肇庆土地市场月报2025年04月
- 时间2025-05-08
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[摘要] 2025年1-4月肇庆市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积270.46万平方米,同比下降21.87%;成交217.62万平方米,同比下降17.57%。土地成交楼面均价为291元/平方米,同比下跌43.6%,平均溢价率为0%,较去年同期下降1.3个百分点,土地出让金总额6.34亿元,同比下降53.46%。分用途看,住宅用地供需萎缩最为显著,推出和成交规划建筑面积同比分别下降97.13%和98.97%,仅成交1宗位于怀集县的住宅用地,楼面价654元/平方米。商办用地成交同样大幅下滑,规划建筑面积同比下降89.58%,楼面均价470元/平方米,跌幅达74.96%。工业用地成为市场主力,占成交总量的91.4%,但成交宗数和面积同比仍下降33.8%和11%。区域表现方面,鼎湖区在土地宗数和面积上均居首位,而端州区以526元/平方米的楼面价成为单价最高区域。企业拿地排行榜显示,德庆县乐满园农业公司和怀集县德盛房地产公司分别以0.75万平方米和0.32万平方米的拿地面积位列商办和住宅用地榜首。值得注意的是,怀集县幸福街道地块以654元/平方米的单价成为当月"地王",该地块由怀集县安盛房地产公司以210万元总价竞得。整体来看,肇庆土地市场仍处于深度调整期,工业用地支撑市场但各类型用地价格普遍下行,市场活跃度持续走低。 【此内容为AI自动生成】
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肇庆土地市场月报 2025年04月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-4月肇庆市土地市场推出情况 2025年1-4月肇庆市土地市场成交情况 2022年5月-2025年4月肇庆市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-4月,肇庆共推出各类用地规划建筑面积270.46万㎡,同比下降21.87%;成交规划建筑面积217.62万㎡,同比下降17.57%。 。 2022年5月-2025年4月肇庆市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月,肇庆成交楼面均价为291元/㎡,同比下跌43.6%;平均溢价率为0%,较去年同期下降1.3个百分点;各类用地出让金达6.34亿元,同比下降53.46%。 2025年1-4月肇庆市各区县各类用地供求情况 2022年5月-2025年4月肇庆市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年5月-2025年4月肇庆市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-4月,肇庆共推出住宅用地规划建筑面积1.06万㎡,同比下降97.13%;成交规划建筑面积0.32万㎡,同比下降98.97%。 。 2022年5月-2025年4月肇庆市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月肇庆市各区县住宅用地供求情况 2022年5月-2025年4月肇庆市商办用地推出与成交同比走势 2022年5月-2025年4月肇庆市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月肇庆市各区县商办用地供求情况 2025年1-4月肇庆市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年(1-4月)肇庆市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-4月)肇庆市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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