郑州土地市场月报2025年04月
- 时间2025-05-08
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[摘要] 2025年1-4月郑州市土地市场呈现分化态势。从土地供求来看,全市共推出各类用地规划建筑面积856.57万㎡,同比增长25.75%;成交681.64万㎡,同比增长12.48%。其中住宅用地推出量同比大幅增长91.47%至121.77万㎡,但成交量同比下降27.55%至84.09万㎡;商办用地推出量激增344.85%至86.11万㎡,成交量却下降39.22%至75.4万㎡。价格方面,全市整体成交楼面均价1090元/㎡,同比下降21.07%,但住宅用地均价逆势上涨37.75%至5397元/㎡,平均溢价率提升10.4个百分点至15.24%。区域表现差异显著,金水区住宅用地以8384元/㎡的均价和40%的溢价率领跑,郑东新区商办用地成交楼面价最高达31050元/㎡。企业拿地方面,中海地产以10.89亿元总价竞得金水区住宅地块成为金额榜首,中国电建联合体以21.52万㎡的拿地面积居首。市场亮点包括金水区文劳路地块创下13713元/㎡的住宅楼面价,以及郑东新区零售商业用地以31050元/㎡成为单价地王。整体来看,郑州土地市场住宅用地量跌价涨特征明显,核心区域优质地块竞争激烈,而商办及工业用地表现相对平淡。 【此内容为AI自动生成】
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郑州土地市场月报 2025年04月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-4月郑州市土地市场推出情况 2025年1-4月郑州市土地市场成交情况 2022年5月-2025年4月郑州市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-4月,郑州共推出各类用地规划建筑面积856.57万㎡,同比增长25.75%;成交规划建筑面积681.64万㎡,同比增长12.48%。 。 2022年5月-2025年4月郑州市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月,郑州成交楼面均价为1090元/㎡,同比下跌21.07%;平均溢价率为8.79%,较去年同期增长6.23个百分点;各类用地出让金达74.68亿元,同比下降11.7%。 2025年1-4月郑州市各区县各类用地供求情况 2022年5月-2025年4月郑州市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年5月-2025年4月郑州市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-4月,郑州共推出住宅用地规划建筑面积121.77万㎡,同比增长91.47%;成交规划建筑面积84.09万㎡,同比下降27.55%。 。 2022年5月-2025年4月郑州市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月郑州市各区县住宅用地供求情况 2022年5月-2025年4月郑州市商办用地推出与成交同比走势 2022年5月-2025年4月郑州市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月郑州市各区县商办用地供求情况 2025年1-4月郑州市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月郑州市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月郑州市住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月郑州市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年1-4月郑州市商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月郑州市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1-4月)郑州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-4月)郑州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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