途看，住宅用地推出35.31万㎡（同比+0.88%），成交11.65万㎡（同比-25.85%），楼面均价2712元/㎡（同比+63.7%）；商办用地成交1.89万㎡（同比+642.79%），但楼面均价222元/㎡（同比-72.4%）。区域表现上，金凤区住宅用地楼面价达5294元/㎡，西夏区商办用地成交494元/㎡。企业拿地排行榜显示，宁夏中房集团及其关联公司以5.75亿元拿下10.85万㎡住宅用地，成为金额和面积双料冠军。单价和总价地王均为金凤区万安巷地块，由宁夏君晖置业以5.75亿元竞得，楼面价5294元/㎡。工业用地成为供应主力，推出202.74万㎡（同比+59.6%），但成交均价162元/㎡（同比-21%）。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月扬州市土地市场报告显示，1-4月各类用地整体呈现供需双降趋势。全市共推出土地规划建筑面积350.5万㎡，同比下降49.8%；成交457.66万㎡，同比下降13.8%。土地价格方面，成交楼面均价为1977元/㎡，同比上涨46.1%，但平均溢价率下降30.3个百分点至4.1%，土地出让金总额90.46亿元，同比增长25.9%。分用途看，住宅用地推出量同比大幅下降70.5%至35.13万㎡，成交量却逆势增长66.2%至104.71万㎡，成交楼面价4169元/㎡同比下降25.4%；商办用地成交量同比激增185.4%至112.96万㎡，但楼面价下跌44.7%至3586元/㎡。区域表现差异明显，仪征市商办用地成交楼面价4177元/㎡领跑全市，广陵区住宅用地包揽成交金额前三甲，其中GZ682地块以6246元/㎡的楼面价成为单价最高地块。企业拿地方面，仪征扬子文旅以11.79亿元拿地金额位居榜首，高邮市国有资产投资集团则以29.64万㎡的拿地面积成为最大买家。整体来看，扬州土地市场呈现结构性分化特征，商办用地量增价跌，住宅用地量价背离，区域及企业竞争格局显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月肇庆市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积270.46万平方米，同比下降21.87%；成交217.62万平方米，同比下降17.57%。土地成交楼面均价为291元/平方米，同比下跌43.6%，平均溢价率为0%，较去年同期下降1.3个百分点，土地出让金总额6.34亿元，同比下降53.46%。分用途看，住宅用地供需萎缩最为显著，推出和成交规划建筑面积同比分别下降97.13%和98.97%，仅成交1宗位于怀集县的住宅用地，楼面价654元/平方米。商办用地成交同样大幅下滑，规划建筑面积同比下降89.58%，楼面均价470元/平方米，跌幅达74.96%。工业用地成为市场主力，占成交总量的91.4%，但成交宗数和面积同比仍下降33.8%和11%。区域表现方面，鼎湖区在土地宗数和面积上均居首位，而端州区以526元/平方米的楼面价成为单价最高区域。企业拿地排行榜显示，德庆县乐满园农业公司和怀集县德盛房地产公司分别以0.75万平方米和0.32万平方米的拿地面积位列商办和住宅用地榜首。值得注意的是，怀集县幸福街道地块以654元/平方米的单价成为当月"地王"，该地块由怀集县安盛房地产公司以210万元总价竞得。整体来看，肇庆土地市场仍处于深度调整期，工业用地支撑市场但各类型用地价格普遍下行，市场活跃度持续走低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月郑州市土地市场呈现分化态势。从土地供求来看，全市共推出各类用地规划建筑面积856.57万㎡，同比增长25.75%；成交681.64万㎡，同比增长12.48%。其中住宅用地推出量同比大幅增长91.47%至121.77万㎡，但成交量同比下降27.55%至84.09万㎡；商办用地推出量激增344.85%至86.11万㎡，成交量却下降39.22%至75.4万㎡。价格方面，全市整体成交楼面均价1090元/㎡，同比下降21.07%，但住宅用地均价逆势上涨37.75%至5397元/㎡，平均溢价率提升10.4个百分点至15.24%。区域表现差异显著，金水区住宅用地以8384元/㎡的均价和40%的溢价率领跑，郑东新区商办用地成交楼面价最高达31050元/㎡。企业拿地方面，中海地产以10.89亿元总价竞得金水区住宅地块成为金额榜首，中国电建联合体以21.52万㎡的拿地面积居首。市场亮点包括金水区文劳路地块创下13713元/㎡的住宅楼面价，以及郑东新区零售商业用地以31050元/㎡成为单价地王。整体来看，郑州土地市场住宅用地量跌价涨特征明显，核心区域优质地块竞争激烈，而商办及工业用地表现相对平淡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月宜春市土地市场报告显示，1-4月各类用地整体呈现供需双降但价格显著上涨的特征。土地供应方面，全市共推出规划建筑面积196.91万平方米，同比下降41.19%，其中住宅用地供应22.61万平方米（同比降74.27%），商办用地供应28.78万平方米（同比增46.26%）。成交方面，总成交规划建筑面积207.15万平方米（同比降24.18%），住宅用地成交51.37万平方米（同比增50.66%），商办用地成交7.23万平方米（同比降63.59%）。价格层面，全市成交楼面均价达762元/平方米，同比上涨105.39%，其中住宅用地均价2450元/平方米（同比涨75.38%），商办用地均价1054元/平方米（同比涨23.27%）。溢价率方面，住宅用地平均溢价率8.18%（同比升8.06个百分点），商办用地溢价率10.47%（同比升10.38个百分点）。重点区域中，袁州区住宅用地楼面价达2785元/平方米，万载县溢价率最高达22%。企业拿地方面，江西青龙集团以3.76亿元拿地金额居首，宜春锦宸置业以2880元/平方米楼面价竞得总价地王地块，商办用地单价地王由谢四水以5029元/平方米竞得温汤镇地块，溢价率高达77.4%。市场呈现核心区域价值凸显、企业拿地分化明显的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月宜兴市土地市场报告显示，工业用地是当月主要交易类型，共推出11宗土地，同比增长83.3%，规划建筑面积53.65万平方米，同比大幅增长148%，楼面均价582元/平方米，同比上涨34.1%。其他用地仅1宗，规划建筑面积0.22万平方米。2025年1-4月累计数据显示，工业用地成交12宗，同比增长50%，规划建筑面积44.69万平方米，同比增长49.6%，楼面均价496元/平方米，土地出让金2.22亿元，同比增长84.9%。住宅用地和商办用地在报告期内无交易数据。整体来看，宜兴市土地市场以工业用地为主导，成交量和价格同比均有显著增长，但各类用地整体楼面均价同比下降67.1%，土地出让金同比下降65.6%。报告还提供了2022年5月至2025年4月期间各类用地推出与成交的同比走势分析，但未包含住宅和商办用地的具体交易细节。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月永州市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积104.56万平方米，同比下降35.14%；成交143.45万平方米，同比下降16.52%。土地成交楼面均价为485元/平方米，同比下跌29.4%，平均溢价率1.25%较去年同期微降0.08个百分点，土地出让金6.96亿元同比下降41.03%。分用途看，住宅用地成交39万平方米同比下降56.11%，楼面价691元/平方米同比下跌35.9%，溢价率2.57%同比上升0.94个百分点；商办用地成交0.52万平方米同比下降8.61%，楼面价1158元/平方米同比下跌15.72%。区域表现差异明显，宁远县以1180元/平方米的楼面价位居各类用地榜首，而住宅用地最高楼面价出现在宁远县达1661元/平方米。企业拿地方面，湖南云裕置业以17.22万平方米的拿地面积居首，宁远县潇湘实业则以1660元/平方米的住宅楼面价成为单价最高拿地企业。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月镇江土地市场呈现供需两旺态势。各类用地总推出规划建筑面积338.84万㎡，同比增长6.55%；成交规划建筑面积281.09万㎡，同比大幅增长140.22%。土地成交楼面均价达1662元/㎡，同比上涨256.65%，土地出让金总额46.72亿元，同比增长756.82%。住宅用地方面，推出面积172.02万㎡同比下降18.87%，成交90.05万㎡，楼面均价4099元/㎡；商办用地推出28.65万㎡同比增长70.17%，成交9.57万㎡同比下降34.05%。区域表现上，润州区以4987元/㎡的楼面均价位居首位，扬中市成交楼面价达3043元/㎡。企业拿地排行榜显示，镇江城市建设以9.14亿元拿地金额居首，扬中市宇承建设以19.97万㎡拿地面积领先。最引人注目的是丹徒区G312美人谷服务区地块，以15000元/㎡的成交楼面价成为单价地王，而润州区白龙山路以北地块以6.88亿元成交总价成为总价地王。整体土地市场溢价率为0%，显示市场以底价成交为主。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月湛江市土地市场呈现结构性分化特征。各类用地总推出规划建筑面积119.07万㎡，同比下降37.41%；成交60.02万㎡，降幅达63.49%。其中住宅用地供需双降，推出49.37万㎡（同比-48.73%），成交9.67万㎡（同比-38.93%），但楼面均价同比暴涨359%至4870元/㎡，赤坎区广州湾大道地块以5954元/㎡成为住宅单价标杆。商办用地逆势增长，推出21.4万㎡（同比+93%），成交15.57万㎡（同比+91%），雷州市旅馆用地溢价率高达144.7%。工业用地成交面积同比下滑89.4%。土地出让金总额8.23亿元，同比增长65.76%，新湛实业以3.4亿元拿地金额居企业榜首。市场呈现核心区住宅地价高企与商办用地活跃并存的态势，区域分化明显，赤坎区成为价值高地。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月株洲市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积54.91万平方米，同比下降67.1%；成交规划建筑面积75.63万平方米，同比下降25.21%。成交楼面均价为613元/平方米，同比下跌18.16%，平均溢价率仅0.04%。土地出让金总额4.63亿元，同比下降38.82%。分用途看，住宅用地供需萎缩显著，推出面积8.9万平方米（同比-88.48%），成交面积3.06万平方米（同比-90.59%），但成交楼面价同比上涨7.05%至1639元/平方米；商办用地成交面积8.52万平方米（同比+63.59%），楼面价1989元/平方米（同比+154.7%）；工业用地成交面积60.67万平方米（同比-1.3%）。区域表现分化，芦淞区商办用地楼面价达7276元/平方米，石峰区住宅用地1960元/平方米。企业拿地方面，株洲城发集团以3.04万平方米拿地面积、1.26亿元金额居首。市场整体呈现低溢价特征，超九成地块零溢价成交。 【此内容为AI自动生成】